नोएडा और ग्रेटर नोएडा एसईजेड में यूनिट अनुमोदन समिति की बैठक का कार्यवृत्त 05/03/2018 पर आयोजित

e GOVERNMENT OF INDIA MIN OF COMMERCE & INDUSTRY, DEPTT, OF COMMERCE OFFICE OF THE DEVELOPMENT COMMISSIONER NOIDA SPECIAL ECONOMIC ZONE NOIDA DADRI ROAD, PHASE-II, NOIOA.2O13O5 DISTT, GAUTAM BUDH NAGAR (UP) sr"Ti". 1 O/1 73/2007-ta/ frai6:09/03/2018 t{rf , t . frirm, atfufl frfirl, Efirfi qii 3tII4 d{rd-q, sr{a ssfi'r{, sqFI r{d, nt fd '110001 I z. srfrFa T[rfihr6 Bilr qrcr, qIFlEq rti 3qt4 ri"Fc, 'c fulr, iglrgf ral' ar$ fr v€-a' ni fdil - 110002 I 3. 3ilr5rd, frar ga, aiEsl trfl aIffi 3lrgrrilc, q:rr5 iil-r{ Ed, ft-ilq-dr, <r<fi, zikr 1u rm, t { cf!r' 201306. l urg+-o, t4irM (ilqsF yrm), S- s5/42, d-re{ - 62, alazl, Ril- r1-d{ qqq ;r,F, Grirr ct4 l s rr5a, t-4a-ffit (il(rJl-Efdfm, qfttdr- ra fice, trfrffis cr6, Efc i. g, aYd-n cr+'-3' tr { at(rjr, E-frr- ?il-drr T(rI. rm, 1ra-r vtrrl t 6. 3ngfrT, 3lrq-6'{, (' 2 , 3r11.f,-{ r.ra, t€( 24, il(tgr I z. :rqsfos (nrS qE - t), {Ba vrnl, rfita, rrrdt or frffrrr, kr dzra-c, $rrd sron, Cec a-4, drea frc ffidzrdrqrrrt, rf Eer 6 rsq 6rm rffi, qatsdr fiff/ro fu6rs qlfuo.{uI, nra wrrfi-o rea, Q-rer - e, t"slt e r-s{ 6T trrfi frffi, tr { atl-sr 3fhfi-fi E-c,rs cltrfi'{ur, -re i ot , aY-a crfi- 4, f.{ alqg, dtdfr Tq-q rrn, (s-fr{ ctrD t t o. rflcdtrfi, Bil 3fir i+.q, 6d€. * vm, qragr, i-cr ilr-sr t 1 1 ilrtqrr, ga-aarf{ gdi k6rs $n-o{ur, 3fB il a lts, ,fr 3IIia EIE6,I ni-dtfr, gat - zort st (tfi ceeD I 1 2. :iifud m,r 3rrFt6 d- Fo-rrro'at t 61q. Eair oslostzor g 6) TrtFa I I .oo Tg €da rir. srrrqfi'fi rai. iqsl fr"r 3flrFffi fd. Esr it 3nqlft-.I ditfir a-6f6c rr{trd Frc i sE * slo lnr fr filTil, fufirs urg+a, ilr"sr fdtl{ rrlftft, tt trr wqrcr * fAaia 05/03/2018 dI {ii6 11.00 Ti Fda-d tf-d crrsff6 raa, q-gl frttT 3ilffr fr, at!-sl tr vrdBa grdtra at(.sr, tr { drqsr !d gat trtn ctlO d Frd n 66 vfr -o ffi trr r{drfri {fr fr tc at artS'da-ra t t rq-ftc, {iilrfo:gvi-.ra I qt*/ (qiF'Fr fti 3rIILqrq) r6n-+,Fc+rvrg+-a Tel. Zone Office: 0120 - 3021444 -|{6 (4 Lines), Fax:2562314 2567276 Cily Offlce: Stale Trao ng Corporalio. oi lndia Lld 4r' Floor Jawahar vvapar Bhawan, Tolstov Marg. New Delhr110001 E-mril:< 49@!E9:99!l! > rWebsile <wwwnsezoov n>

िदनांक 05-03-2018 को नोएडा िवशेष आिथर्क क्षेऽ में आयोिजत नोएडा, मेटर नोएडा, एवं खुजार् में िःथत िनजी िवशेष आिथर्क क्षेऽों की अनुमोदन सिमती बैठक का कायर्वृत    1    नोएडा िवशेष आिथर्क क्षेऽ  डॉ. एल बी िसंघल, िवकास आयुक्त, नोएडा िवशेष आिथर्क क्षेऽ की अध्यक्षता में िदनांक 05/03/2018 को पूवार्ह्न 11.00 बजे सम्मेलन हॉल, ूशासिनक भवन, नोएडा िवशेष आिथर्क क्षेऽ, नोएडा में आयोिजत नोएडा, मेटर नोएडा एवं खुजार् (उत्तर ूदेश) में िःथत िनजी िवशेष आिथर्क क्षेऽों की अनुमोदन सिमित बैठक का कायर्वृत्त।    

बैठक के दौरान अनुमोदन सिमित के िनम्निलिखत सदःय उपिःथत थे: - 

1. ौी एस एस शुक्ला, संयुक्त िवकास आयुक्त, एनएसईजेड 

2. सुौी कोिकल पांडे, सहायक आयुक्त, केंिीय जीएसटी, नोएडा -1 

3. सुौी िदव्या कौिशक, अधीक्षक, सेंशल जीएसटी, नोएडा‐II 

4. सुौी आिशमा, एफटीडीओ, 0/0। अपर डीजीएफटी, नई िदल्ली 

5. संबंिधत एसईजेड डेवलपसर् के ूितिनिध, िवशेष आमंिऽत।    2.  इसके अलावा, बैठक के दौरान i) ौी राजेश कुमार, डीओसी, ii) मोहम्मद एमडी सिलक परवाइज,  िनिदर्ष्ट अिधकारी,  iii} ौी ूकाश चंद उपाध्याय,  एडीसी,  और iv)  अनुमोदन सिमित की सहायता के िलए ौी मोहन वीर रूहेला, एडीसी भी उपिःथत थे।  3.  शुरुआत में,  अध्यक्ष ने ूितभािगयों का ःवागत िकया। संिक्षप्त पिरचय के बाद,  एजेंडा में शािमल ूत्येक िवषय को एक-एक करके िवचार-िवमशर् के िलए उठाया गया था। अनुमोदन सिमित के सदःयों के बीच िवःतृत िवचार-िवमशर् के साथ-साथ, डेवलपसर् / इकाइयों के ूितिनिधयों / आवेदकों के साथ बातचीत के उपरांत िनम्निलिखत िनणर्य िलया गया: -

  2    1.  02.02.2018 को आयोिजत ःवीकृित सिमित की अंितम बैठक के कायर्वृत का मूल्यांकन: -    ःवीकृित सिमित को सूिचत िकया गया था िक 02/02/2018 को आयोिजत ःवीकृित सिमित के फैसलों के एवज में कोई संदभर् ःवीकृित सिमित या व्यापार के िकसी भी सदःय से ूाप्त नहीं हुआ था और इसिलए,   02/02/2018 को आयोिजत बैठक के कायर्वृत अनुमोदन िकए गए थे।   2.  मैससर् एक्सेंचर सॉल्यूशंस ूा. िलिमटेड के क्षेऽ के िवःतार के िलए और

प्लॉट संख्या 20 और 21 सेक्टर -135, नोएडा पर आईटी/आईटीईएस में

िःथर मैससर् सीव्यू डेवलपसर् ूा. िलिमटेड के अनुमानों में संशोधन का

ूःताव।
यह ःवीकृित सिमित के नोिटस में लाया गया था िक मैससर् एक्सेंचर सॉल्यूशंस ूाइवेट िलिमटेड ने क्षेऽ के िवःतार और प्लाट संख्या 20 और 21, सेक्टर -135, नोएडा (यूपी) पर आईटी/आईटीईएस में िःथत मैससर् सीव्यू डेवलपसर् ूा. िलिमटेड ने अनुमानों में संशोधन के िलए आवेदन िकया था। यह सिमित को सूिचत िकया गया था की वतर्मान में इकाई 228396 वगर्फुट के क्षेऽ में माउंड से 5 वीं मंिजल, िबिल्डंग संख्या 3 और 8 वीं से 10 मंिजल, िबिल्डंग संख्या 9 पर काम कर रही है और यूिनट ने अितिरक्त 22111 वगर्फुट के िलए अनुरोध िकया है यह सूिचत िकया गया था िक एसईजेड डेवलपर ने यूिनट को ूःतािवत अितिरक्त ःथान आवंिटत करने के िलए अःथायी ूःताव िदया है। यह भी सूिचत िकया गया था िक इकाई ने इकाई के ूःतािवत िवःतार के कारण नीचे िदए गए अनुसार संशोिधत अनुमान ूःतुत िकए हैं:-

  3    िववरण (पाँच वषोर्ं के िलए) वतर्मान अनुमान  संशोिधत अनुमान  िनयार्त के अनुमािनत एफओबी मूल्य
176494.00 183569.00 िवदेशी मुिा का ूवाह   18673.00 19629.00 एनएफई   157821.00 163940.00 आयाितत सीजी   1022.00 1270.00 ःवदेशी सीजी   328.00 599.00  

आगे यह सूिचत िकया गया िक इकाई ने वषर् 2014-15 से 2016-17 के दौरान 3863.73 लाख रुपये की ओटीए िबबी की है। इसिलए,  डीटीए िबबी का ब्यौरा जैसे i) डीटीए में ूदान की जाने वाली सेवाएं और िनःशुल्क िवदेशी मुिा में भुगतान और ii) आईएनआर में भुगतान के एवज में डीटीए में दी गई सेवाओं से यूिनट से अनुरोध िकया गया है और इसकी ूतीक्षा है। 

ौी आशीष शमार्,  ूबंधक इकाई की तरफ से ःवीकृित सिमित के समक्ष ूःतुत हुए और ूःताव की व्याख्या की। उन्होंने बताया िक वे आवँयक जानकारी एकऽ करने में जुटे हैं और एक सप्ताह के भीतर ही जमा करने की ूिबया में हैं। 

उिचत िवचार-िवमशर् के बाद, ःवीकृित सिमित ने क्षेऽ के िवःतार और इकाई के संशोिधत अनुमानों को मंजूरी दे दी,  जो बॉन्ड-सह-एलयूटी के िनंपादन के अधीन है। आईएनआर में डीटीए िबबी के संबंध में, ःवीकृित सिमित ने इकाई के ूितिनिध को सूिचत िकया िक यह एसईजेड अिधिनयम, 2005 की धारा 2 (जेड) का उल्लंघन है और इस ूकार यह मामला बहुत गंभीर है। ःवीकृित सिमित ने यूिनट के ूितिनिध को एक सप्ताह के भीतर डीटीए िबबी के िववरण जमा करने

  4    का िनदेर्श िदया। ःवीकृित सिमित ने आगे िनदेर्श िदया िक इकाई से ूाप्त जवाब अगली ःवीकृित सिमित की बैठक के सामने रखा जा सकता है।  3.  मैससर् सीव्यू डेवलपसर् ूाइवेट िलिमटेड, प्लाट नंबर 20 और 21, सेक्टर 135,    नोयडा  में आईटी/आईटीईएस एसईजेड में अिधकृत संचालन करने के िलए   साममी की सूची की मंजूरी के िलए डेवलपसर् का ूःताव।     इसे मंजूरी सिमित के नोिटस में लाया गया था िक मैससर् सीव्यू डेवलपसर् ूाइवेट िलिमटेड,  प्लॉट नंबर 20  और 21,  सेक्टर -135,  नोएडा (यूपी) में आईटी/आईटीईएस एसईजेड के डेवलपर ने आगे बढ़ने के िलए साममी की सूची की मंजूरी के ूःताव को ूःतुत िकया था उनके एसईजेड में िडफ़ॉल्ट अिधकृत ूिबया के बाद: -  बम संख्या
अिधकृत ूिबया के नाम   िनदेर्श संख्या 50&54 के अनुसार अिधकृत ूिबया के िडफ़ाल्ट सूची पर बम संख्या   अनुमािनत खचर् (रुपये लाख में)  1.   यूएसी द्वारा अनुमोिदत क्षेऽ ूसंःकरण में सभी ूकार की इमारत का िनमार्ण।  22 18.66  2.  िवद्युत,  गैस और पेशोिलयम ूाकृितक गैस िवतरण नेटवकर् उिचत क्षमता,  पाइपलाइन नेटवकर् इत्यािद के आवँयक 04 358.65

  5    उप-ःटेशनों सिहत।  3.  जल उपचार संयंऽ, जल आपूितर् लाइनें (ॐोत तक समिपर्त लाइनें),  सीवेज लाइन,  तूफान जल िनकासी,  और उिचत क्षमता के जल चैनल।  02 29.10  4.  ूसंःकरण क्षेऽ की एयर कंडीशिनंग।  21 111.64  5.  एक्सेस कंशोल और मॉनीटिरंग िसःटम।  24 304.93  6.  दूरसंचार और इंटरनेट कनेिक्टिवटी सिहत अन्य संचार सुिवधाओं।  05 8.00  7.  सीवेज और कचरा िनपटान के िलए पाइपलाइनों और अन्य आवँयक बुिनयादी ढांचे सिहत ठोस और तरल अपिशष्ट संमह,  उपचार,  और िनपटान संयंऽ। गंदा पानी साफ़ करने के संयंऽ।  3 4.00      कुल योग  834.98

  6      यह सूिचत िकया गया था िक चाटर्डर् इंजीिनयर सिटर्िफकेट में साममी की ूःतािवत सूची का कुल मूल्य रुपये 834.98 के बजाय रुपये 822.98 लाख में उल्लेख िकया गया है।     ौी जय कुमार,  हेड-एसईजेड अनुपालन,  ौी अमिरक िसंह,  सीिनयर मैनेजर और ौी अंकुर खंडेलवाल िबिल्डंग मैनेजर डेवलपर की तरफ से ःवीकृित कमेटी के समक्ष पेश हुए और ूःतािवत वःतुओं की आवँयकता को समझाया। डेवलपर के ूितिनिधयों ने सीई सिटर्िफकेट में ूःतािवत वःतुओं के कुल मूल्य में गलती के िलए माफ़ी मांगी और उन्हें आश्वासन िदया िक भिवंय में इस तरह की चूक नहीं होगी।    उिचत िवचार-िवमशर् के बाद,  ःवीकृित सिमित ने 834.98 लाख रुपये की सामिमयों की ूःतािवत सूची को मंजूरी दे दी। अनुमोदन सिमित ने चाटर्डर् अिभयंता द्वारा बहुत ही अनौपचािरक तरीके से सूची के ूमाणन पर गंभीर िवचार िकया। सिमित ने संशोिधत सीई ूमाण पऽ के िलए संशोिधत मूल्य लाने का िनदेर्श िदया और इस संबंध में चाटर्डर् अिभयंता से ःपष्टीकरण मांगा और इसे देखने के िलए अपनी अगली बैठक में रखने का िनदेर्श िदया।  4.  मैससर् िसव्यू डेवलपसर् ूाइवेट िलिमटेड डेवलपर का ूःताव मैससर् सनशाइन   टीहाउस ूाइवेट िलिमटेड को िबल्ट अप ःपेस आवंिटत करने के िलए प्लॉट   संख्या 20 और 21, सेक्टर-135, नोएडा (यूपी) क्षेऽ में आईटी / आईटीईएस   सेज के ूसंःकरण क्षेऽ में कैफे को ःथािपत और संचािलत करने के िलए।    यह सूिचत िकया गया था िक अनुमोदन सिमित ने 01.12.2017 को आयोिजत बैठक में मैससर् सीव्यू डेवलपसर् ूाइवेट िलिमटेड के ूःताव को ःथिगत कर िदया था, माउंड फ्लोर पर 1601 वगर्फुट की िबल्ट-अप ःपेस आवंिटत करने के िलए डेवलपर, लीज के आधार पर एमेिनटी ब्लॉक -2 सेटअप करने के िलए मैससर्

  7    सनशाइन टीहाउस ूाइवेट िलिमटेड के िलए  प्लॉट नंबर 20 और 21,  सेक्टर - 135,नोएडा (यू पी) में आईटी / आईटीईएस एसईजेड के ूसंःकरण क्षेऽ में 'कैफे'  संचािलत करें और डेवलपर को ूत्येक सुिवधा ूदाताओं को वाःतव में ली गई क्षेऽ के िववरण जमा करने के िलए जगह की उपलब्धता का आकलन करने के िलए अनुमोदन सिमित द्वारा 'कैफेटेिरया / खाद्य ःथल' के िलए इस उद्देँय के िलए बीओए द्वारा अनुमोिदत कुल क्षेऽ के बजाय अनुमोिदत क्षेऽ।     इसे ःवीकृित सिमित के नोिटस में लाया गया था िक डेवलपर ने अपने पऽ िदनांक 31.01.2018 के अनुसार बीओए द्वारा अनुमोिदत ऐसी गितिविधयों के क्षेऽानुसार िववरण जमा िकए थे,  ःवीकृित सिमित द्वारा अनुमोदन के क्षेऽानुसार िववरण इस तरह की गितिविधयों के िलए आवंटन के िलए और क्षेऽ वाःतव में नीचे िदए गए अनुसार इस तरह के सुिवधा ूदाताओं को पट्टे पर िदया गया है: -    बम संख्या   ूसंःकरण क्षेऽ में बीओए द्वारा अनुमोिदत गितिविधयां  बीओए द्वारा अनुमोिदत क्षेऽ  सुिवधा ूदाता को जगह आवंिटत करने के िलए अनुमोदन सिमित द्वारा अनुमोिदत कुल क्षेऽ  क्षेऽ वाःतव में डेवलपर द्वारा सुिवधा ूदाताओं को लीज िकया गया  1.  खाद्य अदालतें,  रेःतरां,  कॉफी  दुकानें,  कैंटीन और खानपान  3000  वगर् मीटर  1334.74 वगर् मीटर  1334.74  वगर् मीटर

  8    सुिवधाएं।  2.  बेचे,  मेिडकल सेंटर जैसे कमर्चारी कल्याण सुिवधाएं।  1000  वगर् मीटर  592.26  वगर् मीटर  592.26  वगर् मीटर  3.  शॉिपंग आकेर्ड / खुदरा ःथान  950 वगर् मीटर  178.19  वगर् मीटर  178.19  वगर् मीटर      सिमित ने ूःताव की जांच की और पाया िक एसईजेड िनयम,  2006  के िनयम 11 (5) के ूावधान िनम्नानुसार हैं: -    'डेवलपर ःवीकृित सिमित की पूवर् अनुमित के साथ,  कैंटीन,  सावर्जिनक टेलीफोन बूथ,  ूाथिमक िचिकत्सा केंि,  बीचे और ऐसी अन्य सुिवधाओं जैसे िक िवशेष रूप से आवँयक सुिवधाओं के िनमार्ण के िलए भूिम को लीज पर या िनिमर्त ःथान पर अनुदान दे सकता है यूिनट के उपयोग के िलए'।    ौी जय कुमार,  हेड-एसईजेड अनुपालन,  ौी अमिरक िसंह,  सीिनयर मैनेजर और ौी अंकुर खंडेलवाल, िबिल्डंग मैनेजर डेवलपर की ओर से ःवीकृित सिमित के समक्ष पेश हुए और ूःताव की व्याख्या की।    उिचत िवचार-िवमशर् के बाद, ःवीकृित सिमित ने ूःताव को मंजूरी दे दी, इस शतर् के अधीन िक सेवा कर लाभ सिहत कोई कर / शुल्क लाभ, मैससर् सनशाइन टीहाउस ूाइवेट िलिमटेड के िलए उपलब्ध नहीं होगा, तािक ूसंःकरण क्षेऽ में ऐसी सुिवधा को ःथािपत,  संचािलत और बनाए रखा जा सके। एसईजेड और मैससर् सनशाइन टीहाउस ूाइवेट िलिमटेड ऐसी सुिवधा में िसगरेट और अल्कोहल युक्त

  9    पेय पदाथोर्ं की सेवा नहीं करेगा। यह सुिवधा िवशेष रूप से एसईजेड और उसमें िःथत इकाइयों के कमर्चािरयों द्वारा उपयोग की जाएगी।  5.  मैससर् सीव्यू डेवलपसर् ूाइवेट िलिमटेड का ूःताव, मैससर् एमजी फूड्स को   िबल्ट अप ःपेस आवंिटत करने के िलए डेवलपर प्लॉट संख्या 20 और 21,    सेक्टर-135, नोएडा (यूपी) क्षेऽ में आईटी / आईटीईएस सेज के ूसंःकरण   क्षेऽ में 'त्विरत सेवा रेःतरां' को ःथािपत और संचािलत करने के िलए। 

यह सूिचत िकया गया था िक अनुमोदन सिमित ने 01.12.2017 को आयोिजत बैठक में मैससर् सीव्यू डेवलपसर् ूाइवेट िलिमटेड के ूःताव को ःथिगत कर िदया था, माउंड फ्लोर पर 630 वगर्फुट के िबल्ट-अप ःपेस के आवंटन के िलए डेवलपर,  एमेिनटी ब्लॉक-िलओन लीज आधार मैससर् एमजी फूड्स को ःथािपत करने और संचािलत करने के िलए प्लॉट संख्या 20 और 21, सेक्टर -135, नोएडा (यूपी) में आईटी / आईटीईएस एसईजेड के ूसंःकरण क्षेऽ में 'िक्वक सिवर्स रेःतरां' डेवलपर को िनदेर्श िदया गया है िक ूत्येक सुिवधा ूदाताओं को वाःतव में ली गई क्षेऽ के िववरण जमा करने के िलए आमने- सामने इस उद्देँय के िलए बीओए द्वारा अनुमोिदत कुल क्षेऽ के एवज में 'कैफेटेिरया / खाद्य ःथल' के िलए जगह की उपलब्धता का आकलन करने के िलए अनुमोदन सिमित द्वारा अनुमोिदत क्षेऽ। 

इसे ःवीकृित सिमित के नोिटस में लाया गया था िक डेवलपर ने िदनांक 31.01.2018 के अपने पऽ के अनुसार बीओए द्वारा अनुमोिदत ऐसी गितिविधयों के क्षेऽवार िववरण ूःतुत िकए थे,  ःवीकृित सिमित द्वारा अनुमोदन के क्षेऽवार को ऐसी गितिविधयों के िलए आवंटन के िलए आवंिटत िकया गया था और नीचे िदये गए अनुसार क्षेऽ वाःतव में सुिवधा ूदाताओं को पट्टे पर िदए गए:-

  10    बम संख्या   ूसंःकरण क्षेऽ में बीओए द्वारा अनुमोिदत गितिविधयां  बीओए द्वारा अनुमोिदत क्षेऽ  सुिवधा ूदाता को जगह आवंिटत करने के िलए अनुमोदन सिमित द्वारा अनुमोिदत कुल क्षेऽ  क्षेऽ वाःतव में डेवलपर द्वारा सुिवधा ूदाताओं को लीज िकया गया  1.  खाद्य अदालतें,  रेःतरां,  कॉफी  दुकानें,  कैंटीन और खानपान  सुिवधाएं।  3000  वगर् मीटर  1334.74 वगर् मीटर  1334.74  वगर् मीटर  2.  बेचे,  मेिडकल सेंटर जैसे कमर्चारी कल्याण सुिवधाएं।  1000  वगर् मीटर  592.26  वगर् मीटर  592.26  वगर् मीटर  3.  शॉिपंग आकेर्ड / खुदरा ःथान  950 वगर् मीटर  178.19  वगर् मीटर  178.19  वगर् मीटर      सिमित ने ूःताव की जांच की और पाया िक एसईजेड िनयम,  2006  के िनयम 11 (5) के ूावधान िनम्नानुसार हैं: -    'डेवलपर ःवीकृित सिमित की पूवर् अनुमित के साथ,  कैंटीन,  सावर्जिनक टेलीफोन बूथ,  ूाथिमक िचिकत्सा केंि,  बीचे और ऐसी अन्य सुिवधाओं जैसे िक

  11    िवशेष रूप से आवँयक सुिवधाओं के िनमार्ण के िलए भूिम को लीज पर या िनिमर्त ःथान पर अनुदान दे सकता है यूिनट के उपयोग के िलए'।    ौी जय कुमार,  हेड-एसईजेड अनुपालन,  ौी अमिरक िसंह,  सीिनयर मैनेजर और ौी अंकुर खंडेलवाल, िबिल्डंग मैनेजर डेवलपर की ओर से ःवीकृित सिमित के समक्ष पेश हुए और ूःताव की व्याख्या की।    उिचत िवचार-िवमशर् के बाद, ःवीकृित सिमित ने ूःताव को मंजूरी दे दी, इस शतर् के अधीन िक सेवा कर लाभ सिहत कोई कर / शुल्क लाभ, मैससर् एमजी फूड्स के िलए उपलब्ध नहीं होगा,  तािक ूसंःकरण क्षेऽ में ऐसी सुिवधा को ःथािपत,  संचािलत और बनाए रखा जा सके। एसईजेड और मैससर् एमजी फूड्स ऐसी सुिवधा में िसगरेट और अल्कोहल युक्त पेय पदाथोर्ं की सेवा नहीं करेगा। यह सुिवधा िवशेष रूप से एसईजेड और उसमें िःथत इकाइयों के कमर्चािरयों द्वारा उपयोग की जाएगी।  6.  मैससर् सीव्यू डेवलपसर् ूाइवेट िलिमटेड का ूःताव,  मैससर् ईडेिसया कॉपर्

ूाइवेट िलिमटेड को िबल्ट अप ःपेस आवंिटत करने के िलए डेवलपर प्लॉट   संख्या 20 और 21, सेक्टर-135, नोएडा (यूपी) क्षेऽ में आईटी / आईटीईएस   सेज के ूसंःकरण क्षेऽ में 'त्विरत सेवा रेःतरां' को ःथािपत और संचािलत   करने के िलए।  यह ःवीकृित सिमित के नोिटस में लाया गया था िक डेवलपर, मैससर् सीव्यू डेवलपसर् ूाइवेट िलिमटेड ने प्लॉट नंबर 20 और 21, सेक्टर -135, नोएडा (यूपी) पर आईटी / आईटीईएस के ूसंःकरण क्षेऽ में माउंड फ्लोर पर अमेिनटी ब्लॉक -2 के 441 वगर्फुट के िबल्ट-अप ःपेस को मैससर् एिडिसया कॉपर् को लीज के आधार पर देने और एसईजेड और एसईजेड के कमर्चािरयों द्वारा उपयोग की जाने वाली

  12    इकाइयों के उपयोग के िलए 'त्विरत सेवा रेःतरां'  ःथािपत करने और संचािलत करने के िलए आवंटन हेतु एक ूःताव ूःतुत िकया था।  यह सूिचत िकया गया था की डेवलपसर् ने बीओए द्वारा ःवीकृत ऐसी गितिविधयों का क्षेऽवार िववरण ूःतुत िकए थे, ःवीकृित सिमित द्वारा अनुमोदन के क्षेऽवार को ऐसी गितिविधयों के िलए आवंटन के िलए आवंिटत िकया गया था और नीचे िदये गए अनुसार क्षेऽ जो वाःतव में सुिवधा ूदाताओं को पट्टे पर िदए गए:    बम संख्या   ूसंःकरण क्षेऽ में बीओए द्वारा अनुमोिदत गितिविधयां  बीओए द्वारा अनुमोिदत क्षेऽ  सुिवधा ूदाता को जगह आवंिटत करने के िलए अनुमोदन सिमित द्वारा अनुमोिदत कुल क्षेऽ  क्षेऽ वाःतव में डेवलपर द्वारा सुिवधा ूदाताओं को लीज िकया गया  1.  खाद्य अदालतें,  रेःतरां,  कॉफी  दुकानें,  कैंटीन और खानपान  सुिवधाएं।  3000  वगर् मीटर  1334.74 वगर् मीटर  1334.74  वगर् मीटर  2.  बेचे,  मेिडकल सेंटर जैसे कमर्चारी कल्याण 1000  वगर् मीटर  592.26  वगर् मीटर  592.26  वगर् मीटर

  13    सुिवधाएं।  3.  शॉिपंग आकेर्ड / खुदरा ःथान  950 वगर् मीटर  178.19  वगर् मीटर  178.19  वगर् मीटर      सिमित ने ूःताव की जांच की और पाया िक एसईजेड िनयम,  2006  के िनयम 11 (5) के ूावधान िनम्नानुसार हैं: -    'डेवलपर ःवीकृित सिमित की पूवर् अनुमित के साथ,  कैंटीन,  सावर्जिनक टेलीफोन बूथ,  ूाथिमक िचिकत्सा केंि,  बीचे और ऐसी अन्य सुिवधाओं जैसे िक िवशेष रूप से आवँयक सुिवधाओं के िनमार्ण के िलए भूिम को लीज पर या िनिमर्त ःथान पर अनुदान दे सकता है यूिनट के उपयोग के िलए'।    ौी जय कुमार,  हेड-एसईजेड अनुपालन,  ौी अमिरक िसंह,  सीिनयर मैनेजर और ौी अंकुर खंडेलवाल, िबिल्डंग मैनेजर डेवलपर की ओर से ःवीकृित सिमित के समक्ष पेश हुए और ूःताव की व्याख्या की।    उिचत िवचार-िवमशर् के बाद, ःवीकृित सिमित ने ूःताव को मंजूरी दे दी, इस शतर् के अधीन िक सेवा कर लाभ सिहत कोई कर / शुल्क लाभ, मैससर् एडेसीय कॉपर् के िलए उपलब्ध नहीं होगा,  तािक ूसंःकरण क्षेऽ में ऐसी सुिवधा को ःथािपत,  संचािलत और बनाए रखा जा सके। एसईजेड और मैससर् एडेसीय कॉपर् ऐसी सुिवधा में िसगरेट और अल्कोहल युक्त पेय पदाथोर्ं की सेवा नहीं करेगा। यह सुिवधा िवशेष रूप से एसईजेड और उसमें िःथत इकाइयों के कमर्चािरयों द्वारा उपयोग की जाएगी।  7.  मैससर् सीव्यू डेवलपसर् ूाइवेट िलिमटेड का ूःताव,  मैससर् भारती एयरटेल

लीिमटेड को िबल्ट अप ःपेस आवंिटत करने के िलए डेवलपर प्लॉट संख्या

  14      20 और 21, सेक्टर-135, नोएडा (यूपी) क्षेऽ में आईटी / आईटीईएस सेज के   ूसंःकरण क्षेऽ में 'एयरटेल टेिलकोम्यूिनकेशन ःटोर'  को ःथािपत और   संचािलत करने के िलए।  यह ःवीकृित सिमित के नोिटस में लाया गया था िक डेवलपर, मैससर् सीव्यू डेवलपसर् ूाइवेट िलिमटेड ने प्लॉट नंबर 20 और 21, सेक्टर -135, नोएडा (यूपी) पर आईटी / आईटीईएस के ूसंःकरण क्षेऽ में माउंड फ्लोर पर अमेिनटी ब्लॉक -2 के 371 वगर्फुट के िबल्ट-अप ःपेस को मैससर् भारती एयरटेल लीिमटेड को लीज के आधार पर देने और एसईजेड और एसईजेड के कमर्चािरयों द्वारा उपयोग की जाने वाली इकाइयों के उपयोग के िलए 'एयरटेल टेिलकोम्यूिनकेशन ःटोर'  ःथािपत करने और संचािलत करने के िलए आवंटन हेतु एक ूःताव ूःतुत िकया था।  यह सूिचत िकया गया था की डेवलपसर् ने बीओए द्वारा ःवीकृत ऐसी गितिविधयों का क्षेऽवार िववरण ूःतुत िकए थे, ःवीकृित सिमित द्वारा अनुमोदन के क्षेऽवार को ऐसी गितिविधयों के िलए आवंटन के िलए आवंिटत िकया गया था और नीचे िदये गए अनुसार क्षेऽ जो वाःतव में सुिवधा ूदाताओं को पट्टे पर िदए गए:    बम संख्या   ूसंःकरण क्षेऽ में बीओए द्वारा अनुमोिदत गितिविधयां  बीओए द्वारा अनुमोिदत क्षेऽ  सुिवधा ूदाता को जगह आवंिटत करने के िलए अनुमोदन सिमित द्वारा अनुमोिदत कुल क्षेऽ वाःतव में डेवलपर द्वारा सुिवधा ूदाताओं को लीज िकया गया

  15    क्षेऽ  1.  खाद्य अदालतें,  रेःतरां,  कॉफी  दुकानें,  कैंटीन और खानपान  सुिवधाएं।  3000  वगर् मीटर  1334.74 वगर् मीटर  1334.74  वगर् मीटर  2.  बेचे,  मेिडकल सेंटर जैसे कमर्चारी कल्याण सुिवधाएं।  1000  वगर् मीटर  592.26  वगर् मीटर  592.26  वगर् मीटर  3.  शॉिपंग आकेर्ड / खुदरा ःथान  950 वगर् मीटर  178.19  वगर् मीटर  178.19  वगर् मीटर      ौी जय कुमार,  हेड-एसईजेड अनुपालन,  ौी अमिरक िसंह,  सीिनयर मैनेजर और ौी अंकुर खंडेलवाल, िबिल्डंग मैनेजर डेवलपर की ओर से ःवीकृित सिमित के समक्ष पेश हुए और ूःताव की व्याख्या की। 

उिचत िवचार-िवमशर् के बाद, ःवीकृित सिमित ने ूःताव को शॉिपंग आकेर्ड / खुदरा ःथान के तहत मंजूरी दे दी,  इस शतर् के अधीन िक सेवा कर लाभ सिहत कोई कर / शुल्क लाभ,  मैससर् एयरटेल िलिमटेड के िलए उपलब्ध नहीं होगा, तािक ूसंःकरण क्षेऽ में ऐसी सुिवधा को ःथािपत, संचािलत और बनाए रखा जा सके। यह सुिवधा िवशेष रूप से एसईजेड और उसमें िःथत इकाइयों के कमर्चािरयों द्वारा उपयोग की जाएगी।

  16    8.  प्लॉट नो टीजेड 02 और 2 ए,  टेकज़ोन,  मेटर नोएडा में अपने आईटी /   आईटीईएस सेज के अिधकृत संचालन के िलए साममी की सूची के अनुमोदन   के िलए मैससर् एनआईआईटी टेक्नोलॉजीज िलिमटेड डेवलपर का ूःताव।  इसे ःवीकृित सिमित के नोिटस में लाया गया था िक मैससर् एनआईआईटी टेक्नोलॉजीज िलिमटेड, प्लॉट नो टीजेड -2 और 2 ए, सेक्टर-टेकज़ोन, मेटर नोएडा (यूपी) में आईटी / आईटीईएस सेज के डेवलपर ने अपने एसईजेड में िनम्निलिखत िडफ़ॉल्ट अिधकृत संचालन करने के िलए सामिमयों की एक सूची के अनुमोदन के िलए ूःताव ूःतुत िकया था: - बम संख्या अिधकृत संचालन का नाम िनदेर्श संख्या 50 & 54 अनुसार िडफ़ाल्ट संचालन की बम संख्या
अनुमािनत खचर् (रुपये लाख में) 1. यूिनट ःवीकृित सिमित द्वारा अनुमोिदत ूसंःकरण क्षेऽ में सभी ूकार की इमारतों का िनमार्ण। 22 12.50 2. िवद्युत, गैस और पेशोिलयम ूाकृितक गैस िवतरण नेटवकर् उिचत क्षमता वाले आवँयक उप- ःटेशनों सिहत, पाइपलाइन नेटवकर् इत्यािद। 04 30.67 3. ूसंःकरण क्षेऽ की एयर कंडीशिनंग। 21 26.00

  17    4. ूसंःकरण क्षेऽ में कमर्चािरयों के िलए कैफेटेिरया / कैंटीन 27 11.00 5. दूरसंचार और इंटरनेट कनेिक्टिवटी सिहत अन्य संचार सुिवधाओं। 05 13.00

कुल योग 93.17

ःवीकृित सिमित के समक्ष डेवलपर से कोई भी ूःतुत नहीं हुआ।

उिचत िवचार-िवमशर् के बाद, ःवीकृित सिमित ने साममी की ूःतािवत सूची को मंजूरी दे दी। 9.  प्लॉट संख्या 3ए, 38&2सी, सेक्टर-126, नोएडा (उ.ू.) में अपने आईटी /   आईटीईएस सेज के अिधकृत संचालन के िलए साममी की सूची के अनुमोदन   के िलए मैससर् एचसीएल टेक्नोलोजीज िलिमटेड डेवलपर का ूःताव।  इसे ःवीकृित सिमित के नोिटस में लाया गया था िक मैससर् एचसीएल टेक्नोलोजीज िलिमटेड, प्लॉट संख्या 3ए, 38&2सी, सेक्टर-126, नोएडा (उ.ू.) में आईटी / आईटीईएस सेज के डेवलपर ने अपने एसईजेड में िनम्निलिखत िडफ़ॉल्ट अिधकृत संचालन करने के िलए सामिमयों की एक सूची के अनुमोदन के िलए ूःताव ूःतुत िकया था: - बम संख्या अिधकृत संचालन िनदेर्श संख्या 50 & 54 अनुसार िडफ़ाल्ट संचालन की बम संख्या
अनुमािनत खचर् (रुपये लाख में)

  18    1. यूिनट ःवीकृित सिमित द्वारा अनुमोिदत ूसंःकरण क्षेऽ में सभी ूकार की इमारतों का िनमार्ण। 22 496.62 2. जल उपचार संयंऽ, जल आपूितर् लाइनें (ॐोत तक समिपर्त लाइनें), सीवेज लाइन, तूफान जल िनकासी और उिचत क्षमता के जल चैनल। (पीजेड में) 02 11.65 3. केवल कैिप्टव उपयोग के िलए िबजली (पावर बैकअप सुिवधाओं सिहत)। 23 221.46 4. िःपंकलर, आग और धुएं िडटेक्टर के साथ अिग्न सुरक्षा ूणाली। 07 199.69 5. ूसंःकरण क्षेऽ की एयर कंडीशिनंग। 21 67.03 6. अिभगम िनयंऽण और िनगरानी ूणाली। 24 682.47 7. अंतर-सम्बन्ध के साथ आम डेटा केंि। 13 12.29

कुल योग 1691.21

  19   

ौी सुनील अमवाल, एवीपी, ौी डीके शमार्, महाूबंधक और ौी सुभाष चंि, उप ूबंधक डेवलपर की तरफ से ःवीकृित सिमित के समक्ष पेश हुए और ूःतािवत वःतुओं की आवँयकता को समझाया।

उिचत िवचार-िवमशर् के बाद, ःवीकृित सिमित ने साममी की ूःतािवत सूची को मंजूरी दे दी। 10. मैससर् लआमीपित बालाजी एिक्ज़म शेिडंग िलिमटेड का ूःताव िदनांक

08.08.2017 के एलओए के अनुलग्नक -1 में अितिरक्त आइटम को

शािमल करने के िलए गांव-इॄािहमपुर, जुनैदपुर उफर् मौजपुर, खुजार् िजला-

बुलंदशहर (यूपी) में मैससर् अरशी उत्तरी एफटीडब्ल्यूजेड िलिमटेड के ृी शेड

वेयरहाउिसंग जोन में एक इकाई की ःथापना के िलए िदया गया। इसे मंजूरी सिमित के नोिटस में लाया गया था िक मेससर् टैक्समी बालाजी एिक्ज़म शेिडंग िलिमटेड ने मैससर् अिशर्या उत्तरी एफटीडब्ल्यूजेड िलिमटेड के गांव- इॄािहमपुर, जुनैदपुर यूआरएफ मौजपुर, खुजार् िजला-बुलंदशहर (यूपी) ृी शेड वेयरहाउिसंग जोन में िःथत इकाई के 08.08.2017 के एलओए के अनुलग्नक-ए में िनम्निलिखत मदों को शािमल करने के ूःताव को ूःतुत िकया है: - बम संख्या
वःतु वणर्न आईटीसी (एचएस) कोड 1. अन्य - रसायन या अन्य तकनीकी उपयोगों के िलए िसरेिमक माल, चीनी िमट्टी के बरतन, टब और कृिष, िसरेिमक बतर्न, जार और माल के पैिकंग के िलए इःतेमाल की जाने वाले समान ूयोगशाला के िलए िसरेिमक माल रासायिनक या अन्य तकनीकी उपयोग। 69191990 (मुक्त)

  20    2. अन्य - 8529 से 8528 [मोबाइल िफ्लप कवर / मोबाइल ःबीन गाडर् / सेल्फी िःटक] शीषर्क के उपकरण के साथ पूरी तरह से या मुख्य रूप से उपयोग के िलए उपयुक्त भागों। 85299090 (मुक्त) 3. अन्य - 9101 [ःमाटर् घड़ी / िफटनेस घड़ी] शीषर्क वाले लोगों के अलावा, ःटॉप घिड़यों समेत कलाई घिड़यों, जेब-घिड़यों और अन्य घिड़यों। 91029990 (मुक्त)

यह सूिचत िकया गया था िक ूःतािवत आईटीसी (एचएस) कोड - 6919190 आईटीसी (एचएस) अनुसूची -1 आयात नीित 2017 में उपलब्ध नहीं है, हालांिक, आईटीसी (एचएस) 69191990 के िखलाफ इकाई द्वारा िदखाए गए आइटम िववरण को मुख्य एिक्ज़म कोड 6909 के तहत कवर िकया गया है, इसके अलावा, एचएस कोड 85299090 के तहत ूःतािवत आइटम अध्याय 85 में भी उपलब्ध नहीं हैं।

ौी ओके टौंक, डीजीएम इकाई की ओर से ःवीकृित सिमित के समक्ष पेश हुये और ूःताव की व्याख्या की। 'ःमाटर् घड़ी / िफटनेस घड़ी' उपरोक्त सीिरयल नंबर 3 में ूःतािवत वःतुओं के संबंध में एफटीडब्ल्यूजेड इकाई में िकए गए गितिविधयों के बारे में पूछे जाने पर, उन्होंने बताया िक पनवेल एफटीडब्ल्यूजेड में िःथत उनकी एक और इकाई पहले से ही ' ःमाटर् क्लाउड / िफटनेस वॉच' अपने माहक हुवेई के िलए गितिविध चालू की हुयी है। उिचत िवचार-िवमशर् के बाद, ःवीकृित सिमित ने एसईजेड सीमा शुल्क के परामशर् से सही एचएस कोड जमा करने के िवषय में उपरोक्त सीिरयल नंबर 1 और 2 में ूःतािवत वःतुओं के अितिरक्त ूःताव को मंजूरी दी। आइटम नंबर 3 के

  21    बारे में ःमाटर् वॉच / िफटनेस घड़ी यह देखा गया िक यह बाद में मूल्यांकन का मुद्दा होगा। अनुमोदन सिमित ने उपरोक्त सीिरयल 3 के संबंध में ूःताव को ःथिगत कर िदया, अथार्त 'ःमाटर् घड़ी / िफटनेस घड़ी' इकाई के ूितिनिध को िदशािनदेर्श के साथ इन वःतुओं के संबंध में एफटीडब्ल्यूजेड इकाई द्वारा की जाने वाली गितिविधयों के बीते एक वषर् के िववरण जमा करने के िलए पनवेल एफटीडब्ल्यूजेड से इन वःतुओं की आयात / िनयार्त / ओटीए िबबी के िववरण जो यूिनट द्वारा गितिविधयों को 'हूवेई' की ओर से िकया जाता है।

मैससर् बुहरारीवाला लॉिजिःटक्स के संबंध में एलओए के नवीनीकरण, ूदशर्न

की िनगरानी, अिधकृत संचालन की समीक्षा और मैससर् अिषर्या के मुक्त

व्यापार और गोदाम क्षेऽ में उत्तरी एफटीडब्ल्यूजेड िलिमटेड गांव इॄािहमपुर,

जुनैदपुर उफर् मौजपुर, िजला बुलंदशहर (यूपी) में िःथत एफटीडब्ल्यूजेड

इकाइयों द्वारा पंजीकृत लीज डीड न जमा करने पर ूःताव। इसे ःवीकृित सिमित के नोिटस में लाया गया था िक मैससर् बुहिरयावाला लॉिजिःटक्स को 8.07.2012 िदनांिकत LOA संख्या 10/47/2012-SEZJ5245 और 22.01.2013 के बाद के संशोधन पऽ को मुक्त व्यापार में इकाई की ःथापना के िलए िदया गया था और गांव इॄािहमपुर, जुनैदपुर उफर् मौजपुर, िजला बुलंदशहर (यूपी) में एम / एस अरशी उत्तरी एफटीडब्ल्यूजेड िलिमटेड के वेयरहाउिसंग जोन ने "ऑपरेशन, वेयरहाउिसंग, लेबिलंग, पैिकंग या िफर से पैिकंग के मािलक के िनदेर्श के अनुसार या िबना िकसी ूसंःकरण के अिधकृत संचालन के िलए अिधकृत ऑपरेशन करने के िलए ( िवदेशी आपूितर्कतार् या खरीदार आईओटीए आपूितर्कतार् या खरीदार), पिरवहन सेवाएं और िवतरण सेवाएं (खुदरा सेवाओं को छोड़कर), सीकेडी / एसकेडी, काटना, चमकाने, िमौण, पृथक्करण, िमौण, वजन, धूमकेतु, गुणवत्ता िनयंऽण, सुरक्षा िनयंऽण, परीक्षण और सवेर्क्षण सिवर्स"। इकाई

  22    ने गितिविधयों को शुरू िकया था 18.03.2013 से ूभावी और तदनुसार LOA 17.03.2018 तक मान्य है। यह सूिचत िकया गया था िक सीए फमर्, एनएसईजेड द्वारा सत्यािपत एपीआर के अनुसार, संचालन के पहले पांच वषोर्ं के दौरान इकाई का ूदशर्न िनम्नानुसार है: - वषर् आयात का एफओबी मूल्य एनएफई कमाई 2012-13 26.20 24.93 2013-14 62.54 45.30 2014-15 52.81 40.24 2015-16 62.95 46.92 2016-17 99.44 64.68 कुल योग 303.94 222.07

यह और सूिचत िकया गया था िक यूिनट ने अगले पांच वषोर्ं के िलए 17.03.2018 से अिधक का िनम्निलिखत िनयार्त / एनएफई अनुमानों के साथ एलओए के नवीनीकरण के िलए आवेदन िकया था: - अगले पांच वषोर्ं के िलए िनयार्त एनएफई के अनुमान।

(रुपये लाख में) आयात का एफओबी मूल्य
: 321.28

  23    िवदेशी मुिा का ूवाह
(डेवलपर को भुगतान) : 96.73 एनएफई कमाई : 224.55 ःवदेशी / आयाितत आवँयकताओं के अनुमान। पूंजीगत वःतुएं: आयाितत: शून्य ःवदेशी: शून्य
कच्चा माल: आयाितत: शून्य ःवदेशी: शून्य

इसके अलावा, यह सूिचत िकया गया था िक एसईजेड िनयम, 2006 के िनयम ii 18 (2) ( ) के संदभर् में, इकाई को ःवीकृित पऽ जारी करने से छह महीने के भीतर एसईजेड डेवलपर द्वारा िनंपािदत पंजीकृत लीज डीड की ूित जमा करने की आवँयकता है। यह सूिचत िकया गया था िक इकाई ने एफटीडब्ल्यूजेड डेवलपर के साथ िनंपािदत 10.08.2012 के यूिनट होल्डर समझौते की अन- पंजीकृत ूित सबिमट की है। हालांिक, पंजीकृत लीज डीड की एक ूित अभी तक जमा नहीं की गई है।

  24    ौी एस एम सचदेव, सीईओ इकाई की ओर से ःवीकृित सिमित के समक्ष उपिःथत हुए। उन्होंने बताया िक उन्होंने 29.10.2012 के पऽ के माध्यम से इस कायार्लय को लीज डीड के संबंध में एक ूितिनिधत्व ूःतुत िकया था। हालांिक, उन पऽों के संबंध में उनके द्वारा कोई ूितिबया ूाप्त नहीं हुई थी। उन्होंने ःवीकृित सिमित के समक्ष उस पऽ की ूितिलिप दी थी। ःवीकृित सिमित ने नोट िकया िक इकाई पंजीकृत लीज डीड की ूित जमा िकए िबना 5 साल से पिरचालन कर रही है जो एसईजेड िनयम, 2006 के िनयम 18 (2) (ii ) का अनुपालन नहीं कर रही है। ःवीकृित सिमित ने चचार् की िक मैससर् अरिशया सप्लाई चेन मैनेजमेंट ूाइवेट िलिमटेड द्वारा पंजीकृत लीज डीड की ूित न जमा करना, अरिशया उत्तरी एफटीडब्ल्यूजेड िलिमटेड में एक और इकाई ृी शेड एंड वेयरहाउिसंग जोन, खुजार् िजसका मामला डीओसी के साथ िलया गया था। इस संबंध में डीओसी ने अपने पऽ डीटी 02/08/2017 के माध्यम से ःपष्ट िकया है िक- "एफटीडब्ल्यूजेड डेवलपर यानी मैससर् अिशर्या उत्तरी एफटीडब्ल्यूजेड िलिमटेड और एफटीडब्ल्यूजेड यूिनट अथार्त मैससर् अरिशया सप्लाई चेन मैनेजमेंट ूाइवेट िलिमटेड एसईजेड िनयम, 2006 के िनयम 18 (2) के ूावधान के संदभर् में अलग कानूनी संःथाएं हैं, पंजीकृत लीज डीड को डीओए को िदया जाना चािहए, एलओए जारी करने के छह महीने के भीतर और ऐसा करने में िवफलता के मामले में, ःवीकृित सिमित यूिनट को सुनवाई का मौका देने के बाद एलओए वापस लेने के िलए कारर्वाई कर सकती है, इसिलए डीसी, एनएसईजेड िनयम 18 (2) के अनुसार िदये गए ूावधान के अनुसार इस मामले में कारर्वाई कर सकता है।

उिचत िवचार-िवमशर् के बाद, ौी सचदेव के ूःतुित को ध्यान में रखते हुए उन्होंने 2 9 .10.2012 के पऽ के माध्यम से लीज डीड के संबंध में िबनती िकया था और िजसका कोई जवाब नहीं िमला था और इस तथ्य को भी ध्यान में रखते

  25    हुए िक इकाई 5 वषोर्ं से काम कर रही है, ःवीकृित सिमित ने दो महीने की अविध के िलए यािन की 17.05.2018 तक एलओए का िवःतार करने का फैसला िकया तािक उनकी गितिविधयां पर कोई असर न पड़े और यूिनट के ूितिनिधत्व को िदशािनदेर्श िदया की पंजीकृत लीज डीड की ूितिलिप को बढ़े हुये एलओए की अविध के भीतर जमा करे। ऐसा करने में िवफलत जो जाने की िःथित में, ःवीकृित सिमित इकाई को जारी िकए गए एलओए के िवःतार को आगे नहीं बढ़ा सकती है।

ःवीकृित सिमित ने यूिनट की अिधकृत गितिविधयों की भी समीक्षा की और कहा िक इकाई के एलओए के अिधकृत संचालन में उिल्लिखत सेवा गितिविधयों का दायरा िनयम 18 (5) के अनुसार नहीं है उदाहरण ःवरूप 'पिरवहन सेवाएं और िवतरण सेवाएं (खुदरा सेवाओं को छोड़कर), काटना, चमकाने, िमौण, पृथक्करण, िमौण, वजन, धूमकेतु, गुणवत्ता िनयंऽण, सुरक्षा िनयंऽण, परीक्षण और सवेर्क्षण सेवा"। सिमित ने िनणर्य िलया िक गितिविधयों का िववरण सख्ती से होना चािहए एसईजेड िनयम, 2006 के िनयम 18 (5) के अनुसार। तदनुसार, इकाई को अनुमित दी जाने वाली गितिविधयों को िनम्नानुसार पढ़ने के िलए संशोिधत िकया गया था:

"वेयरहाउिसंग, व्यापार लेबिलंग के साथ या उसके िबना, पैिकंग या रीपैिकंग िबना िकसी ूसंःकरण के, एसेम्बली ऑफ कोिम्प्लट्ली नोक्ड डाउन या सेमी नोक्ड डाउन िसवाय िनिषद्ध & ूितबंिधत वःतुए

अनुमोदन सिमित ने डीओसी द्वारा जारी 10.03.2010 के िनदेर्श संख्या 49 के पारा VI को और ःपष्ट िकया है िक कटौती, पॉिलिशंग, ब्लेंिडंग इत्यािद को अनुमित देने के अनुरोध को ःवीकृित सिमित द्वारा केस के आधार पर मामले पर िवचार िकया जा सकता है। इसिलए, इस संबंध में उिचत औिचत्य ूाप्त होने पर

  26    ःवीकृित सिमित द्वारा इन गितिविधयों को अनुमित देने के ूःताव पर िवचार िकया जा सकता है।

12. मैससर् ओएसई इंृाःशक्चर िलिमटेड डेवलपर - प्लॉट नंबर 001, ब्लॉक-सी,

आईटी सेक्टर एसईजेड की ःथापना के िलए डीओसी द्वारा दी गई

06.11.2006 की औपचािरक ःवीकृित संख्या एफ 2/243/2006-ईपीजेड के

कायार्न्वयन की समीक्षा - ब्लॉक-सी, सेक्टर -67, नोएडा (यूपी)। यह सूिचत िकया गया था िक प्लॉट संख्या 001, ब्लॉक-सी, सेक्टर-67, नोएडा (यूपी) में आईटी सेक्टर एसईजेड की ःथापना के िलए मैससर् ओएसई इंृाःशक्चर िलिमटेड को औपचािरक ःवीकृित संख्या एफ 2/243/2006-ईपीजेड डीटी.06.11.2006 को कायार्िन्वत करने की समीक्षा 02.02.2018 को आयोिजत बैठक में ःवीकृित सिमित के समक्ष रखा गया था, िजसमें सभी उपलब्ध ईमेल पर डेवलपर को भेजे गए ईमेल संचार के बावजूद डेवलपर से कोई भी ःवीकृित सिमित के समक्ष पेश नहीं हुआ था। उिचत िवचार-िवमशर् के बाद, ःवीकृित सिमित ने डेवलपर के पंजीकृत कायार्लय के साथ-साथ सभी िनदेशकों के आवासीय पते को औपचािरक पऽ भेजने का िनदेर्श िदया था, जो दशार्ता है िक एलओई 12/12/2013 को समाप्त हो गया था और यह औपचािरक रूप से रद्द करने का एक उपयुक्त मामला है ःवीकृित / अिधसूचना का। आगे ःवीकृित सिमित ने तीन सप्ताह के भीतर एसईजेड की औपचािरक ःवीकृित / डी-अिधसूचना रद्द करने के िलए वृत्तिचऽ आवँयकताओं का अनुपालन करने का िनदेर्श िदया था। ःवीकृित सिमित ने यह भी िनदेर्श िदया िक राज्य सरकार के एनओसी को इस तथ्य को ध्यान में रखते हुये की िक डेवलपर द्वारा यिद िकसी भी शुल्क लाभ का लाभ उठाया गया हो सकता है तो उसकी मांग करे। ःवीकृित सिमित ने यह भी िनदेर्श िदया िक साइट का िनरीक्षण डीसी (सीमा शुल्क) और डीओसी (िनजी एसईजेड)

  27    द्वारा िकया जा सकता है और तथ्यात्मक िःथित के बारे में अपनी िरपोटर् जमा कर सकता है। अनुमोदन सिमित ने आगे यह भी िनदेर्श िदया िक जवाब और साइट िनरीक्षण िरपोटर् के साथ डेवलपर, यिद कोई हो, तो अगली ःवीकृित सिमित की बैठक के सामने िफर से रखा जा सकता है। यह सूिचत िकया गया था िक अनुमोदन सिमित की िदशािनदेर्श के अनुसार, डेवलपर को िदनांक 13.02.2018 को एक पऽ िलखा गया था और सभी मौजूदा िनदेशकों को यूएसी के फैसले को पहुंचाया गया और पऽ िदनांक 13.02.2018 में सूचीबद्ध दःतावेज पऽ जारी करने की तारीख से तीन सप्ताह के भीतर जमा करने का अनुरोध करने के िलए िलखा गया था। यह सूिचत िकया गया था िक किथत पऽ की ूितिलिप एमडी, पीआईसीयूपी को समिथर्त था िजसमें एसईजेड के पूरे क्षेऽ के अिधसूचना रद्द करने के िलए राज्य सरकार के 'एनओसी' को आगे बढ़ाने का अनुरोध िकया गया था, डीओसी के पैरा 5 पऽ संख्या डी .1 / 4 एस / 200 9- एसईजेड डीटी.13.09.2013 में िनधार्िरत मानदंडों के ूकाश में, िजसमें डेवलपर द्वारा िकसी भी कर / शुल्क लाभ की लाभूद वापसी सिहत अिधसूिचत एसईजेड भूिम पर ःटाम्प ड्यूटी छूट की वापसी की पुिष्ट शािमल है। यह सूिचत िकया गया था िक क्षेऽ िनरीक्षण संदभर् में एमडी, पीआईसीयूपी या डेवलपर की ओर से कोई जवाब अभी तक नहीं पहुंचा है, यह सूिचत िकया गया था की यह िनरक्षण ौी सिलक परवेज, डीसी कःटम और ौी राजेश कुमार, डीडीसी िदनांक 27.02.2018 अपराह्न 4.30 पर िकया गया था। िनरीक्षण िरपोटर् के अनुसार टीम का िनंकषर् नीचे िदया गया है:
दो अिधकािरयों की टीम प्लॉट संख्या सी-3, सेक्टर-67, नोएडा अपराह्न 4.30 िदनांक 27.02.2018 को पहुंची जहां से मैससर् हल्दीराम अपने कारखाने का संचालन करता है। आसन्न प्लॉट नोएडा अथॉिरटी मैप के अनुसार प्लॉट नंबर सी -1 लग रहा था और ना ही वहाँ कोई उपलब्ध था िजससे यह सुिनिश्चत िकया जा

  28    सके। प्लॉट घनी झिड़यों, ऊंचे बाहरी दीवाल से िघरा था साथ मे कोई िनमार्ण ना तो हुआ िदख रहा था और ना हो रहा था. बहुत ूयासों के बावजूद, हम हम िकसी भी ूितिनिध / सुरक्षा व्यिक्त को खोजने में असमथर् रहे जो हमें प्लॉट में ूवेश और जमीन की जांच पड़ताल करने दे। उिचत िवचार-िवमशर् के बाद, ःवीकृित सिमित ने एसईजेड के संबंध में जारी औपचािरक ःवीकृित / अिधसूचना रद्द करने के िलए बीओए की िसफािरश के साथ बिमक रूप में पूणर् िःथित के साथ डीओसी को मामले को आगे बढ़ाने का िनदेर्श िदया। ःवीकृित सिमित ने आगे िसफािरश की िक बीओए राज्य सरकार के ूितिनिध को बुला सके। ःवीकृित सिमित ने आगे िनदेर्श िदया िक यह बीओए बैठक में उपिःथत राज्य सरकार के ूितिनिध से पता लगाया जा सके िक क्या डेवलपर ने ःटाम्प ड्यूटी छूट सिहत िकसी भी कतर्व्य लाभ का लाभ उठाया है और राज्य सरकार से एसईजेड की अिधसूचना रद्द करने के िलए 'नो ओब्जेक्सन' की मांग की जा सके डीओसी के पऽ संख्या डी.12/45/2009-एसईजेड िदनांक 13.09.2013 के पारा 5 के संदभर् में।

13. प्लॉट नंबर 7, सेक्टर-144, नोएडा में आईटी / आईटीईएस एसईजेड में

अिधकृत संचालन के िलए माल की सूची की मंजूरी के िलए मैससर्

ऑक्सीजन िबजनेस पाकर् ूाइवेट िलिमटेड डेवलपर का ूःताव।
इसे ःवीकृित सिमित के नोिटस में लाया गया था िक मैससर् ऑक्सीजन िबजनेस पाकर् ूाइवेट िलिमटेड, प्लॉट नंबर 7, सेक्टर-144, नोएडा (यूपी) में आईटी / आईटीईएस सेज के डेवलपर ने एसईजेड में एक सूची की मंजूरी के िलए एक ूःताव ूःतुत िकया था िनम्निलिखत साममी िडफ़ॉल्ट अिधकृत संचालन करने के िलए:-

  29    बम संख्या
अिधकृत संचालन िनदेर्श संख्या 50 & 54 अनुसार िडफ़ाल्ट सामामी की सूची की बम संख्या अनुमािनत खचर् (रुपये लाख में) 1. यूिनट ःवीकृित सिमित द्वारा अनुमोिदत ूसंःकरण क्षेऽ में सभी ूकार की इमारतों का िनमार्ण। 22 6216.85 2. िःपंकलर, आग और धुएं िडटेक्टरों के साथ अिग्न सुरक्षा ूणाली। 07 597.00 3. जल उपचार संयंऽ, जल आपूितर् लाइनें (ॐोत तक समिपर्त लाइनें), सीवेज लाइन, तूफान जल िनकासी और उिचत क्षमता के जल चैनल। 02 508.24 4. िवद्युत, गैस और पेशोिलयम ूाकृितक गैस िवतरण नेटवकर् उिचत क्षमता वाले आवँयक उप-ःटेशनों सिहत, पाइपलाइन नेटवकर् इत्यािद। 04 1087.65 5. केवल कैिप्टव उपयोग के िलए पावर (पावर बैकअप सुिवधाओं सिहत)। 23 406.46 6. ूसंःकरण क्षेऽ की एयर कंडीशिनंग 21 1302.79

  30    7. एक्सेस कंशोल और मॉनीटिरंग िसःटम। 24 359.44 8. दूरसंचार और इंटरनेट कनेिक्टिवटी सिहत अन्य संचार सुिवधाओं। 05 42.05

कुल योग 10520.48

ःवीकृित सिमित ने पाया िक कुछ वःतुओं को उन अिधकृत संचालन के तहत ूःतािवत िकया गया है जो इससे संबंिधत नहीं हैं। ौी सनी अहुजा, ूबंधक-िवत्त और ौी सुधाकर ौीदेवी, डीजीएम-ऑपरेशंस डेवलपर की ओर से ःवीकृित सिमित के समक्ष पेश हुए और ूःतािवत सामिमयों की आवँयकता को समझाया। डेवलपर के ूितिनिधयों ने ूःतािवत सूची में गलितयों के िलए माफ़ी मांगी और उन्हें आश्वासन िदया िक भिवंय में इस तरह की चूक नहीं होगी। डेवलपर के ूितिनिधयों ने आगे बताया िक उन्होंने '125 सीसीटीवी कैमरा और सहायक उपकरण के तहत एक्सेसरीज़' एक्सेस कंशोल एंड मॉिनटिरंग िसःटम और '10 बेिसक फोन 'अिधकृत ऑपरेशन' टेलीकॉम और इंिटनेट कनेिक्टिवटी समेत अन्य संचार सुिवधाओं 'के तहत ूःतािवत िकया है। इसके अलावा, डेवलपर के ूितिनिधयों ने सूिचत िकया िक केवल 'कैिप्टव उपयोग के िलए पावर (पावर बैकअप सुिवधाओं सिहत) के तहत ूःतािवत वःतुओं का उपयोग केवल िबजली बैकअप के िलए िकया जाना है। उिचत िवचार-िवमशर् के बाद, सिमित ने अिधकृत संचालन के तहत सीिरयल नंबर 184 और 191 में ूःतािवत '5000 रसोई उपकरण और 10 माइबोवेव' को छोड़कर साममी की ूःतािवत सूची को मंजूरी दी, 'यूएसी द्वारा अनुमोिदत ूसंःकरण क्षेऽ में सभी ूकार की इमारतों का िनमार्ण' ूःतािवत अिधकृत संचालन

  31    से संबंिधत है। ःवीकृित सिमित ने डेवलपर के ूितिनिध को चाटर्डर् अिभयंता द्वारा ूमािणत रूप से िवःतृत आइटम-वार औिचत्य ूःतुत करने का िनदेर्श िदया। ःवीकृित सिमित ने इस कायार्लय को ूःताव जमा करते समय डेवलपर के ूितिनिधयों को भी सचेत रहने का िनदेर्श िदया। अनुमोदन सिमित ने चाटर्डर् अिभयंता द्वारा सामिमयों की सूची को बहुत ही अनौपचािरक तरीके से ूमािणत करने पर गंभीर िवचार िकया। सिमित ने इस संबंध में चाटर्डर् अिभयंता से ःपष्टीकरण की मांग करने और अगली बैठक में इसे िफर से सिमित के सामने रखने का िनदेर्श िदया।

बैठक अध्यक्ष के धन्यवाद ूःताव के साथ समाप्त हुई।

(एस. एस. शुक्ला) (डॉ. एल. बी. िसंघल) संयुक्त िवकास आयुक्त
िवकास आयुक्त