Inviting Applications for allotment of space for setting up of Unit in SEEPZ, SEZ

भारत सरकार/Government of India, सी᭡ज़-सेज़ ᮧािधकरण/SEEPZ-SEZ AUTHORITY, वािण᭔य एवं उ᳒ोग मंᮢालय / Ministry of Commerce & Industry, अंधेरी (पूवᭅ), मुंबई/ / Andheri (E), Mumbai – 400 096 टेͧल. / Tel. : 022-28294751/28294701, फैÈस/Fax:28291754 ई-मेल / E-mail: dcseepz-mah@nic.in, वेबसाइट / Website: www.seepz.gov.in

No. SEEPZ SEZ:Estate:AS:61:2019-20/01643 Ǒदनांक: 01 फरवरȣ, 2023

ͪवषय: सीÜज़-सेज़ मɅ यूǓनट कȧ èथापना के ͧलए èथान के आवंटन हेतु आवेदन आमंǒğत करने के

संबंध मɅ।

सीÜज़-सेज़ Ĥाͬधकरण सीÜज़-सेज़ मɅ िèथत सरकारȣ èवाͧम×व वाले एसडीएफ मɅ ǐरÈत èथान/गालɉ के आवंटन के ͧलए आवेदन आमंǒğत करता है। जो उɮयमी सेज़ अͬधǓनयम और सेज़ Ǔनयमɉ के अनुसार सीÜज़-सेज़ मɅ एक यूǓनट èथाͪपत करने मɅ ǽͬच रखते हɇ, यूǓनट èथाͪपत करने के ͧलए वे ͩकसी भी सेÈटर मɅ èथान के ͧलए अपना Ĥèताव/आवेदन Ĥèतुत कर सकते हɇ। नवीकरणीय आधार पर 5 साल के प͠े पर सीÜज़ मɅ उपलÞध èथानɉ का ͪववरण Ǔनàनͧलͨखत है, जो अनुमोदन सͧमǓत कȧ मंजूरȣ के बाद ͪवकास आयुÈत काया[लय ɮवारा जारȣ एलओए के साथ सह-टͧम[नस होगा:

Đमांक यूǓनट संÉया èथान वग[ मीटर मɅ कारपेट ¢ेğ 1 18 एसडीएफ-I 376 वग[ मीटर 2 19 एसडीएफ-I 823 वग[ मीटर 3 20 एसडीएफ-I 823 वग[ मीटर 4 24 एसडीएफ-I 712 वग[ मीटर 5 74 एसडीएफ-III 453 वग[ मीटर 6 150 एसडीएफ-V 493 वग[ मीटर 7 129B (मई 2023 मɅ उपलÞध होने कȧ संभावना) एसडीएफ-V 225 वग[ मीटर 8 130 (मई 2023 मɅ उपलÞध होने कȧ संभावना) एसडीएफ-V 432 वग[ मीटर 9 131 (मई 2023 मɅ उपलÞध होने कȧ संभावना) एसडीएफ-V 614 वग[ मीटर 10 जी-46 जी एंड जे कॉàÜलेÈस-I 394 वग[ मीटर 11 जी-34 जी एंड जे कॉàÜलेÈस-III 664 वग[ मीटर

1. ए. एसडीएफ-I को Úवèत करने तक Đम संÉया 1, 2, 3 और 4 मɅ यूǓनट आवंǑटत ͩकए जाएंगे,

जोͩक 2024 के अंत तक होने कȧ संभावना है। हालांͩक, उÈत आवंǑटयɉ को नव Ǔनͧम[त भवन

यानी नेèटȣट-02 मɅ ǒबना ͩकसी मुआवजे के पुनèथा[न के ͧलए उनकȧ ͧलͨखत सहमǓत के

अधीन और नई ǒबिãडंग मɅ 4500/- ǽपये ĤǓत वग[ मीटर ĤǓत वष[ कȧ दर से नया ͩकराया

èवीकार करने पर तथा अÛय सभी शतɟ का अनुपालन करने पर èथानांतǐरत ͩकया जा

सकता है। आवेदन के साथ इस आशय का एक शपथ पğ भी जमा करना होगा।

पǐरयोजना कȧ èथापना के ͧलए èथान के ͧलए आवेदन अपेͯ¢त आवæयक सहायक दèतावेजɉ

के साथ Ǔनधा[ǐरत फॉम[-एफ के साथ इस काया[लय मɅ जमा ͩकए जाने चाǑहए, िजसे यहां

www.sezindia.nic.in से डाउनलोड ͩकया जा सकता है।

èथान आवंटन के ͧलए पाğता Ǔनàनͧलͨखत मानदंडɉ के अनुसार Ĥ×येक आवेदक ɮवारा 50

अंकɉ मɅ से ĤाÜत अंकɉ के आधार पर तय कȧ जाएगी:-

i. अगले 5 वषɟ मɅ ͪवकास कȧ पǐरकãपना

अंक: 10

ͪवकास का अथ[ है 5 वषɟ मɅ Ǔनया[त मɅ वृͪƨ कȧ पǐरकãपना। हर साल कȧ Ēोथ लȣ

जाएगी और ͩफर उसका औसत Ǔनकाला जाएगा। Ǔनया[त मɅ वृͪƨ का अनुमान लगाते

समय, आवेदकɉ को सहायक दèतावेज़ उपलÞध कराने हɉगे।

नमूना: अगर ͩकसी यूǓनट ने पहले साल मɅ 100 ǽपये का Ǔनया[त ͩकया। दूसरे साल

मɅ 150 ǽपये, तीसरे साल मɅ 200 ǽपये, चौथे साल मɅ 175 ǽपये और 5+ वषɟ मɅ 210

ǽपये का। इसͧलए उसकȧ वृͪƨ Đमशः 50%, 33.33% (-12.5%, 0.2%) होगी और

इसका औसत (20.20%) 5 साल कȧ अवͬध के दौरान वृͪƨ के Ǿप मɅ ͧलया जाएगा।

ii. 5 वषɟ मɅ रोजगार कȧ पǐरकãपना

अंक: 10

इसका मतलब है ͩक आवेदक ɮवारा 5 वषɟ मɅ तैनात ͩकए जाने वाले कम[चाǐरयɉ कȧ

संÉया। उसका औसत ĤǓत वग[ फȧट Ǔनकाला जाएगा। इसमɅ 5 वषɟ के दौरान सभी

कम[चारȣ (èथायी और संͪवदा×मक) शाͧमल हɉगे।

नमूना: एक इकाई 1000 वग[ फुट जगह के ͧलए आवेदन कर रहȣ है और उÛहɉने

पहले वष[ मɅ 100, दूसरे वष[ मɅ 125, तीसरे वष[ मɅ 145 और चौथे वष[ मɅ 160 और

5वɅ वष[ मɅ 175 रोजगार उ×पÛन होने का अनुमान लगाया है। अत: औसत रोजगार

695/5-139 होगा। इसका मतलब है ͩक एक (01) रोजगार के ͧलए 7.19 वग[ फुट कȧ

आवæयकता है।

iii. 5 वषɟ मɅ Ǔनया[त कȧ पǐरकãपना

अंक: 10

इसका मतलब है ͩक आवेदक ɮवारा 5 वषɟ के दौरान ͩकए जाने वाले Ǔनया[त कȧ

माğा और ĤǓत वग[ फुट Ǔनया[त ĤाÜत करने के ͧलए इसे ¢ेğ से ͪवभािजत ͩकया

जाएगा।

नमूना: यǑद कोई इकाई 1000 वग[ फुट गाला मɅ 5 वषɟ कȧ अवͬध के दौरान 500

करोड़ ǽपये का Ǔनया[त करने का Ĥèताव रखती है। इसका मतलब है ͩक ĤǓत वग[

फुट उनका Ǔनया[त 5 साल के ͧलए 50 लाख ǽपये और ĤǓत वष[ 10 लाख ǽपये है।

iv. 5 वषɟ मɅ Ǔनवेश कȧ पǐरकãपना

अंक: 10

आवेदकɉ को 5 वषɟ मɅ Ĥèताͪवत कुल Ǔनवेश और ĤǓत वग[ फुट Ǔनवेश का ͪवशेष

Ǿप से उãलेख करना होगा। इस Ǔनवेश मɅ केवल बुǓनयादȣ ढांचा और संयंğ एवं

मशीनरȣ शाͧमल होगी। ͪवǓनमा[ण ĤͩĐया के ͧलए उपयोग ͩकए जाने वाले कÍचे माल

और अÛय इनपुट को इसमɅ नहȣं ͬगना जाएगा। आवेदकɉ को अपने दावे को Ĥमाͨणत

करने के ͧलए अपनी ͪव×तीय ¢मताएं जैसे ǐरजव[ और सरÜलस मɅ पैसा, èवीकृत

ऋण, आराम पğ और अÛय ͪव×तीय ͪववरण जमा करना होगा।

नमूना: मान लȣिजए ͩक एक यूǓनट संयंğ और मशीनरȣ मɅ 2 करोड़ ǽपये, बुǓनयादȣ

ढांचे मɅ 2 करोड़ ǽपये का Ǔनवेश करने का Ĥèताव कर रहȣ है और वे 1000 वग[

फȧट के गाला के ͧलए अपने उ×पादन के ͧलए आवæयक कÍचे माल के ͧलए 5

करोड़ ǽपये का Ĥèताव रखते हɇ। ऐसे मामलɉ मɅ उनका Ǔनवेश केवल 4 करोड़ ǽपये

ͬगना जाएगा। इसका मतलब है ͩक 5 साल के ͧलए ĤǓत वग[ फȧट Ǔनवेश करने

वाले आवेदकɉ को 40000/- ǽपये ͧमलɅगे।

4 अǓतǐरÈत वेटेज: उपरोÈत पाğता मानदंडɉ के अलावा आवेदकɉ से Ǔनàनͧलͨखत ͪववरण भी

Ĥदान करने का अनुरोध ͩकया जाता है, िजस पर èथान आवंटन करते समय Ĥाथͧमकता दȣ

जाएगी:

10 अंक क. हाथ मɅ Ǔनया[त ऑड[र कȧ पुçटȣकृत ĤǓत [कम से कम एक वष[ के ͧलए ऑड[र कȧ ĤǓतयां जमा कȧ जानी चाǑहए] ख. आवेदक नए या नवीन उ×पादɉ कȧ योजना बना रहे हɉ या नए ͪवचारɉ/Ĥौɮयोͬगकȧ का उपयोग कर रहे हɉ (इसमɅ केवल मौजूदा उ×पादɉ कȧ Ħांͫडंग शाͧमल नहȣं है) ग. मौजूदा सीÜज़ यूǓनटɉ को ͪपछले 5 वषɟ के अपने Ǔनया[त और अपने समूह/सहयोगी कंपǓनयɉ के Ǔनया[त का ͪववरण देना होगा। घ. Ĥ×य¢ ͪवदेशी Ǔनवेश का ͪववरण, यǑद कोई हो, ङ. ͪवǓनमा[ण या Ǔनया[त मɅ अनुभव रखने वाले आवेदकɉ को गैर-अनुभवी लोगɉ कȧ तुलना मɅ Ĥाथͧमकता दȣ जाएगी। च. Ǔनवेश और Ĥèताͪवत Ǔनया[त को उͬचत ठहराने के ͧलए आवेदक कȧ ͪव×तीय ताकत के संबंध मɅ दèतावेजी साêय उपलÞध कराए जाएं।

डीटȣए यूǓनट के आवेदन पर भी उपरोÈत मानदंड के अनुसार योÊयता के आधार पर ͪवचार

ͩकया जाएगा।

उपरोÈत पǐरभाͪषत मापदंडɉ के अलावा, अǓतǐरÈत शतɏ शाͧमल कȧ गई हɇ िजनमɅ कहा गया है

ͩक Ǔनàनͧलͨखत आवेदनɉ पर ͪवचार नहȣं ͩकया जाएगा:- क. िजन आवेदकɉ का लंǒबत बकाया या ͩकसी अÛय मामले के कारण सीÜज़-सेज़ Ĥाͬधकरण के साथ कोई मुकदमा चल रहा है। ख. Ĥाͬधकरण कȧ संतुिçट के ͧलए वैध कारण के ǒबना सेज़ Ǔनयम, 2006 के अनुसार एलओए जारȣ होने के 6 महȣने बाद भी उप-प͠ा समझौता जमा न करना। ग. उन आवेदकɉ को Ĥाथͧमकता दȣ जाएगी िजनके पास एफई वसूलȣ के ͧलए लंǒबत आवेदकɉ कȧ तुलना मɅ आरबीआई ǑदशाǓनदȶशɉ के अनुसार अनुमेय सीमा से परे कोई ͪवदेशी मुġा लंǒबत नहȣं है: अनुमेय समय सीमा से परे। लंǒबत एफई पर Ĥèतुत कȧ जाने वालȣ घोषणा।

इस उƧेæय के ͧलए गǑठत एक सͧमǓत ɮवारा आवेदनɉ कȧ जांच कȧ जाएगी और èथान का

आवंटन अनंǓतम आधार पर ͩकया जाएगा और अंǓतम आवंटन अनुमोदन सͧमǓत ɮवारा

पǐरयोजना कȧ मंजूरȣ और एलओए जारȣ करने और सेज़ Ĥाͬधकरण के अनुमोदन के बाद

ͩकया जाएगा। 8. आवंǑटयɉ/उɮयͧमयɉ को अनुमोदन पğ ĤाÜत होने कȧ तारȣख से 6 महȣने के भीतर उप-प͠ा

समझौता ǓनçपाǑदत करना होगा। 9.
आवæयक èथान के ͧलए वाͪष[क ͩकराया/सेवा शुãक/बीएमसी कर का भुगतान पǐरसर के

आवंटन पर अͬĒम Ǿप से ͩकया जाना चाǑहए। अÛय सभी शुãकɉ का भुगतान यूǓनट धारक

को वाèतͪवक Ǿप से करना होगा। 10. आवेदक को "ए" मɅ ͪववरण संलÊन अनुलÊनक ए जमा करना होगा। 11. आवेदक को ͪवͧशçट इकाई संÉया का उãलेख करना होगा। और उनकȧ आवæयकता के

अनुसार ¢ेğ ͪवͧशçट इकाई संÉया/गाला संÉया और ¢ेğ के ǒबना ͩकसी भी आवेदन पर

ͪवचार नहȣं ͩकया जाएगा। 12. आवेदन Ǔनàनͧलͨखत Ĥकार से होना चाǑहए:- क. ǽपये का ͫडमांड ĜाÝट। 5000/- फॉम[ एफ के अनुसार ख. आवेदन और èथान कȧ आवæयकता का ͪववरण देते हुए अĒेͪषत पğ ग. फॉम[ एफ घ. अनुबंध ए ङ. सहायक दèतावेज़

ǒबंदु संÉया 6 और 1 ए के संबंध मɅ घोषणा

उपरोÈत Ǔनदȶशɉ के अनुसार सभी Ĥकार से पूण[ आवेदन एक सीलबंद ͧलफाफे मɅ संपदा Ĥबंधक, दूसरा तल, सͪव[स सɅटर ǒबिãडंग के पते पर जमा ͩकए जाने चाǑहए। सीÜज़-सेज़ मɅ कंपनी के कम[चारȣ ɮवारा हाथ से ͫडलȣवरȣ ɮवारा या èपीड पोèट/कूǐरयर के माÚयम से जमा ͩकए जाने चाǑहए। ͧलफाफे के ऊपर "सीÜज़-सेज़ मɅ èथान का आवंटन" ͧलखा होना चाǑहए और 24 फरवरȣ, 2023 को शाम 04.00 बजे तक या उससे पहले पहुंच जाना चाǑहए। Ǔनधा[ǐरत अवͬध के बाद ĤाÜत और अपूण[/खुले आवेदन èवीकार नहȣं ͩकये जायɅगे और उÛहɅ अèवीकार कर Ǒदया जायेगा। सीÜज़ के ͩकसी भी बॉÈस मɅ डाले गए आवेदनɉ पर ͪवचार नहȣं ͩकया जाएगा। सभी सीलबंद ͧलफाफे 24.02.2023 को शाम 05.00 बजे सàमेलन क¢, दूसरȣ मंिजल, सीÜज़ सेज़ सेवा मɅ आवेदकɉ/ĤǓतǓनͬधयɉ कȧ उपिèथǓत मɅ खोले जाएंगे और इस संबंध मɅ कोई अलग से सूचना नहȣं दȣ जाएगी।

यह ͪवकास आयुÈत/अÚय¢, सीÜज़ सेज़ Ĥाͬधकरण के अनुमोदन से जारȣ ͩकया जाता है।

हèता./- (सी.पी.एस. चौहान) सͬचव सीÜज़-सेज़ Ĥाͬधकरण ĤǓत, क. सीÜज़ वेबसाइट, ख. संपदा Ĥबंधक को समाचार पğɉ मɅ Ĥकाशन के ͧलए

अनुलÊनक क मौजूदा यूǓनट/नई यूǓनटɉ ɮवारा èथान कȧ आवæयकता का ͪववरण 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 Đमांक यूǓनट का नाम मौजूदा यूǓनट का èथान, यǑद कोई हो èथान कȧ Ĥाथͧम कता èथान कȧ आवæयकता वग[ मीटर मɅ èथान कȧ आवæयक ता वग[ मीटर मɅ मौजूदा (पांच वष[) अनुमाǓनत (पांच वष[) अǓतǐरÈत जानकारȣ Ǔनया[त (लाख Ǿपये मɅ) एनएफई (ǽपए लाख मɅ) रोज़ गार (सं Éया मɅ) Ǔनया[त (5 वष[) (लाख ǽपये मɅ) ĤǓत वष[ ĤǓत वग[ फȧट Ǔनया[त कȧ पǐरकãप ना (ǽ.) 5 वषɟ मɅ अनु माǓन त औस त वृͪƨ (%) 5 वषɟ मɅ एफई åयय कȧ पǐरकãपना (लाख ǽपये मɅ) एनएफई (ǽपए लाख मɅ) 5 वषɟ मɅ Ǔनवेश (लाख ǽपये मɅ) ĤǓत वग[ फुट पǐरक िãपत Ǔनवेश (ǽ.) 5 वषɟ के दौरान रोजगा र Ĥ Ǔत रो ज गार वग[ फुट कȧ आ व æय क ता हाथ मɅ पÈका ऑड[र नया/ अͧभनव उ×पाद यǑद मौजूदा यूǓनट है, तो ͪपछले 5 वषɟ मɅ यूǓनट ɮवारा Ǔनया[त ͪवǓनमा[ण मɅ अनुभव मौजूदा यूǓनट के काया[लय का ͩकराया बकाया, यǑद कोई हो (ǽ.)