नोएडा और ग्रेटर नोएडा एसईजेड में यूनिट अनुमोदन समिति की बैठक का कार्यवृत्त 07/12/2018 पर आयोजित

एनएसईजेड, नोएडा में 07.12.2018 को आयोिजत नोएडा, मेटर नोएडा एवं खुजार् के एसईजेड्स की अनुमोदन सिमित बैठक के कायर्वृत्त !

1

नोएडा िवशेष आिथर्क क्षेऽ एनएसईजेड के सभाकक्ष में 07.12.2018 को ूात: 11 बजे डॉ. एल. बी. िसंघल, िवकास आयुक्त, नोएडा एसईजेड की अध्यक्षता में आयोिजत नोएडा, मेटर नोएडा एवं खुजार् (उत्तर ूदेश) में िःथत िनजी एसईजेड्स की अनुमोदन सिमित के बैठक के कायर्वृत्त
बैठक में अनुमोदन सिमित के िनम्न सदःय उपिःथत थे:

1. ौी एस.एस.शुक्ला, संयुक्त िवकास आयुक्त, एनएसईजेड
2. ौी हरीश कुमार, सहायक आयुक्त, कःटमस, नोएडा
3. सुौी कोिकल पाण्डेय, सहायक आयुक्त, सीजीएसटी, नोएडा- 
4. ौी टी. जे. िसंह, सहायक आयुक्त, सीजीएसटी नोएडा- 
5. सुौी आिशमा, एफटीडीओ, अितिरक्त डीजीएफटी, नई िदल्ली का कायार्लय
6. संबंिधत एसईजेड डवलपसर् के ूितिनिध, िवशेष आमंिऽती

 बैठक में इनके अलावा: . ौी राजेश कुमार, डीडीसी . ौी एस. के. त्यागी, िविनिदर्ष्ट अिधकारी . ौी मोहन वीर रूहेला, एडीसी एवं . ौी ूकाश चन्द उपाध्याय, डीसी के ओएसडी भी अनुमोदन सिमित की सहायताथर् उपिःथत थे |
 बैठक की शुरुआत में अध्यक्ष ने ूितभािगयों का ःवागत िकया | संिक्षप्त पिरचय के बाद, कायर्सूची में विणर्त ूत्येक मद बारी-बारी से िवचार-िवमशर् हेतु ली गई | अनुमोदन सिमित के सदःयों के मध्य िवःतृत िवचार-िवमशर् और डवलपसर्/यूिनट्स के आवेदकों/ूितिनिधयों से चचार् के बाद िनम्न िनणर्य िलए गए |

1. 01.11.2018 को आयोिजत अनुमोदन सिमित की गत बैठक के कायर्वृत्त की पुिष्ट:
   अनुमोदन सिमित को सूिचत िकया गया की 01.11.2018 को आयोिजत अनुमोदन सिमित की बैठक के िनणर्यों के बारे में अनुमोदन सिमित या व्यापार के िकसी सदःय से कोई सन्दभर् ूाप्त नहीं हुआ है | अत: 01.11.2018 को आयोिजत बैठक के कायर्वृत्त की पुिष्ट की गई |
2. प्लाट नं 20 और 21, सेक्टर-135, नोएडा (उ.ू.) िःथत मैससर् सीव्यू डवलपसर् ूा. िल. के आईटी/ आईटीईएस एसईजेड में िःथत यूिनट के पूवार्नुमानों में संशोधन और क्षेऽ के िवःतार हेतु मैससर् जैनपैक्ट इंिडया ूा. िल. (यूिनट Ð ) का ूःताव अनुमोदन सिमित के ध्यान में यह बात लाई गई िक प्लाट नं 20 और 21, सेक्टर-135, नोएडा (उ.ू.) िःथत मैससर् सीव्यू डवलपसर् ूा. िल. के आईटी/ आईटीईएस एसईजेड में िःथत यूिनट के पूवार्नुमानों में संशोधन और क्षेऽ के िवःतार हेतु मैससर् जैनपैक्ट इंिडया ूा. िल. (यूिनट Ð ) ने आवेदन िकया था | सिमित को यह सूिचत िकया गया िक वतर्मान में यूिनट िबिल्डंग सं. 8 की 9वीं और 10वीं मंिजल पर 41682 ःक्वॉयर फुट क्षेऽ में तथा िबिल्डंग सं. 5 के ऊपरी भूतल से तीसरी मंिजल तक 88638 ःक्वॉयर फुट क्षेऽ में पिरचािलत हो रही है और यूिनट ने एसईजेड की िबिल्डंग सं. 6 की पहली मंिजल पर 30915 ःक्वॉयर फुट अितिरक्त जगह देने का अनुरोध िकया है | यह सूिचत िकया गया िक एसईजेड डवलपर ने यूिनट को ूःतािवत अितिरक्त ःथान के आबंटन के िलए अःथायी ूःताव िदया हुआ है |

2

2.1 यह भी सूिचत िकया गया िक यूिनट ने िनम्नानुसार यूिनट के ूःतािवत िवःतार के बारे में संशोिधत पूवार्नुमान जमा कर िदए हैं:-
(रु. लाख में) िववरण (पाँच वषोर्ं के िलए) वतर्मान पूवार्नुमान संशोिधत पूवार्नुमान िनयार्त का पूवार्नुमािनत एफओबी मूल्य
96656.00 107906.00 िवदेशी िविनमय व्यय
9883.00 11833.00 एनएफई
86773.00 96073.00 आयाितत सीजी
5997.00 7297.00 ःवदेशी सीजी
2470.00 3120.00 2.2 यह भी सूिचत िकया गया िक यूिनट द्वारा जमा कराए गए एपीआसर् के मुतािबक यूिनट ने वषर् 2016-17 से 2017-18 के दौरान डीटीए में रु. 797 लाख की सेवाएँ ूदान की हैं | अत: डीटीए िबबी का अलग-अलग ब्यौरा जमा कराया जाना आवँयक है जैसे: ) डीटीए में दी गई सेवाएं और मुक्त िवदेशी िविनमय में वसूल हुआ भुगतान और ) भारतीय रुपए में भुगतान के िवरुद्ध डीटीए में ूदत्त सेवाएं | यह सूिचत िकया गया िक इस कायार्लय के ईमेल िदनांक 29.06.2018, अनुःमारक ईमेल िदनांक 25.07.2018 और पऽ िदनांक 25.07.2018 के जिरए यूिनट से डीटीए का िववरण जमा करने का अनुरोध िकया गया है तथािप, यूिनट से अभी तक उत्तर अपेिक्षत है | 2.3 यूिनट की तरफ से ौी िशव िसंह, एवीपी अनुमोदन सिमित के समक्ष उपिःथत हुए और ूःताव के िवषय में समझाया | डीटीए िबबी िववरण जमा करने के बारे में यूिनट के ूितिनिध ने सूिचत िकया िक उन्हें गत समय में इस कायार्लय द्वारा भेजे गए पऽ/ईमेल के बारे में जानकारी नहीं है | यद्धिप उन्होंने बताया िक इस बारे में उन्हें 1-2 िदन पहले हाल ही में एक ईमेल ूाप्त हुआ है | उन्होंने यह भी सूिचत िकया िक एपीआसर् में दशार्यी गई डीटीए िबबी यूिनट द्वारा दूसरी एसईजेड यूिनटों को दी गई सेवाओं से संबंिधत है और भारतीय रुपए में भुगतान ूाप्त हुआ है | इसके अलावा, उन्होंने आश्वासन िदया िक वह 2-3 कायर् िदवसों के भीतर वंिछत डीटीए िबबी िववरण िलिखत में जमा करा देंगे | 2.4 अनुमोदन सिमित ने ःपष्ट िकया िक एसईजेड अिधिनयम, 2005 की धारा 2(जेड) ) के अनुसार सेवाओं से आशय ऐसी व्यापािरक सेवाओं से है िजनसे िवदेशी िविनमय अिजर्त होता है और एसईजेड यूिनट को एसईजेड अिधिनयम, 2005 की धारा 2(जेड) में िदएनुसार सेवाओं की पिरभाषा का अनुपालन करना जरुरी है | अत: यूिनट को अिनवायर् रूप से यह सुिनिश्चत करना चािहए िक सभी लेनदेन मुक्त िवदेशी िविनमय में हों | 2.5 समुिचत िवचारोपरांत अनुमोदन सिमित ने क्षेऽ के ूःतािवत िवःतार और यूिनट के संशोिधत पूवार्नुमानों को अनुमोिदत कर िदया | अनुमोदन सिमित ने यूिनट के ूितिनिध को एक सप्ताह के भीतर डीटीए का िववरण जमा कराने का िनदेर्श िदया | अनुमोदन सिमित ने पुन: यह भी िनदेर्श िदया िक यूिनट से ूाप्त हुए उत्तर को अनुमोदन सिमित की आगामी बैठक में ूःतुत िकया जाना चािहए | 03. प्लाट नं. 3ए, 3बी और 2सी, सेक्टर- 126, नोएडा (उ.ू.) में िःथत मैससर् एचसीएल टेक्नोलॉजीस िल. के आईटी/आईटीईएस एसईजेड में इसकी 12वीं यूिनट की ःथापना हेतु मैससर् एचसीएल टेक्नोलॉजीस िल. का ूःताव

अनुमोदन सिमित के ध्यान में यह बात लाई गई िक मैससर् एचसीएल टेक्नोलॉजीस िल. ने प्लाट नं. 3ए, 3बी और 2सी, सेक्टर- 126, नोएडा (उ.ू.) में िःथत मैससर् एचसीएल टेक्नोलॉजीस िल. के आईटी/आईटीईएस

3

एसईजेड में 9वीं मंिजल, सॉफ्टवेयर डवलपमैंट ब्लॉक-, टावर Ð 6 पर 3510.07 ःक्वॉयर मीटर क्षेऽ में इनकी 12वीं यूिनट ःथािपत करने के िलए एक ूःताव जमा िकया था तािक सेवा की गितिविधयां सम्पन्न की जा सकें यथा आईटी और आईटी युक्त सेवाओं को शुरू िकया जा सके मुख्यत: कम्प्यूटर सॉफ्टवेयर सेवाएं िजनमें जानकारी युक्त सेवाएं शािमल हैं जैसे बैक ऑिफस पिरचालन, कॉल सेंटसर्, कंटेंट डवलपमेंट या एनीमेशन, डाटा ूोसेिसंग, इंजीिनयिरंग और िडज़ाइन, मािफक सूचना पद्धित सेवाएं, मानवीय संसाधन सेवाएं, बीमा दावा ूोसेिसंग, क़ानूनी डाटा आधार, िचिकत्सीय शांसिबपशन, पे-रोल, िरमोट रख-रखाव, राजःव लेखांकन, सपोटर् केन्ि, वेबसाइट सेवाएं, ऑफ़शोर बैंिकंग सेवाएं, पेशेवर सेवाएं, िवतरण सेवाएं (फुटकर सेवाएं छोड़कर) एवं िवत्तीय सेवाएं पाँच वषर् की अविध में रु. 14589 लाख के पूवार्नुमािनत िनयार्त और रु. 13360 लाख का संचयी एनएफई होगा | यह भी सूिचत िकया गया िक आवेदक ने आयाितत पूँजीगत सामान हेतु रु. 1073.93 लाख का िनवेश और ःवदेशी पूँजीगत सामान के िलए रु. 1212.33 लाख का िनवेश ूःतािवत िकया है और पिरयोजना की अन्य लागत की पूितर् कम्पनी के संचय और सरप्लस से की जाएगी | अनुमोदन सिमित को यह सूिचत िकया गया िक आवेदक ने उस एमओयू िदनांक 19.11.2018 की ूित जमा करा दी है जो ूःतािवत ःथान के आबंटन हेतु एसईजेड डवलपर के साथ हःताक्षिरत हुई है | 3.1 ौी डी. के. शमार्, महाूबंधक वािणिज्यक एवं ौी सुभाष चन्ि, उप ूबंधक, आवेदक यूिनट की ओर से अनुमोदन सिमित के सामने उपिःथत हुए और ूःताव के बारे में समझाया | 3.2 समुिचत िवचार-िवमशर् के बाद अनुमोदन सिमित ने ूःताव का अनुमोदन कर िदया | आवेदक यूिनट के ूितिनिधयों को भी अनुमोदन सिमित ने िनदेर्श िदया िक वे संशोिधत एनएफई गणनाएं जमा कराएं िजसमें ूःतािवत व्यय में ूःतािवत ःवदेशी इनपुट्स का मूल्य शािमल हो जो डीओसी की अिधसूचना सं. जी.एस.आर. 909(ई) िदनांक 19.09.2018 के द्वारा जारी िनयम 53 में हाल ही में िकए गए संशोधन के अनुसार हो | 04. माम- इॄािहमपुर, जुनैदपुर उफ़र् मौजपुर, खुजार् िजला- बुलंदशहर (उ.ू.) िःथत मैससर् अरिशया नदर्न एफटीडब्लूजेड िल. के मुक्त व्यापार वेयरहाउिसंग क्षेऽ में एक यूिनट ःथािपत करने के िलए मैससर् वद्धर्मान कःटम िक्लयिरंग एण्ड फॉरवािडर्ंग एजेंट्स का ूःताव

अनुमोदन सिमित के ध्यान में यह बात लाई गई िक मैससर् वद्धर्मान कःटम िक्लयिरंग एण्ड फॉरवािडर्ंग एजेंट्स ने माम - इॄािहमपुर, जुनैदपुर उफ़र् मौजपुर, खुजार् िजला- बुलंदशहर (उ.ू.) िःथत मैससर् अरिशया नदर्न एफटीडब्लूजेड िल. के मुक्त व्यापार वेयरहाउिसंग क्षेऽ में एक यूिनट ःथािपत करने हेतु एक ूःताव िदया था जो वेयरहाउिसंग, लेबिलंग सिहत या िबना लेबिलंग के व्यापार करने, िकसी ूोसेिसंग के िबना पैिकंग या दोबारा पैिकंग, अनुलग्नक Ð 1 में संलग्न मदों की सूची के अनुसार मदों के िलए पूरी तरह से नष्ट हो चुकी या अद्धर् रूप से नष्ट हुई िकट्स की असेंबली करना | इसमें िनिषद्ध एवं ूितबंिधत मदें शािमल नहीं होंगी | यह सूिचत िकया गया िक आवेदक ने एिक्जम कोड की 51 नं. सूची और उनकी मदों का िववरण संलग्न िकया था | अनुमोदन सिमित को यह सूिचत िकया गया िक यूिनट ने पाँच वषोर्ं की अविध के दौरान रु. 1379.86 लाख का पूवार्नुमािनत िनयार्त और रु. 960.23 लाख का संचयी एनएफई हािसल िकया था | यह भी सूिचत िकया गया िक पिरयोजना की लागत की पूितर् आंतिरक उपाजर्न से की जाएगी | यह बताया गया िक एसईजेड डवलपर ने आवेदक को 1000 ःक्वॉयर मीटर ःथान के आबंटन के िलए अःथायी ूःताव दे िदया है जैसा िक एसईजेड िनयम 2006 के िनयम 18(2) के अन्तगर्त यह आवँयक है | 4.1 यह भी सूिचत िकया गया िक पहली बार में आवेदनपऽ में िनम्निलिखत िवषमताएं नोट की गईं:-

4

i. फामर्-एफ के पैरा  में ूोपराईटर का पूरा पता नहीं िदया गया है | ii. आवेदक द्वारा समुिचत ःथान पर फामर्-एफ के वचनपऽ पर हःताक्षर नहीं िकए गए हैं | iii. आवेदक ने एिक्जम कोड की 51 नं. की सूची और उनकी मदों का िववरण संलग्न िकया है | आवेदक ने ूःतािवत सूची में ऐसे आईटीसी (एचएस) कोड के िवरुद्ध को छोड़कर का उल्लेख करके आईटीसी (एचएस) कोड्स/मदों को शािमल नहीं िकया है जो Ôिनिषद्धÕ, ÔूितबंिधतÕ हैं और िजनके िलए कुछ नीितगत दशाएं हैं | तथािप कुछ ःथानों पर जैसे 2924, संबंिधत मदों की नीित सही ूकार से नहीं दी गई है अत: मदों की सूची की दोबारा जाँच िकया जाना/ूःतुत िकया जाना आवँयक है िजसमें केवल वे ही मदें दशार्ई गई हों जो मुक्त रूप आयात की जा सकें/ नीितगत दशाओं के साथ आयात की जा सकें और जो मदें ूितबंिधत या िनिषद्ध नहीं हैं |
4.2 इसके अितिरक्त, यह सूिचत िकया गया िक 07.09.2018 को आयोिजत अनुमोदन सिमित की बैठक के दौरान ऑक्यूपेंसी ूमाणपऽ के बारे में पूछे जाने पर मैससर् अरिशया नदर्न एफटीडब्लूजेड िल., डवलपर के ूितिनिध ने अनुमोदन सिमित को बताया िक वह उनके कायार्लय में िमल नहीं पा रहा है और आश्वासन िदया िक जब भी और जैसे ही यह उपलब्ध हो जाएगा, वह इसे जमा करा देंगे | इसके अलावा, डवलपर ने अपने पऽ िदनांक 03.10.2018 के जिरए ऑक्यूपेंसी ूमाणपऽ को ढूँढने/ूाप्त करने और उसे इस कायार्लय में जमा करने के िलए दो माह का समय िदए जाने का अनुरोध िकया था | तथािप, पूणर्ता/ऑक्यूपेंसी ूमाणपऽ की ूित डवलपर से अभी तक ूाप्त नहीं हुई है | यह उल्लेख िकया गया िक डवलपर ने अपने पऽ िदनांक 26.11.2018 में सूिचत िकया था िक उन्होंने इस कायार्लय को अपने पऽ िदनांक 07.02.2012 के द्वारा ऑक्यूपेंसी ूमाणपऽ जारी िकए जाने के िलए आवेदन िकया था और ऑक्यूपेंसी ूमाणपऽ हेतु अंितम आवेदनपऽ इनके पऽ िदनांक 04.08.2012 के जिरए जमा िकया गया था | डवलपर ने बताया िक उन्हें न तो इस कायार्लय से और न ही अन्य िकसी सरकारी कायार्लय से कोई सूचना ूाप्त हुई है | डवलपर ने बताया है िक यूपी शहरी िनयोजन एवं िवकास अिधिनयम, 1973 की धारा 15-ए के अनुसार यिद तीन माह के भीतर वंिछत ूमाणपऽ ूदान नहीं िकया जाता है और इसे ूदान नहीं िकए जाने की मनाही सूिचत नहीं की जाती है तो यह माना जाएगा िक ूािधकारी द्वारा ूमाणपऽ ूदान कर िदया गया है | यह सूिचत िकया गया िक डवलपर द्वारा दी गई जानकारी की जाँच-पड़ताल अलग से की जा रही है | 4.3 आवेदक की ओर से ौी संजीव कुमार जैन, मैससर् वद्धर्मान कःटम िक्लयिरंग एवं फॉरवािडर्ंग एजेंट्स के ूोपराईटर अनुमोदन सिमित के सामने उपिःथत हुए और उन्होंने ूःताव के बारे में समझाया | उन्होंने सूिचत िकया िक उन्होंने 1985 में कःटमस िक्लयिरंग एजेंट के रूप में कायर् करना शुरू िकया था और उन्हें भारतीय कःटमस के साथ 32 वषोर्ं से अिधक का अनुभव है और ूैिक्टस करने वाले कःटमस सलाहकार, कःटमस कानून, ूिबया, िनधार्रण एवं मूल्यांकन में िवशेषज्ञ के रूप में उन्हें 25 वषोर्ं का तजुबार् है | उन्होंने यह भी सूिचत िकया िक उन्हें दूरसंचार और ऑटोमोबाइल क्षेऽ में भी िनपुणता ूाप्त है | उन्होंने यह बताया िक माहकों के िलए भेजने हेतु तथा संमहण के िलए रजोकरी, िदल्ली में उनके पास 5000 ःक्वॉयर फुट का एक लीज्ड वेयरहाउस है और संबंिधत पिरवहन के वाःते अपने ःवयं के 22 वाहनों का एक फ्लीट है | उन्होंने एफटीडब्लूजेड में पारदशीर् और उिचत कारोबार करने का भी आश्वासन िदया | 4.4 इसके अलावा, ौी ूमोद छोकर, विरष्ठ ूबंधक एवं ौी आशीष िमौा, विरष्ठ महाूबंधक भी एफटीडब्लूजेड डवलपर, मैससर् अरिशया नदर्न एफटीडब्लूजेड िल. की ओर से अनुमोदन सिमित के सामने उपिःथत हुए | डवलपर

5

के ूितिनिध ने सूिचत िकया िक मैससर् वद्धर्मान कःटम िक्लयिरंग एण्ड फॉरवािडर्ंग एजेण्ट्स का केवाईसी करा िलया गया है | ऑक्यूपेंसी ूमाणपऽ जमा कराने के बारे में डवलपर के ूितिनिध ने इसे जमा कराने के िलए एक माह का और समय िदए जाने की अनुमित मांगी | एफटीडब्लूजेड में िनिमर्त भवनों/वेयरहाउसेस के बारे में ऑक्यूपेंसी ूमाणपऽ की ूित जमा कराने के िलए सिमित ने डवलपर को एक माह का समय ूदान करने की अनुमित दे दी | 4.5 अनुमोदन सिमित ने यह नोट िकया िक ूःतािवत गितिविधयां, कम्पनी के एमओए में विणर्त गितिविधयों के अन्तगर्त आती हैं तथािप पिरयोजना िरपोटर् में ूःतािवत कुछ गितिविधयां, जैसे सैमीगेशन एवं िमिक्संग एसईजेड िनयम, 2006 के िनयम 18(5) के अनुदेश सं. 49 िदनांक 10.03.2010 के अनुसार नहीं हैं | 4.6 समुिचत िवचारोपरांत, अनुमोदन सिमित ने एसईजेड िनयम, 2006 के िनयम 18(5) के अनुदेश सं. 49 िदनांक 10.03.2010 के अनुसार सख्तीपूवर्क केवल अिधकृत गितिविधयों को ही शुरू करने के ूःताव को अनुमोिदत कर िदया जो िनम्नानुसार हैं:- ूितबंिधत एवं िनिषद्ध मदों को छोड़कर संलग्न सूची के अनुसार दी गई मदों हेतु वेयरहाउिसंग, लेबिलंग सिहत या उसके िबना व्यापार करना, िकसी ूोसेिसंग के िबना पैिकंग या पुन: पैिकंग पूणर्तया नष्ट हो चुकी या अद्धर् रूप से नष्ट हुई िकट्स की असेंबली करना 4.7 इसके अितिरक्त अनुमोदन सिमित ने यह भी िनणर्य िलया िक यह अनुमोदन िनम्न शतोर्ं और दशाओं के अध्यधीन होगा:- i. यूिनट में ूािधकृत पिरचालनों का दायरा सख्तीपूवर्क एसईजेड िनयम 2006 के िनयम 18(5) के अनुदेश सं. 49 िदनांक 10.03.2010 के अनुसार ही होगा | ii. ऐसी िकन्ही भी मदों के िनयार्त/आयात की अनुमित नहीं दी जाएगी जो िवद्धमान आयात नीित के तहत िनिषद्ध/ूितबंिधत मदों के अन्तगर्त आती हैं और जो नवीनतम आईटीसी (एचएस) वगीर्करण या िकसी अन्य कानून और या डीजीएफटी अिधसूचनाओं/सावर्जिनक नोिटस / समय-समय पर जारी अनुदेशों के अनुसार एससीओएमईटी सूची में दी गई हों | iii. जब भी आवँयक होगा, डीजीएफटी की आयात नीित के अनुसार यूिनट संबंिधत िवभागों से आवँयक एनओसी ूाप्त करेगी | iv. एसईजेड िनयम, 2006 के िनयम 18(5) के ूावधान के अनुसार सभी लेनदेन केवल ःवतंऽ िवदेशी िविनमय में ही होंगे | v. एसईजेड िनयम 2006 के िनयम 18(2) () के अनुसार अनुमोदन पऽ जारी होने से छ: माह के भीतर एफटीडब्लूजेड डवलपर के साथ िनंपािदत पंजीकृत पट्टा िवलेख की ूित यूिनट द्वारा जमा कराई जाएगी | 05. प्लाट नं. 20 एवं 21, सेक्टर-135, नोएडा (उ.ू.) िःथत आईटी/ आईटीईएस एसईजेड में अिधकृत पिरचालनों को शुरू करने हेतु सामानों की सूची के अनुमोदन के िलए मैससर् सीव्यू डवलपसर् ूा. िल., डवलपर का ूःताव

6

अनुमोदन सिमित के ध्यान में यह जानकारी लाई गई िक प्लाट नं. 20 और 21, सेक्टर 135 नोएडा (उ.ू.) िःथत आईटी/आईटीईएस एसईजेड के डवलपर मैससर् सीव्यू डवलपसर् ूा. िल. ने अपने एसईजेड में िनम्न व्यितबमी अिधकृत पिरचालन शुरू करने हेतु सामानों की सूची के अनुमोदन के िलए एक ूःताव जमा िकया था: ब. सं. अिधकृत पिरचालन का नाम
िलखत सं. 50 एवं 54 के अनुसार अिधकृत पिरचालन की व्यितबमी सूची में ब. सं. अनुमािनत लागत (रु. लाख में) ()
ूोसेिसंग क्षेऽ की एयर कंडीशिनंग
21 136.00 5.1 : ौी जयकुमार, हैड-एसईजेड अनुपालन, ौी अमरीक िसंह, एजीएम-एसईजेड अनुपालन, डवलपर की ओर से अनुमोदन सिमित के सामने उपिःथत हुए और ूःतािवत मदों की जरुरत के बारे में समझाया | 5.2 समुिचत िवचार-िवमशर् के बाद, अनुमोदन सिमित ने सामानों की सूची का अनुमोदन कर िदया | 06. प्लाट नं. 21, सेक्टर- टेकजोन-, मेटर नोएडा िःथत मैससर् अथर् इन्ृाटेक ूा. िल. के आईटी/आईटीईएस एसईजेड में अिधकृत पिरचालन शुरू करने के िलए सामानों की सूची के अनुमोदन हेतु मैससर् शःटोन वैगमैंस डवलपसर् ूा. िल., सह-डवलपर का ूःताव: अनुमोदन सिमित के ध्यान में यह बात लाई गई की मैससर् शःटोन वैगमैंस डवलपसर् ूा. िल. जो इलेक्शॉिनक्स हाडर्वेयर एवं सॉफ्टवेयर के सह-डवलपर हैं िजसमें प्लाट सं. 21, सेक्टर टेकजोन- , मेटर नोएडा िःथत मैससर् अथर् इं६ाटैक ूा. िल. के आईटी/आईटीईएस एसईजेड भी शािमल हैं ने िनम्न व्यितबमी ूािधकृत पिरचालनों को शुरू करने हेतु सामानों की सूची के अनुमोदन के वाःते एक ूःताव जमा िकया था: ब. सं.
अिधकृत पिरचालनों का नाम
िलखत 50 और 54 के अनुसार सामानों की व्यितबमी सूची में ब. सं. अनुमािनत लागत (रु. लाख में) () यूिनट अनुमोदन सिमित द्वारा अनुमोिदत िकए अनुसार ूोसेिसंग क्षेऽ में सभी ूकार के भवनों का िनमार्ण
22 237.32
() िवधुत संबंधी, गैस एवं पेशोिलयम ूाकृितक गैस िवतरण नेटवकर् िजसमें समुिचत क्षमता वाले आवँयक सब-ःटेशन शािमल हैं, पाइपलाइन नेटवकर् आिद | 04 70.70
() िःूंकलसर् सिहत अिग्न सुरक्षा पद्धित, अिग्नएवं ःमोक िडटेक्टसर् | 07 155.60 () ूोसेिसंग क्षेऽ की एयर कंडीशिनंग
21 208.79 () वाटर शीटमेंट प्लांट, जलापूितर् लाइन्स (स्तर्ोत तक सुःथािपत लाइन्स), सीवेज लाइन्स, ःटोमर् वाटर सेनस और समुिचत क्षमता वाले वाटर चैनल्स
02 1.50

जोड़: 673.91 6.1 ौी राजीव बघेल, विरष्ठ ूबंधक एवं ौी शहीद खान, ूबंधक, सह-डवलपर की ओर से अनुमोदन सिमित के समक्ष उपिःथत हुए और ूःतािवत सामानों की जरूरत के बारे में समझाया | 6.2 समुिचत िवचार िवमशर् के बाद, अनुमोदन सिमित ने सामानों की ूःतािवत सूची को अनुमोिदत कर िदया |

7

7. प्लाट नं. 3ए, 3बी एवं 2सी, सेक्टर- 126 नोएडा (उ.ू.) िःथत आईटी/आईटीईएस एसईजेड में अिधकृत पिरचालनों को शुरू करने हेतु सामानों की सूची के अनुमोदन के िलए मैससर् एचसीएल टेक्नोलॉजीस, डवलपर का ूःताव:

अनुमोदन सिमित के ध्यान में यह बात लाई गई िक प्लाट नं. 3ए, 3बी एवं 2सी, सेक्टर- 126 नोएडा (उ.ू.) िःथत आईटी/आईटीईएस एसईजेड के डवलपर, मैससर् एचसीएल टेक्नोलॉजीस िल. ने दो ूःताव जमा िकए थे जो उनके एसईजेड में िनम्न व्यितबमी अिधकृत पिरचालनों को शुरू करने हेतु सामानों की सूची के अनुमोदन के वाःते थे | ब. सं. अिधकृत पिरचालन का नाम
िलखत सं. 50 एवं 54 के अनुसार अिधकृत पिरचालन की व्यितबमी सूची में ब. सं. अनुमािनत लागत (रु. लाख में) ूःताव- 

1
यूएसी द्वारा अनुमोिदत िकए अनुसार ूोसेिसंग क्षेऽ में सभी ूकार के भवनों का िनमार्ण
22 643.67 2
केवल कैिप्टव ूयोग हेतु पावर (पावर बैकप सुिवधाओं सिहत) 23
829.79 3
ूोसेिसंग क्षेऽ की एयर कंडीशिनंग
21 758.14
4
इंटरनेट कनेिक्टिवटी सिहत दूरसंचार एवं अन्य संूेषण सुिवधाएं
05
82.49
5
इंटरनेट कनेिक्टिवटी सिहत कामन डाटा केन्ि
13
9.26
6
िःूंकलसर् सिहत अिग्न सुरक्षा पद्धित, अिग्नएवं ःमोक िडटैक्टसर् 07 32.50
7
इंटरनेट कनेिक्टिवटी सिहत कामन डाटा केन्ि
13
19.57
8
एक्सेस िनयंऽण एवं अनुूवतर्न पद्धित 24 20.44 9
वाटर शीटमेंट प्लांट, जलापूितर् लाइन्स (स्तर्ोत तक सुिनिमर्त लाइन्स), सीवेज लाइन्स, ःटामर् वाटर सेन्स और समुिचत क्षमता वाले वाटर चैनल्स
02
44.53

कुल: 2440.39
ूःताव- 
1
एक्सेस िनयंऽण एवं अनुूवतर्न पद्धित
24 13.15

कुल जोड़: 2453.54 7.1 ौी डी. के. शमार्, महा ूबंधक Ð वािणिज्यक एवं ौी सुभाष चन्ि, उप-ूबंधक, डवलपर की ओर से अनुमोदन सिमित के सामने उपिःथत हुए और ूःतािवत मदों की आवँयकता के बारे में समझाया | 7.2 समुिचत िवचार िवमशर् के बाद, अनुमोदन सिमित ने सामानों की ूःतािवत सूची अनुमोिदत कर दी िजसमे ब. सं. 83 में ूःतािवत Ôवुडन शू रैकÕ शािमल नहीं है जो ूोसेिसंग क्षेऽ में सभी ूकार के भवनों के िनमार्ण वाले अिधकृत पिरचालन के अंतगर्त आता है और जो यूिनट अनुमोदन सिमित (अनुलग्नक-) द्वारा अनुमोिदत िकए अनुसार है और अिधकृत पिरचालन मुख्यत: केवल कैपिटव ूयोग के िलए पावर (पावर बैकअप सुिवधाओ सिहत) (अनुलग्नक Ð ) के अंतगर्त ब. सं. 155 में ूःतािवत ÔरेृीजरेटरÕ |

8

8. प्लाट नं. ए-01,से ए-06 सेक्टर- 85 नोएडा िःथत उनके आईटी/आईटीईएस एसईजेड में अिधकृत पिरचालनों को शुरू करने के िलए सामानों की सूची के अनुमोदन के मैससर् इंफोिसस िल. डवलपर का ूःताव: अनुमोदन सिमित के ध्यान में यह बात लाई गई िक प्लाट नं. ए-01 से ए-06 सेक्टर- 85 नोएडा (उ.ू.) िःथत आईटी/आईटीईएस एसईजेड के डवलपर मैससर् इंफोिसस िल. ने सामानों की सूची के अनुमोदन हेतु ूःताव जमा िकया था तािक उनके एसईजेड में िनम्न व्यितबमी अिधकृत पिरचालन शुरू िकए जा सकें :- ब. सं. अिधकृत पिरचालन का नाम
   िलखत सं. 50 एवं 54 के अनुसार अिधकृत पिरचालन की व्यितबमी सूची में ब. सं. अनुमािनत लागत (रु. लाख में) (i)
   एक्सेस िनयंऽण एवं अनुूवतर्न पद्धित 24 65.55 (ii)
   ूोसेिसंग क्षेऽ की एयर कंडीशिनंग 21 125.22 (iii)
   ूोसेिसंग क्षेऽ में ःटाफ हेतु कैफेटेिरया / कैंटीन 27 50.81 (iv)
   यूएसी द्वारा अनुमोिदत िकए अनुसार ूोसेिसंग क्षेऽ में सभी ूकार के भवनों का िनमार्ण 22
   1854.61 (v)
   िवधुत संबंधी, गैस एवं पेशोिलयम ूाकृितक गैस िवतरण नेटवकर् िजसमें समुिचत क्षमता वाले आवँयक सब-ःटेशन, पाइपलाइन नेटवकर् आिद शािमल हैं | 04
   309.33 (vi)
   कमर्चारी कल्याण सुिवधाएं जैसे बैच, िचिकत्सा केन्ि और अन्य ऐसी ही सुिवधाएं
   20
   10.78 (vii) िःूंकलसर् सिहत अिग्न सुरक्षा पद्धित, अिग्नएवं ःमोक िडटैक्टसर् 07
   150.23 (viii) बहु-ःतरीय कार पािकर्ंग (ःवचािलत/मैनुअल) सिहत पािकर्ंग
   18
   2.77 (ix)
   ःशीट लाईिटंग, संकेतकों और साइनेज सिहत सड़क 01
   261.86 (x)
   ःथल की पिरिध के िकनारे और उसके अन्दर अन्य ःथानों पर तथा ूवेश एवं िनकास वाली जगहों पर सुरक्षा कायार्लय, पुिलस चौकी आिद
   11
   88.65 (xi)
   ठोस एवं तरल कचरा एकऽीकरण, शीटमेंट एवं िडसपोजल संयंऽ िजनमें सीवेज एवं कचरा िनपटान, सीवेज शीटमेंट संयंऽों के िलए पाइपलाइंस एवं अन्य आवँयक ढाँचा शािमल है | 3
   115.10 (xii) जल शीटमेंट संयंऽ, जलापूितर् लाइन्स (स्तर्ोत तक सुिनिमर्त लाइन्स), सीवेज लाइन्स, ःटामर् जल सेन्स और समुिचत क्षमता वाले वाटर चैनल्स 02
   50.30 (xiii) लैण्डःकैिपंग एवं जल िनकाय
   08
   33.74 (xiv) बाउंसी दीवार 09
   407.44

9

जोड़: 3526.39

8.1: यह सूिचत िकया गया िक िनम्न िवषमताएं पाई गई हैं:- i. डवलपर ने अपने पऽ िदनांक 07.05.2018 के द्वारा सूिचत िकया था िक उन्होंने अनुमोदन के िलए अपनी भवन योजना नोएडा ूािधकरण के पास 21.05.2018 को जमा करा दी थी | तथािप, एसईजेड के अनुमोिदत लेआउट प्लान/भवन योजना की ूित अभी तक जमा नहीं कराई है | ii. डवलपर द्वारा ितमाही/छमाही िरपोटर् और सामानों की सूची के संबंध में उपयोग की जानकारी ूःतुत नहीं की जा रही है जो उनके िलए पहले ही अनुमोिदत कर दी गई है | iii. डवलपर ने सामानों की सूची के 14 अनुलग्नक संलग्न िकए हैं तथािप, सभी अनुलग्नकों में और सीई ूमाणपऽ में Ôअनुलग्नक-1Õ िलखा गया है | iv. ब. सं. ), ) और ) में विणर्त अिधकृत पिरचालनों के बारे में सामानों की सूची में अिधकृत पिरचालनों का पूरा नाम नहीं िलखा गया है | v. अिधकृत पिरचालन यथा Ôिवधुत, गैस एवं पेशोिलयम ूाकृितक गैस िवतरण नैटवकर् िजसमें समुिचत क्षमता के आवँयक सब-ःटेशन, पाइपलाइन नैटवकर् आिद शािमल हैंÕ के अन्तगर्त ब.सं. 26 में डवलपर ने Ôडीजल टैंकस, मीटसर् एवं पाइपस सिहत 01 नं. डीजी सैटÕ ूःतािवत िकया है | अत: इसकी व्यवहायर्ता के बारे में िनणर्य अनुमोदन सिमित द्वारा िलया जाएगा जो डीओसी द्वारा उनके पऽ सं. पी. 6/3/2006 Ð एसईजेड (बीओएल-) िदनांक 16.02.2016 के जिरए िवशेष आिथर्क क्षेऽ (एसईजेड्स) में पॉवर जनरेशन, शांसमीशन और िवतरण हेतु जारी िदशािनदेर्शों के अनुच्छेद () की शतोर्ं के अनुसार होगा |
vi. सीई ूमाणपऽ में जोड़ लगाने में ऽुटी हो गई है जो रु. 3526.39 लाख के बजाय रु. 3526.38 लाख िलखा गया है | 8.2 ौी सुरेश िशनॉय, ूबंधक- िवत्त एवं ौी अरुण नायर, ूबंधक इं६ा, डवलपर की ओर से अनुमोदन सिमित के सामने उपिःथत हुए और ूःतािवत मदों की जरुरत के बारे में बताया | डवलपर के ूितिनिधयों ने सूिचत िकया िक उन्होंने एयरपोटर् अथॉिरटी ऑफ़ इंिडया एवं अिग्न िवभाग से एनओसी ूाप्त कर िलया है | भवन योजना के अनुमोदन के संबंध में डवलपर के ूितिनिध ने सूिचत िकया िक उन्होंने नोएडा ूािधकरण में आवेदन दे िदया है और 17 िदसंबर 2018 को या उससे पहले नोएडा ूािधकरण द्वारा भवन योजना का अंितम अनुमोदन ूदान कर िदया जाएगा | डवलपर के ूितिनिधयों ने यह भी सूिचत िकया िक भवन योजना का अनुमोदन ूाप्त होने पर फेज-  में वे बाउंसी दीवार और सॉफ्टवेयर डवलपमेंट ब्लॉक का िनमार्ण करना शुरू करा देंगे | भवन Ð 1 में भूतल एवं 2 मंिजल हैं िजनका माप 5382 ःक्वॉयर मीटर (57931 ःक्वॉयर फुट) है िजसके िनमार्ण में लगभग एक माह का समय लगने की संभावना है और जुलाई 2019 के अन्त तक इसके चालू हो जाने की संभावना है | इसके अितिरक्त, फेज  में वे भवन Ð 2 का िनमार्ण शुरू करा देंगे िजसमें भूतल +35 मंिजले होंगी और िजसका क्षेऽ 80,514 ःक्वॉयर मीटर (8,66,656 ःक्वॉयर फुट) होगा और इसे 24-36 माह की समयाविध में बनाने का लआय रखा गया है और इस भवन में पिरचालन शुरू हो जाएंगे | डवलपर के ूितिनिध ने बताया की उन्होंने 05.12.2018 को एसईजेड में सभी ितमाही िरपोट्सर् और छमाही िरपोट्सर् ऑनलाइन जमा करा दी हैं और उनकी हाडर्कॉपी इस कायार्लय में 06.12.2018 को जमा करा दी है | 8.2 समुिचत िवचारोपरांत, अनुमोदन सिमित ने सामानों की ूःतािवत सूची अनुमोिदत कर दी जो चाटर्डर् इंजीिनयर का संशोिधत ूमाणपऽ और सामानों की सूची जमा कराने के अध्यधीन होगी िजसमें अिधकृत पिरचालनों

10

का पूरा नाम और ूःतािवत सामानों का सही मूल्य दशार्या गया हो और यह इस शतर् के भी अधीन होगी िक डवलपर, एसईजेड के िबिल्डंग प्लान का अनुमोदन ूाप्त करने के बाद ही िनमार्ण कायर् शुरू कराएगा | 09. प्लाट सं. 8, सेक्टर- 144, नोएडा (उ.ू.) िःथत आईटी/आईटीईएस एसईजेड के ूोसेिसंग क्षेऽ में Ôइन- िबिल्डंग सोल्यूशन (आईबीएस) एण्ड फाइबर आिप्टक कनेिक्टिवटी ःथािपत करने और जुटाने के िलए मैससर् इंडस टावसर् िल. को सुपर िबल्टअप ःथान के आबंटन के िलए मैससर् गोल्डन टावर इंृाटेक ूा. िल. डवलपर का ूःताव:

अनुमोदन सिमित के ध्यान में यह बात लाई गई की डवलपर, मैससर् गोल्डन टॉवर इंृाटेक ूा. िल. ने िबिल्डंग सं. बी 1 के टैरेस पर लगभग 300 ःक्वॉयर फुट सुपर िबल्टअप ःथान के आबंटन हेतु एक ूःताव जमा िकया था | यह भवन प्लाट नं. 8, सेक्टर- 144, नोएडा (उ.ू.) में पट्टा आधार पर आईटी/आईटीईएस एसईजेड के ूोसेिसंग क्षेऽ में िःथत है | यह मैससर् इंडस टावसर् िल. को इन-िबिल्डंग सोल्यूशन (आईबीएस) एवं फाइबर ऑिप्टक कनेिक्टिवटी जुटाने और पिरचािलत करने के िलए िदया गया है | 9.1 यह सूिचत िकया गया िक िनम्न िवषमताएं पाई गई हैं: i. ूःतािवत भवन अथार्त भवन सं. 1 के बारे में ऑक्यूपेंसी ूमाणपऽ एसईजेड डवलपर द्वारा ूाप्त नहीं िकया गया है | ii. ौी िवबम िसंह, हःताक्षरकतार् के पक्ष में पॉवर ऑफ़ अटॉनीर् 31.03.2018 को समाप्त हो गई है | 9.2 सिमित ने ूःताव की संवीक्षा की और यह नोट िकया िक एसईजेड िनयम 2006 के िनयम 11(5) का ूावधान िनम्नानुसार है :-

केवल यूिनट के ूयोग हेतु कैन्टीन, सावर्जिनक टेलीफोन बूथस, ूाथिमक िचिकत्सा केन्िों, बैच जैसी सुिवधाएं और जरुरी समझी जाने वाली अन्य सुिवधाओं हेतु अनुमोदन सिमित का पूवर् अनुमोदन लेकर डवलपर पट्टाकृत भूिम या िनिमर्त ःथान को ूदान कर सकता है | 9.3 डवलपर की ओर से ौी अमूल गुप्ता, वी.पी. कॉरपोरेट अफेयसर् एवं ौी बी. डी. जोशी, विरष्ठ ूबंधक, अनुमोदन सिमित के सामने उपिःथत हुए और ूःताव के बारे में समझाया | 9.4 समुिचत िवचार-िवमशर् के बाद, अनुमोदन सिमित ने ूःताव पर अनुमोदन ूदान कर िदया जो इस शतर् के अधीन होगा िक एसईजेड के ूोसेिसंग क्षेऽ में ऐसी सुिवधा के रख-रखाव, उसे ःथािपत करने, पिरचािलत करने के िलए मैससर् इंडस टावसर् िल. को िकसी ूकार का कोई कर/ड्यूटी लाभ ूाप्त नहीं होगा और मैससर् इंडस टावसर् िल., एसईजेड डवलपर से भवन सं. 1 के संबंध में ऑक्यूपेंसी ूमाणपऽ को ूाप्त करने के बाद ही भवन सं. 1 से पिरचालन शुरू कर सकेंगे | इस सुिवधा का उपयोग केवल एसईजेड के डवलपर और एसईजेड के अन्दर िःथत यूिनटों द्वारा ही िकया जा सकेगा |

अध्यक्ष को धन्यवाद ज्ञािपत करने के साथ ही बैठक का समापन हो गया |

(एस. एस. शुक्ला)

(डॉ. एल. बी. िसंघल)

11

संयुक्त िवकास आयुक्त

िवकास आयुक्त