14-01-19 को आयोजित एनएसईजेड प्राधिकरण बैठक के मिनट

Page 1 नोएडा विशेष आर्थिक क्षेत्र प्रार्िकरण, नोएडा 14.01.2019 को दोपहर 12:00 बजे आयोजजत एन.एस.ई.जेड. प्रार्िकरण की बैठक का कायिृत्त

14.01.2019 को दोपहर 12:00 बजे सेिा केंद्र के सम्मेलन कक्ष में डॉ. एल. बी. ससिंघल, अध्यक्ष एििं मुख्य कायिकारी अर्िकारी, एन.एस.ई.जेड. प्रार्िकरण की अध्यक्षता में हुई आयोजजत एन.एस.ई.जेड. प्रार्िकरण की बैठक का कायिृत्त प्राधिकरण के निम्िलिखित सदस्य उपस्स्ित िे।

1. श्री एस.एस. शुक्िा, संयुक्त विकास आयुक्त, एि.एस.ई.जेड.
2. श्री एजाज, डी.जी.एफ.टी. कािपुर के एफ.टी.डी.ओ. कायाािय
3. श्री. पुिीत कपूर, सहयोगी, ए.पी.के. अलिज्ञाि
4. श्री अलित िेहरा, िेससा िेडडको इिेक्रोड्स इंटी. लिलिटेड के सीएिडी।
   इसके अिािा, बैठक के दौराि श्री निनति गुप्ता, उप. विकास आयुक्त, एि.एस.ई.जेड., श्री आर.पी. ििाा, एि.एस.ई.जेड. प्राधिकरण के सधिि, श्री अजय कुिार लिश्रा, िररष्ठ िेिा अधिकारी, एि.एस.ई.जेड. िी प्राधिकरण की सहायता हेतु उपस्स्ित िे। अन्य प्रनतिाधगयों की सूिी अिुिग्िक-क िें संिग्ि है। सम्िेिि की शुरुआत िें एि.एस.ई.जेड. के अध्यक्ष और सीईओ िे सिी प्रनतिाधगयों का स्िागत ककया और संक्षक्षप्त पररिय के बाद, एजेंडे िें शालिि प्रत्येक विषय को एक-एक करके वििार-वििशा के लिए साििे रिा गया। चचाि/ननणिय का वििरण नीचे ददया गया है:

1- 19.09.2018 को आयोजजत एन.एस.ई.जेड. प्रार्िकरण की बैठक के कायिृत्त का अनुसमथिन एि.एस.ई.जेड. प्राधिकरण को सूधित ककया गया िा कक 19.09.2018 को आयोस्जत एि.एस.ई.जेड. प्राधिकरण की अपिी बैठक िें लिए गए ककसी िी निणाय के खििाफ कोई संदिा प्राप्त िहीं हुआ है। तदिुसार, 19.09.2018 को आयोस्जत बैठक के कायािृत्त की पुस्ष्ट की गई। इसके अिािा, एि.एस.ई.जेड. प्राधिकरण िे 19.09.2018 को आयोस्जत बैठक िें एस.ई.जेड. प्राधिकरण नियि, 2009 के नियि 10 के उप नियि 14 के संदिा िें लिए गए निणायों के अिुपािि की सिीक्षा की और 19.09.2018 को हुई बैठक िें प्राधिकरण द्िारा लिए गए निणायों के कायाान्ियि िें हुई प्रगनत पर संतोष व्यक्त ककया।

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2. क्षेत्र पररसर में सीसीटीिी की स्थापना हेतु अनुमान की स्िीकृनतिः प्राधिकरण िे उल्िेखित ककया कक 04/01/2018 को आयोस्जत बैठक िें प्राधिकरण द्िारा क्षेत्र पररसर िें सीसीटीिी िगािे के प्रस्ताि को िंजूरी दी गई िी और प्राधिकरण िे एक पेशेिर एजेंसी द्िारा एि.एस.ई.जेड. के सेिा केंद्र और स्टाफ क्िाटार, सहहत क्षेत्र पररसर का सिेक्षण करािे और अिुिोदि के लिए प्राधिकरण के सिक्ष अपिी ररपोटा, अिुिानित िागत आहद प्रस्तुत करिे का निणाय लिया। प्राधिकरण िे आगे उल्िेखिक ककया कक पेशेिर एजेंसी से सिेक्षण प्राप्त करिे के लिए कायाािय द्िारा अलिरुधि की अलिव्यस्क्त (ईओआई) आिंत्रत्रत कक गई िी और प्रशासनिक स्िीकृनत के बाद, पररयोजिा को िेससा एिपीसीसी को देिे का निणाय ककया गया िा।
   2.1 िेससा एिपीसीसी िे अपिे पत्र हदिांक 23/06/2018 के िाध्यि सूधित ककया कक उन्होंिे सीसीटीिी की स्िापिा के लिए क्षेत्र पररसर का सिेक्षण ककया और तकिीकी विनिदेश के साि 5,51,75,264/- रुपये का अिुिाि प्रस्तुत ककया। इसलिए, 17/07/2018 को अपराह्ि 3:00 बजे संयुक्त विकास आयुक्त, एि.एस.ई.जेड. की अध्यक्षता और उप आयुक्त (सीिा शुल्क), उप विकास आयुक्त (संपदा प्रबंिि) और सधिि, एि.एस.ई.जेड. प्राधिकरण की िौजूदगी िें िैससा एिपीसीसी लिलिटेड के साि एक बैठक आयोस्जत की गई। िेससा एिपीसीसी िे सलिनत के सिक्ष एक प्रस्तुनत दी और सलिनत िे पाया कक एिपीसीसी लिलिटेड िे सीसीटीिी की संख्या के संबंि िें एिएसईजेड के बारे िें गित डेटा (सीिा की दीिार/सड़कों की िंबाई के संबंि िें) प्रस्तुत ककया िा और पररणािस्िरूप उिका अिुिाि गित पाया गया।
   2.2 इसके अिािा, िेससा एिपीसीसी द्िारा प्रस्तुत ककए गए काया/अिुिािों के दायरे की जांि करिे के लिए संयुक्त विकास आयुक्त, एि.एस.ई.जेड. की अध्यक्षता िें 13/08/2018 को 3:00 बजे एक बैठक आयोस्जत की गई िी। गहि वििार-वििशा के बाद, यह निणाय लिया गया कक डीसी (सी), एि.एस.ई.जेड. और श्री पुिीत कपूर, व्यापार सदस्य, एि.एस.ई.जेड. प्राधिकरण क्षेत्र पररसर का दौरा करेंगे और उसके बाद कैिरों के सही स्िािों की पहिाि करेंगे, अिुिाि िागत एिपीसीसी द्िारा संशोधित की जा सकती है। सलिनत के सदस्यों िे पाया कक जोि के अंदर कैिरे की संख्या (530 संख्या) स्िावपत करिे का प्रस्ताि है और िैससा एिपीसीसी द्िारा प्रस्तुत अिुिानित िागत बहुत अधिक है और संख्या को तकासंगत बिािे के उद्देश्य से विस्तृत जांि की आिश्यकता है ताकक पररयोजिा की िागत पर अंकुश िगाया जा सके इसके लिए इस क्षेत्र िें 360° कैिरों को सहूलियत त्रबंदुओं पर प्रस्तावित करके कैिरों की आिश्यकता के अिुसार िगािा उधित है। यह तय ककया गया कक डीसी (सी) और श्री पुिीत कपूर, व्यापार सदस्य क्षेत्र का दौरा करेंगे और स्िाि ि कैिरों की संख्या पर सुझाि के बाद अिुिानित िागत एिपीसीसी द्िारा संशोधित ककया जा सकता है। तत्पश्िात कैिरों की िास्तविक आिश्यकताओं के आिार पर संशोधित अिुिाि को एि.एस.ई.जेड.ए. के सिक्ष अपिी अगिी बैठक िें रिा जा सकता है। 2.3 डीसी (सीिा शुल्क), एि.एस.ई.जेड. और श्री कपूर, एि.एस.ई.जेड. प्राधिकरण के व्यापार सदस्य िे निरीक्षण के बाद सीिा दीिार पर िगिे िािे 84 कैिरों को कि कर करिे की लसफाररश की। इसके अिािा, उन्होंिे आईटी उद्योगों िें िगिे िािे कैिरों िें 100 कैिरों की किी करिे की लसफाररश की। इसके अिािा उन्होंिे पहिे के प्रस्तावित 68 कैिरों के स्िाि पर कायारत आिूषण उद्योगों के लिए केिि 25 कैिरों की लसफाररश की।
   2.4 तदिुसार, िेससा एिपीसीसी िे एिएसईजेड क्षेत्र पररसर िें सीसीटीिी की स्िापिा के लिए संशोधित अिुिाि प्रस्तुत ककया। अिुिाि का वििरण निम्िािुसार है: -

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2.5 सीसीटीिी कैिरा की स्िापिा के लिए िेससा एिपीसीसी द्िारा प्रस्तुत संशोधित अिुिाि अिुिोदि के लिए प्राधिकरण के सिक्ष रिा गया िा। 2.6 निणाय: क्षेत्र पररसर िें सीसीटीिी िगािे का अिुिानित व्यय के संबंि िें प्राधिकरण को वििरण प्रस्तुत ककया गया िा। प्राधिकरण िे पाया कक उपरोक्त उस्ल्िखित डीडीसी की सलिनत द्िारा अिुिाि के वििरण की जांि िहीं की गई िी। इसलिए, वििार-वििशा के बाद, प्राधिकरण िे उपयुक्त लसफाररशें करिे के लिए संयुक्त विकास आयुक्त, एि.एस.ई.जेड. और डीसी (सीिा शुल्क) एि.एस.ई.जेड.प्राधिकरण के व्यापार सदस्य श्री पुिीत कपूर की अध्यक्षता िें गहठत सलिनत द्िारा अिुिाि की आगे के परीक्षण के प्रस्ताि को टाि हदया।

क्र. सं. िद का वििरण रालश हटप्पणी 1. सिी सािाि सहहत 126 सीसीटीिी कैिरा िगािे हेतु कुि रालश। 30802921.20 30802921.20 2. 1 पर आकस्स्िकता व्यय @ 3% 924087.64 924087.64 3. कुि (l+2) 31727008.84 31727008.84 4. पीएिसी शुल्क (2) 5.75 % of 3 1824303.00 1824303.00 5. 3 पर श्रि उपकर @l%
317270.09 यह ठेकेदार द्िारा प्रदाि ककया जािा है। हि यह ठेकेदार द्िारा प्रदाि ककया जािा है। हि एिबीसीसी को िी िहीं ं 6. कुि योग (3+4+5) 3,38,68,582.00 3,35,51,311.84

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3. आभूषण पररसर, एन.एस.ई.जेड. की चारदीिारी की मरम्मत का अनुमान: प्राधिकरण को बताया गया कक आिूषण पररसर की िारदीिारी 20 साि पहिे बिाई गई िी और तब से इसकी िरम्ित का काया िहीं हुआ है। िारदीिारी की िस्ता हाित को ध्याि िें रिते हुए, 26.10.2018 को इस कायाािय पत्र के िाध्यि से िेससा एिपीसीसी लिलिटेड से अिुरोि ककया गया िा कक िह आिूषण पररसर, एि.एस.ई.जेड. की िारदीिारी की िरम्ित के लिए डीएसआर के अिुसार काि की गुंजाइश और अिुिाि प्रस्तुत करे।
   3.1 िैससा एिपीसीसी लिलिटेड िे आिूषण पररसर, एि.एस.ई.जेड. की िारदीिारी की िरम्ित के लिए निम्ि अिुिाि प्रस्तुत ककया:-

3.2 िेससा एिपीसीसी लिलिटेड िे कहा कक काया के लिए निगलित पीएिसी शुल्क 5.75% के स्िाि पर 7% है क्योंकक काया का िूल्य बहुत कि (यािी 1.00 करोड़ से कि) है। 3.3 यह प्रस्तुत ककया गया िा कक 28/03/2018 को आयोस्जत प्राधिकरण की बैठक िें िेससा एिपीसीसी लिलिटेड िे सूधित ककया िा कक एि.एस.ई.जेड. प्राधिकरण एिपीसीसी का िहत्िपूणा ग्राहक है, इसलिए, िे एिएसईजेडए के तहत सिी कायों के लिए 7% के स्िाि पर 5.75% की पीएिसी शुल्क और जीएसटी िें छूट पर आगािी काया निष्पाहदत करेंगे। इस विषय पर िहाप्रबंिक एिपीसीसी से ििाा की गई। िह पीएिसी शुल्क को @5.75% करिे के लिए सहित हुए। 3.4 उपरोक्त के िद्देिजर, प्राधिकरण के सिक्ष 37,19,131.27 रुपये का अिुिाि अिुिोदि के लिए रिा गया िा। 3.5 निणाय: प्राधिकरण िे उधित वििार-वििशा के बाद, केिि @ 5.75% पीएिसी शुल्क के िुगताि के अिीि एिपीसीसी द्िारा प्रस्तुत अिुिाि को िंजूरी दे दी। क्र. सं. िद का वििरण रालश हटप्पणी 1 .
लसविि, इिेस्क्रकि, अस्ग्िशिि, ििसाजी और सड़क काया के लिए कुि रालश (िारदीिारी की िंबाई 4000 फीट और ऊंिाई 10 फीट और अन्य काया जो अिुिाि के अिुसार ककए गए हैं) 3028359.00 3028359.00 2. 1@ 12.75% {(1 !5-102)/102} पर िागत सूिकांक
386116.00 386116.00 3. कुि (l+2) 3414475.00 3414475.00 4. आकस्स्िकता व्यय @3% on 3 102434.00 102434.00 5. कुि (3+4) 3516909.00 3516909.00 6. पीएिसी शुल्क ® 7 % of 5 246184.00 @5.75% 202222.27 7. 5 पर श्रि उपकर @1 %
35169.00 यह ठेकेदार द्िारा प्रदाि ककया जािा है। हि एिबीसीसी को िी िहीं दे रहे हैं।

कुि योग (5+6+7) 3798262.00 3719131.27

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4. 15 सीिर चैंबर के किरों के प्रनतस्थापन और 22 मीटर सीिर लाइन के ननमािण का अनुमान, एनएसईजेड - यह प्रस्तुत ककया गया िा कक सीिर िैंबर किर पूरी तरह से क्षनतग्रस्त हो गए हैं और उपयोग के लिए उपयुक्त िहीं हैं। िेससा एिपीसीसी लिलिटेड से कायाािय पत्र की हदिांक 16.11.2018 के िाध्यि से अिुरोि ककया गया िा कक िह काया के दायरे और 15 सीिर िैंबर के किर के प्रनतस्िापर और 22 िीटर सीिर िाइि के नििााण, एि.एस.ई.जेड. के लिए अिुिाि प्रस्तुत करें।
   4.1 िेससा एिपीसीसी लिलिटेड िे 15 सीिर िैंबर किर के प्रनतस्िापि और 22 िीटर सीिर िाइि, एिएसईजेड के नििााण के लिए अिुिाि प्रस्तुत ककया। अिुिाि का वििरण निम्िािुसार है: -

4.2 िेससा एिपीसीसी लिलिटेड िे कहा कक काया के लिए निगलित पीएिसी शुल्क 5.75% के स्िाि पर 7% है क्योंकक काया का िूल्य बहुत कि (यािी 1.00 करोड़ से कि) है। 4.3 यह प्रस्तुत ककया गया िा कक 28/03/2018 को आयोस्जत प्राधिकरण की बैठक िें िेससा एिपीसीसी लिलिटेड िे सूधित ककया िा कक एि.एस.ई.जेड. प्राधिकरण एिपीसीसी का िहत्िपूणा ग्राहक है, इसलिए, िे एिएसईजेडए के तहत सिी कायों के लिए 7% के स्िाि पर 5.75% की पीएिसी शुल्क और जीएसटी िें छूट पर आगािी काया निष्पाहदत करेंगे। इस विषय पर िहाप्रबंिक एिपीसीसी से ििाा की गई। िह पीएिसी शुल्क को @5.75% करिे के लिए सहित हुए। 4.4 उपरोक्त के िद्देिजर, प्राधिकरण के सिक्ष 379112.69 रुपये का अिुिाि अिुिोदि के लिए रिा गया िा। 4.5 निणाय: प्राधिकरण िे उधित वििार-वििशा के बाद, केिि @ 5.75% पीएिसी शुल्क के िुगताि के अिीि एिपीसीसी द्िारा प्रस्तुत अिुिाि को िंजूरी दे दी। क्र. सं. िद का वििरण रालश हटप्पणी 1. लसविि, इिेस्क्रकि, अस्ग्िशिि, ििसाजी और सड़क काया के लिए कुि रालश (A, B, C ब्िाक से गेट िंबर 2 तक) 309384.00 309384.00 2. 10,12.5% {(115-102)/l 02} पर िागत सूिकांक 38673.00 38673.00 3. कुि (l+2) 348057.00 348057.00 4. 3 पर आकस्स्िकता व्यय
@3% 10442.00 10442.00 5. कुि (3+4) 358499.00 358499.00 6. 5 का पीएिसी शुल्क @7 % 25095.00 @5.75% 20613.69 7. 5 पर श्रि उपकर @ 1 % 3585.00 यह ठेकेदार द्िारा प्रदाि ककया जािा है। हि एिबीसीसी को िी िहीं दे रहे हैं। 8. कुि योग (5+6+7) 387179.00 379112.69

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5. गेट निंबर 1 से डीएससी मागि तक की चारदीिारी (167 िगि मीटर की दूरी) की पेंदटिंग और खिंभों पर दहिंदी में स्िच्छता असभयान और योग से प्रभावित नारे सलखने के सलए अनुमान की स्िीकृनत कायाािय पत्र हदिांक 12.09.2018 के िाध्यि यह बताया गया कक िेससा एि.पी.सी.सी. लिलिटेड को गेट िंबर 1 से डीएससी िागा तक की िारदीिारी (167 िगा िीटर की दूरी) की पेंहटंग और िंिों पर हहंदी िें स्िच्छता अलियाि और योग से प्रिावित िारे लिििे के लिए काया की अलिव्यस्क्त और अिुिाि प्रस्तुत करिे का अिुरोि ककया गया। िेससा एि.पी.सी.सी. लिलिटेड िे गेट िंबर 1 से डीएससी िागा तक की िारदीिारी (167 िगा िीटर की दूरी) की पेंहटंग और िंिों पर हहंदी िें स्िच्छता अलियाि और योग से प्रिावित िारे लिििे के लिए अिुिाि प्रस्तुत ककया। अिुिाि का वििरण निम्िािुसार है:-

5.1 िेससा एिपीसीसी लिलिटेड िे कहा कक काया के लिए निगलित पीएिसी शुल्क 5.75% के स्िाि पर 7% है क्योंकक काया का िूल्य बहुत कि (यािी 1.00 करोड़ से कि) है। 5.2 यह प्रस्तुत ककया गया िा कक 28/03/2018 को आयोस्जत प्राधिकरण की बैठक िें िेससा एिपीसीसी लिलिटेड िे सूधित ककया िा कक एि.एस.ई.जेड. प्राधिकरण एिपीसीसी का िहत्िपूणा ग्राहक है, इसलिए, िे एिएसईजेडए के तहत सिी कायों के लिए 7% के स्िाि पर 5.75% की पीएिसी शुल्क और जीएसटी िें छूट पर आगािी काया निष्पाहदत करेंगे। इस विषय पर िहाप्रबंिक एिपीसीसी से ििाा की गई। िह पीएिसी शुल्क को @5.75% करिे के लिए सहित हुए। 5.3 उपरोक्त के िद्देिजर, प्राधिकरण के सिक्ष 639593.87 रुपये का अिुिाि अिुिोदि के लिए रिा गया िा। क्र. सं. िद का वििरण रालश हटप्पणी 1. एसीपी शीट के साि एसएस फ्रेि पर कुि 12 िारों की पेंहटंग और िेिि 520799.00 520799.00 2. 1 @12.75% {(115-102)/102} पर िागत सूिकांक
66401.87 66401.87 3. कुि (l+2) 587200.87 587200.87 4. आकस्स्िकता व्यय @3% on 3 17616.03 17616.03 5. कुि (3+4) 604816.90 604816.90 6. 5 का पीएिसी शुल्क @ 7 %
42337.18 @ 5.75% 34776.97 7. 5 पर श्रि उपकर @ 1 % 6048.16 यह ठेकेदार द्िारा प्रदाि ककया जािा है। हि एिबीसीसी को िी िहीं दे रहे हैं। 8. कुि योग (5+6+7) 653202.24 639593.87

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5.4 निणाय: प्राधिकरण िे उधित वििार-वििशा के बाद, केिि @ 5.75% पीएिसी शुल्क के िुगताि के अिीि एिपीसीसी द्िारा प्रस्तुत अिुिाि को िंजूरी दे दी।

6. ट्रॉली, एनएसईजेड पर सभी सामान के साथ 100 एचपी हैिी डीजी सेट/िाटर पिंप के समन्िायोजन के सलए अत्यर्िक दटकाऊ 04 पदहयों लोहे की ट्रॉली की आपूनति का अनुमान: एिएसईजेड द्िारा कायाािय पत्र हदिांक 12.09.2018 के अिुसार यह प्रस्तुत ककया गया िा कक िेससा एिपीसीसी लिलिटेड से अिुरोि ककया गया िा कक िह काया की अलिव्यस्क्त प्रस्तुत करे और रॉिी पर सिी सािािों के साि 100 एिपी हैिी डीजी सेट/िाटर पंप के सिन्िायोजि के लिए अत्यधिक हटकाऊ 04 पहहयों िािे िोहे के रॉिी की आपूनता के लिए अिुिाि प्रस्तुत करे, ताकक पािी के प्रिेश के सिय बरसात के िौसि िें उक्त रॉिी का उपयोग ककया जा सके। 6.1 िेससा एिपीसीसी लिलिटेड िे रॉिी, एिएसईजेड पर सिी सािािों के साि 100 एिपी हैिी डीजी सेट/िाटर पंप के सिन्िायोजि के लिए अत्यधिक हटकाऊ 04 पहहयों िािी िोहे की रॉिी की अिुिानित आपूनता प्रस्तुत की। अिुिाि का वििरण निम्िािुसार है: -

6.2 िेससा एिपीसीसी लिलिटेड िे कहा कक काया के लिए निगलित पीएिसी शुल्क 5.75% के स्िाि पर 7% है क्योंकक काया का िूल्य बहुत कि (यािी 1.00 करोड़ से कि) है। 6.3 यह प्रस्तुत ककया गया िा कक 28/03/2018 को आयोस्जत प्राधिकरण की बैठक िें िेससा एिपीसीसी लिलिटेड िे सूधित ककया िा कक एि.एस.ई.जेड. प्राधिकरण एिपीसीसी का िहत्िपूणा ग्राहक है, इसलिए, िे एिएसईजेडए के तहत सिी कायों के लिए 7% के स्िाि पर 5.75% की पीएिसी शुल्क और जीएसटी िें छूट पर आगािी काया निष्पाहदत करेंगे। इस विषय पर िहाप्रबंिक एिपीसीसी से ििाा की गई। िह पीएिसी शुल्क को @5.75% करिे के लिए सहित हुए।
क्र. सं. िद का वििरण रालश हटप्पणी 1. उपकरणों के साि रॉिी प्रदाि करिे के लिए कुि रालश रॉिी का आकार - पाइप और अन्य उपकरणों के साि 13 फीट X 5 फीट
275000.00 275000.00 2. 1(2}] 2.5% {(115-102)/102} पर िागत सूिकांक 34375.00 34375.00 3. कुि (l+2) 309375.00 309375.00 4. 3 पर आकस्स्िकता व्यय @3% on 3 9281.00 9281.00 5. कुि (3+4) 318656.00 318656.00 6. 5 का पीएिसी शुल्क @ 7 % (2) 7 % 22306.00 @5.75% 18322.72 7. 5 पर श्रि उपकर @l%
3187.00 यह ठेकेदार द्िारा प्रदाि ककया जािा है। हि एिबीसीसी को िी िहीं दे रहे हैं।

कुि योग (5+6+7) 344149.00 336978.72

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6.4 उपरोक्त के िद्देिजर, प्राधिकरण के सिक्ष 639593.87 रुपये का अिुिाि अिुिोदि के लिए रिा गया िा। 6.5 निणाय: प्राधिकरण िे उधित वििार-वििशा के बाद, केिि @ 5.75% पीएिसी शुल्क के िुगताि के अिीि एिपीसीसी द्िारा प्रस्तुत अिुिाि को िंजूरी दे दी।

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7. एसडीएफ ट्रेडडिंग ब्लॉक में मीटर कमरे की मरम्मत, शाफ्ट की मरम्मत एििं फशि की िुलाई। एन.एस.ई.जेड.: कायाािय पत्र हदिांक 20.09.2018 के िाध्यि से यह प्रस्तुत ककया गया िा कक रेडडंग ब्िॉक के आिंहटयों के अिुरोि पर, एि.एस.ई.जे., िेससा एिपीसीसी लिलिटेड को एसडीएफ रेडडंग ब्िॉक, एि.एस.ई.जेड. िें िीटर किरे की िरम्ित, शाफ्ट की िरम्ित एिं फशा की िुिाई के लिए काया की अलिव्यस्क्त और अिुिाि प्रस्तुत करिे का अिुरोि ककया गया िा। 7.1 िेससा एिपीसीसी लिलिटेड िे बताया कक एसडीएस रेडडंग ब्िॉक, एिएसईजेड िें उक्त काया का सिेक्षण ककया गया िा, स्जसके आिार पर डीएसआर 2016 पर विस्तृत अिुिाि तैयार ककया गया है और प्रस्तुत ककया है। अिुिाि का वििरण निम्िािुसार है: -

7.2 िेससा एिपीसीसी लिलिटेड िे कहा कक काया के लिए निगलित पीएिसी शुल्क 5.75% के स्िाि पर 7% है क्योंकक काया का िूल्य बहुत कि (यािी 1.00 करोड़ से कि) है। 7.3 यह प्रस्तुत ककया गया िा कक 28/03/2018 को आयोस्जत प्राधिकरण की बैठक िें िेससा एिपीसीसी लिलिटेड िे सूधित ककया िा कक एि.एस.ई.जेड. प्राधिकरण एिपीसीसी का िहत्िपूणा ग्राहक है, इसलिए, िे एिएसईजेडए के तहत सिी कायों के लिए 7% के स्िाि पर 5.75% की पीएिसी शुल्क और जीएसटी िें छूट पर आगािी काया निष्पाहदत करेंगे। इस विषय पर िहाप्रबंिक एिपीसीसी से ििाा की गई। िह पीएिसी शुल्क को @5.75% करिे के लिए सहित हुए। 7.4 उपरोक्त के िद्देिजर, प्राधिकरण के सिक्ष 2416308.19 रुपये का अिुिाि अिुिोदि के लिए रिा गया िा। क्र. सं. िद का वििरण रालश हटप्पणी 1. लसविि, इिेस्क्रकि, अस्ग्िशिि, ििसाजी और सड़क के काि की कुि रालश

किरे का आकार- 23 फीट X 11 फीट। िािी किर - 68 िीटर। आसपास के क्षेत्र िें फशा और शाफ्ट की िरम्ित। 1971888.00 1971888.00 2. 1(2312.5% {(115-102)/l 02} पर िागत सूिकांक 246486.00 246486.00 3. कुि (l+2)
2218374.00 2218374.00 4. 3 पर आकस्स्िकता व्यय @3% 66551.00 66551.00 5. कुि (3+4) 2284925.00 2284925.00 6. 5 का पीएिसी शुल्क @7 %
159945.00 (2)5.75% 131383.19 7. 5 पर श्रि उपकर @l% 22849.00 यह ठेकेदार द्िारा प्रदाि ककया जािा है। हि एिबीसीसी को िी िहीं दे रहे हैं।

कुि योग (5+6+7) 2467719.00 2416308.19

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7.5 निणाय: प्राधिकरण िे उधित वििार-वििशा के बाद, केिि @ 5.75% पीएिसी शुल्क के िुगताि के अिीि एिपीसीसी द्िारा प्रस्तुत अिुिाि को िंजूरी दे दी।

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8. सेिा केंद्र की छत के शीषि पर स्थावपत सौर प्रणाली का पुनिः पररचालन। एन.एस.ई.जेड.: यह प्रस्तुत ककया गया िा कक 26.03.2018 को हुई बैठक िें एि.एस.ई.जेड. प्राधिकरण के सिक्ष सेिा केन्द्र, एि.एस.ई.जेड. की छत पर स्िावपत सौर प्रणािी के पुिः पररिािि का प्रस्ताि रिा गया िा। िेससा सेंरि इिेक्रॉनिक्स लिलिटेड एिं िेससा यूिीकोप्स टेक्िोिॉजीज लिलिटेड को 100 केडब्ल्यूपी सौर ऊजाा प्रणािी के पररिािि के लिए अपिा प्रस्ताि प्रस्तुत ककया गया िा। उन्होंिे बताया कक िौजूदा सौर ऊजाा संयंत्र 100 केडब्ल्यूपी का स्ििलित सौर ऊजाा संयंत्र है। ऊजाा संयंत्र को पुिः पररिालित करिे के 2 विकल्प हैं: i) या तो संयंत्र को धग्रड-बंिा ऊजाा संयंत्र (ऑि धग्रड लसस्टि) िें पररिनतात ककया जा सकता है या ii) िौजूदा स्ििलित प्रणािी को िई बैटरी बैंक स्िावपत करके और पुरािी ऊजाा अिुकूिि यूनिट (ऑफ धग्रड लसस्टि) को पुिः पररिालित ककया जा सकता है।
   8.1 वििेििा के बाद प्राधिकरण िे ऑि धग्रड लसस्टि का ियि करिे का निणाय लिया क्योंकक इसिें कि नििेश होगा, रिरिाि िागत कि होगी और यह हिारे उद्देश्य की पूनता करेगा। प्राधिकरण िे जीईआर नियि 194 (IV) के संदिा िें िेससा पीईसी लिलिटेड (एि.एस.ई.जेड. िें 1एिडब्ल्यू सौर ऊजाा पररयोजिा की निष्पादि एजेंसी) को पूिोक्त काया प्रदाि करिे का निणाय लिया। तदिुसार, िेससा पीईसी लिलिटेड को हदिांक 23.04.2018 को सेिा केंद्र ििि की छत पर स्िावपत सौर प्रणािी के पुिः संिािि का काया प्रदाि ककया गया िा और इस कायाािय िे हदिांक 13.09.2018 और 03.12.2018 को काया निष्पाहदत करिे के लिए अिुस्िारक पत्र िी जारी ककए िे।
   8.2 िेससा पीईसी लिलिटेड िे ई-िेि हदिांक 13.12.2018 के िाध्यि से सूधित ककया कक िूंकक पीईसी वित्तीय सिस्याओं, जिशस्क्त सिस्याओं और अनिस्श्ितताओं से गुजर रहा है, इसलिए ितािाि िें, पीईसी िई पररयोजिा के कायाान्ियि िें सक्षि िहीं हो सकता है।
   8.3 उपरोक्त को ध्याि िें रिते हुए, िेससा एिपीसीसी लिलिटेड को काया सौंपिे के लिए प्राधिकरण के सिक्ष रिा गया िा क्योंकक एिएसईजेड प्राधिकरण द्िारा नियि 133 (3) के तहत उक्त एजेंसी का ियि ककया गया िा। 8.4 ननणिय: प्राधिकरण िे वििार-वििशा के बाद, सेिा केंद्र, एिएसईजेड की छत के शीषा पर स्िावपत सौर प्रणािी के पुिः पररिािि के लिए जीएफआर के नियि 133 (3) के संदिा िें िेससा NPCC लिलिटेड को काि देिे का निणाय लिया। एिपीसीसी को प्राधिकरण द्िारा अिुिोदि के लिए अिुिाि प्रस्तुत करिे के लिए कहा जा सकता है।

का कायिृत्त

9. गेट निंबर 02 पर लोहे के गेट के प्रनतस्थापन और एनएसईजेड नाम से बोडि आदद को लगाने के सलए के सलए समय सीमा के विस्तार हेतु मेससि एनपीसीसी का अनुरोि। एनएसईजेड: यह प्रस्तुत ककया गया िा कक एिएसईजेड िें गेट िंबर 02 पर िोहे के गेट के प्रनतस्िापि और एिएसईजेड िाि से बोडा आहद िगािे का काि 04.07.2018 को एिपीसीसी को प्रदाि ककया गया िा। काया का संक्षक्षप्त वििरण निम्िािुसार है: -

9.1 िेससा एिपीसीसी लिलिटेड िे बताया कक काया जोरों पर है और िगिग 95% से अधिक पहिे ही पूरा हो िुका है। अपररहाया कारणों से गेट िं 02 आरसीसी सड़क के काया आहद के निष्पादि िें जो केिि विलशष्ट नतधि पर बंद हो सकता है काया हदिस िहीं है। इसके अिािा ििंबर के िहीिे की शुरुआत िें एिजीटी िे 05.11.2018 से 15.11.2018 तक सिी नििााण काया को रोकिे हेतु एक हदशानिदेश जारी ककया िा। तदिुसार पररयोजिा की देरी के कारण कोई काया िहीं ककया गया िा। 9.2 िेससा एिपीसीसी लिलिटेड िे यह िी बताया कक एिएसईजेड के निदेशािुसार काया का दायरा िी बढा हदया गया है, जैसे िौजूदा कस्टि कायाािय िें टाइल्स का काया, िोहे के गेट झंझरी के प्रनतस्िापि आहद के लिए िेससा एिपीसीसी लिलिटेड िे सिय को 45 हदिों के लिए बढािे यािी 15.12.2018 तक काि पूरा करिे का अिुरोि ककया है।
9.3 िेससा एिपीसीसी लिलिटेड के साि हुए सिझौते की शता संख्या 16 के अिुसार, “िास्तविक कारण से काया पूरा करिे के लिए ककसी िी सिय विस्तार के लिए डीसी, एिएसईजेड की पूिा स्िीकृनत की आिश्यकता होगी।” तदिुसार, विकास आयुक्त, एिएसईजेड िे 15.12.2018 तक का सिय हदया। एक छोटे से िाग को छोड़कर ज्यादातर काि पूरा हो िुका है जो गेट के बाहर िोएडा प्राधिकरण द्िारा काया शुरू करिे के कारण रोक हदया गया है। 9.4 उपरोक्त को ध्याि िें रिते हुए, सूििा/अिुसििाि के लिए िाििे को एिएसईजेड प्राधिकरण के सिक्ष रिा गया। 9.5 ननणिय: - प्राधिकरण िे वििार-वििशा के बाद, गेट िंबर 2, एिएसईजेड पर िोहे के गेट के प्रनतस्िापि और एिएसईजेड िाि से बोडा आहद के नििाारण के लिए सिय सीिा को 15.12.2018 तक बढािे का निणाय लिया। आगे यह निणाय लिया गया कक िोएडा प्राधिकरण द्िारा गेट के बाहर काया शुरू करिे के कारण जो काया रोक हदया गया है और िोएडा प्राधिकरण द्िारा काि पूरा होिे के बाद ही इसे कफर से शुरू ककया जा सकता है और एिपीसीसी से केिि अिी तक उन्हें पूरा ककये गये काया के लिए त्रबि जिा करिे का अिुरोि ककया जा सकता है।

अिुिोहदत अिुिानित िागत

43,60,215/- रुपये एिपीसीसी को जारी ककए गए काया आदेश की तारीि

04.07.2018 निविदा रालश : 38,16,278/-रुपये एिपीसीसी द्िारा अपिे ठेकेदार को प्रदाि की गई निविदा की तारीि

02.08.2018 ठेकेदार का िाि

िेससा रॉयि इंजीनियसा, िोएडा पहिे से ककए गए िुगताि का वििरण
20,78,393/- रुपये (सिझौते के अिुसार दो ककस्तों िें एिपीसीसी को दी जािे िािी िास्तविक िागत का िगिग 50 %)

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10. एनएसईजेड में सवििस सेंटर भिन के आसपास पाकि (1 से 4) के पुनवििकास के सिंबिंि में समय विस्तार के सलए मेससि एनपीसीसी सलसमटेड का अनुरोि: यह प्रस्तुत ककया गया िा कक एिएसईजेड िें पाकों के पुि: विकास के लिए काया 05.10.2017 को एिपीसीसी को प्रदाि ककया गया िा। काया का संक्षक्षप्त वििरण निम्िािुसार है: -

अिुिोहदत अिुिानित िागत

4,19,56,456/- रुपये एिपीसीसी को जारी ककए गए काया आदेश की तारीि

05.10.2017
निविदा रालश : 3,42,12,719/- रुपये एिपीसीसी द्िारा अपिे ठेकेदार को प्रदाि की गई निविदा की तारीि

05.03.2018
ठेकेदार का िाि

िेससा अिुिता कंस्रक्शि कंपिी, अिीगढ पहिे से ककए गए िुगताि का वििरण
2,82,79,379/- रुपये (सिझौते के अिुसार दो ककस्तों िें एिपीसीसी को दी जािे िािी िास्तविक िागत का िगिग 75%)

10.1 िेससा एिपीसीसी लिलिटेड िे बताया कक निम्िलिखित कारणों से काया िें देरी हुई और प्रगनत िें बािा आई: - i) योग्य बोिीदाता िहीं लिििे के कारण निष्पादि एजेंसी से जुड़िे के लिए निविदा प्रकक्रया (2 बार) िें अिुपयोगी देरी।

ii) धग्रि के साि िारदीिारी का ििूिा विलिन्ि स्रोतों से एिएसईजेड द्िारा 07.06.2018 को अिुिोहदत ककया गया है। iii) बड़े पेड़ों की जड़ों िें विलिन्ि स्िािों पर अिरोि पैदा होते हैं, स्जसके लिए िॉकिे, धग्रि की िींि, प्िंत्रबंग िाइिें आहद को सिायोस्जत/बदि हदया गया है। iv) 19.09.2018 को एिएसईजेड द्िारा अिुिोहदत पाका संख्या 02 और 4 की दीिार का पुिः डडजाइि। v) एिजीटी के आदेश के कारण 15-20 हदिों तक काया रोक हदया गया। vi) िौजूदा विद्युतीय केबिों और पािी की पाइप िाइिों के बेतरतीब ढंग से त्रबछािे के कारण इसकी रक्षा और इसे बदििे के लिए बाधित कायों िें प्रगनत हुई है।

10.2 िूंकक प्राधिकरण आयुक्त के परािशा से विकास आयुक्त द्िारा 31/12/2018 तक सिय सीिा िें अंनति विस्तार हदया गया िा। 28.02.2019 तक और विस्तार देिे के लिए िेससा एिपीसीसी लिलिटेड के अिुरोि पर वििार करिे के लिए एिएसईजेड प्राधिकरण के सिक्ष िाििा रिा गया िा। 10.3 ननणिय: - प्राधिकरण िे उपरोक्त सत्यापि योग्य कारणों के िद्देिजर, पररयोजिा के पूरा होिे की सिय सीिा को 28.02.2019 तक बढाया और एिपीसीसी को पररयोजिा को विस्ताररत सिय के िीतर पूरा करिे का निदेश हदया है।

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11. एनएसईजेड में सेिा केंद्र के पीछे पाकि के विकास में कायिक्षेत्र में मामूली बदलाि: यह प्रस्तुत ककया गया िा कक एिएसईजेड िें पाकों के पुि: विकास के लिए काया 05.10.2017 को एिपीसीसी को प्रदाि ककया गया िा। काया का संक्षक्षप्त वििरण निम्िािुसार है: -

11.1 एक हदि इस कायाािय के िररष्ठ अधिकाररयों िे 27.11.2018 को एिएसईजेड िें पाकों (सेिा केंद्र के िारों ओर) के पुिविाकास के िि रहे काया का निरीक्षण ककया और पाया कक पाका की हररयािी िें िेससा एिपीसीसी द्िारा असेंबिी क्षेत्र के विकास के कारण किी हुई है। इसलिए काया के दायरे िें संशोिि के बाद फाइि को िंजूरी दी गई है:- i) सेिा केंद्र ििि के पीछे पाका िें प्रस्तावित असेंबिी क्षेत्र को हरी घास से बदिा जा सकता है।
ii) पाका संख्या 03 और 04 के िागा िें प्रस्तावित कडप्पा स्टोि को रंगीि इंटरिॉककंग फशा के साि बदि हदया जा सकता है। 11.2 हािााँकक, एिपीसीसी िे अपिे पत्र हदिांक 12/12/2018 को िूि डडजाइि से काया करिे का सुझाि हदया क्योंकक इसे सौंदयीकरण की दृस्ष्ट से तैयार ककया गया है। एिपीसीसी के प्रस्ताि से सक्षि प्राधिकरण सहित हो गया। तदिुसार, इस कायाािय िे िेससा एिपीसीसी लिलिटेड से अिुरोि ककया कक िह इस कायाािय को पत्र हदिांक 03.12.2018 की सूििा के अिुसार काया को पूरा करे। 11.3 उपरोक्त के िद्देिजर, िाििे को सूििा/अिुसििाि के लिए प्राधिकरण के सिक्ष रिा गया।
11.4 ननणिय:- वििार-वििशा के बाद प्राधिकरण िे काया के दायरे िें िािूिी बदिाि हेतु लिए गए निणाय की पुस्ष्ट की, जैसा कक सेिा केंद्र के पीछे पाका के विकास के लिए ऊपर बताया गया है।

अिुिोहदत अिुिानित िागत

4,19,56,456/- रुपये एिपीसीसी को जारी ककए गए काया आदेश की तारीि

05.10.2017 निविदा रालश

3,42,12,719/- रुपये एिपीसीसी द्िारा अपिे ठेकेदार को प्रदाि की गई निविदा की तारीि

05.03.2018 ठेकेदार का िाि

िेससा अिुिता कंस्रक्शि कंपिी, अिीगढ पहिे से ककए गए िुगताि का वििरण

2,82,79,379/- रुपये (सिझौते के अिुसार दो ककस्तों िें एिपीसीसी को दी जािे िािी िास्तविक िागत का िगिग 75%)

का कायिृत्त

12. एसडीएफ 'ई' ब्लॉक के सलफ्टों के प्रनतस्थापन के सिंबिंि में कायि पूरा करने में समय के विस्तार के अनुदान के सलए एनबीसीसी का अनुरोि: यह प्रस्तुत ककया गया िा कक एसडीएफ 'ई' ब्िॉक के लिफ्टों के प्रनतस्िापि के लिए काया 19.09.2012 को एिबीसीसी को प्रदाि ककया गया िा। संक्षक्षप्त वििरण निम्िािुसार हैं: -

अिुिोहदत अिुिानित िागत : 1,35,10,530/-रुपये एिबीसीसी को जारी की गई काया आदेश की नतधि
* 19.09.2012 निविदा रालश

81,11,262/- रुपये एिबीसीसी के सेिा शुल्क को छोड़कर (काया को एसडीएफ ए, बी और सी ब्िॉक, सेिा केंद्र के ििीिीकरण/फेस लिस्फ्टंग, सेिा केन्द्र ििि के प्रिि ति के ििीिीकरण के साि जोड़ा गया िा) एिबीसीसी द्िारा अपिे ठेकेदार को सौंपी गई निविदा की तारीि

06.08.20)5 क्या एिबीसीसी द्िारा जारी ककए गए काया पुरस्कार पत्र की प्रनतलिवप उसके ठेकेदार को प्राप्त हुई है।

हां क्या एिबीसीसी से डडजाइि/ड्राइंग की प्रनतलिवप प्राप्त हुई।

हां ठेकेदार का िाि

िेससा ज्योनत स्िरूप लित्ति सिी शुल्कों सहहत एिबीसीसी द्िारा प्रस्तुत अंनति त्रबि की रालश

91,32,027/-रुपसे {1,11,262/-रुपये + 2% डडजाइि/ड्राइंग, 9% एिबीसीसी सेंटेज , 15% सेिा शुल्क, और 18 % जीएसटी शुल्क} सिझौते के अिुसार काया पूरा होिे की तारीि

06.02.2016 {एिबीसीसी द्िारा हस्ताक्षररत सिझौते िें उस्ल्िखित अिधि यानि (06/08/2015 + 06 िहीिे) के आिार पर पररकलित। काया सौंपे जािे की तारीि से 06 िहीिे के िीतर काया पूरा ककया जािा िाहहए। ठेकेदार को काया हदिांक 06.08.2015 को सौंपा गया िा} एिबीसीसी द्िारा प्रस्तुत ककए गए अिुसार काया पूरा होिे की तारीि

30.06.2017 (एिबीसीसी द्िारा सौंपे गए हैंडओिर/टेकओिर सहटाकफकेट की प्रनत) िेककि एिबीसीसी द्िारा 22.01.2018 को सुरक्षा सहटाकफकेट की कॉपी प्रस्तुत की गई। इसलिए, हि काया पूरा करिे की तारीि 22.01.2018 िाि सकते हैं। तदिुसार, काया पूरा होिे िें 1 िषा, 11 िहीिे, 16 हदि अिाात् 06.02.2016 से 22.01.2018 तक की देरी है। श्रि उपकर के पूणा और अंनति िुगताि के संबंि िें िािाि की प्रनत प्रस्तुत की गई है या िहीं

हां

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12.1 िेससा एिबीसीसी (इंडडया) लिलिटेड िे कहा कक सिझौते के अिुसार पररयोजिा के शुरू होिे की तारीि हदिांक 06.08.2015 और पूणा होिे की नतधि 15.04.2016 िी। िेककि विलिन्ि इिारतों की विलिन्ि स्िािों िें बािा िुक्त साइट की अिुपिब्िता के कारण, जैसा कक काया के दायरे िें कहा गया है और ििि की लिफ्टों पर अधिकार िा और काया के निष्पादि के दौराि कई बािाओं का साििा करिा पड़ा िा, जैसे कक इकाइयों को काया के घंटे िें काया करिे की अिुिनत िहीं दी गई िी आहद।

12.2 यह पाया गया कक सिय-सिय पर पररयोजिा के कायाान्ियि के रास्ते िें आिे िािी बािाएं एिबीसीसी द्िारा हस्तक्षेप के लिए विलिन्ि स्तरों पर क्षेत्र प्रशासक के ध्याि िें िाई गई। यह िी देिा गया कक पररयोजिा के कायाान्ियि िें देरी के लिए एजेंसी द्िारा उद्िृत कारण िास्तविक िे। 12.3 निणाय:- इि पररस्स्िनतयों िें प्राधिकरण िे वििार-वििशा के बाद, कायासूिी के अिुसार एसडीएफ 'ई' ब्िॉक के लिफ्टों के प्रनतस्िापि के संबंि िें काया पूरा करिे की सिय सीिा बढा दी। हािााँकक, प्राधिकरण िे एिबीसीसी द्िारा अस्जात ब्याज रालश के खििाफ िांग को 14.11.2012 से बढाकर (स्जस तारीि को एिबीसीसी को िुगताि जारी ककया गया िा) 06.08.2015 (स्जस तारीि को ठेकेदार को एिबीसीसी द्िारा काया सौंपा गया िा) करिे का फैसिा ककया। इस तरह, पहिी बार िें एिबीसीसी को इस रालश पर उिके द्िारा अस्जात ब्याज के संबंि िें बैंक से प्रिाण पत्र बििािे के लिए कहा जाएगा।

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13. एसडीएफ ए, बी और सी ब्लॉक के निीनीकरण और ईंट कोबा कायि के सिंबिंि में कायि के पूरा करने और अनतररक्त कायि के सलए पूििव्यापी िास्तविक अनुमोदन हेतु एनबीसीसी द्िारा समय सीमा बढाने का अनुरोि: यह प्रस्तुत ककया गया िा कक 17.02.2015 को एिबीसीसी को एसडीएफ ए, बी और सी ब्िॉक के ििीिीकरण का काया प्रदाि ककया गया िा। संक्षक्षप्त वििरण निम्िािुसार हैं: -

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अिुिोहदत अिुिानित िागत

9,39,10,446/- रुपये एिबीसीसी को जारी की गई काया आदेश की नतधि

17.02.2015 निविदा रालश

6,71,17,240/-रुपये एिबीसीसी के सेिा शुल्क को छोड़कर (काया को सेिा केंद्र के ििीिीकरण/फेस लिस्फ्टंग, सेिा केन्द्र ििि की पहिी िंस्जि, और एसडीएफ-ई ब्िॉक, एिएसईजेड के लिफ्टों के प्रनतस्िापि के साि जोड़ा गया िा) एिबीसीसी द्िारा अपिे ठेकेदार को सौंपी गई निविदा की तारीि

06.08.2015 क्या एिबीसीसी द्िारा जारी ककए गए काया पुरस्कार पत्र की प्रनतलिवप उसके ठेकेदार को प्राप्त हुई है।

हां क्या एिबीसीसी से डडजाइि/ड्राइंग की प्रनतलिवप प्राप्त हुई।

हां ठेकेदार का िाि

िेससा ज्योनत स्िरूप लित्ति सिी शुल्कों सहहत एिबीसीसी द्िारा प्रस्तुत अंनति त्रबि की रालश

7,67,15,083/- रुपये (6,88,23,609 रुपये + डडजाइि/ड्राइंग, और एिबीसीसी सेंटेज शुल्क)
क्या एिबीसीसी के पररयोजिा प्रबंिक/वित्त वििाग द्िारा विधिित हस्ताक्षररत नििााररत प्रारूप िें उपयोग प्रिाण पत्र प्रस्तुत ककया गया है।

हां सिझौते के अिुसार काया पूरा होिे की तारीि

सिझौते के अिुसार, काया को एिबीसीसी के साि ठेकेदार को काया पुरस्कार पत्र िें उस्ल्िखित नििााररत सिय के िीतर पूरा ककया जाएगा। इसके अिािा प्रशासनिक औपिाररकताओं के लिए एिबीसीसी को 3 {तीि) िहीिे अधिक का सिय हदया जाएगा। हािांकक, इसी अिधि को डडजाइि/आरेिण की िंजूरी की तारीि सेया एिबीसीसी को अधग्रि िुगताि जारी करिे की तारीि से धगिा जा सकता है, जो िी बाद िें हो। हि 15.04.2016 को काया पूरा होिे की तारीि िाि सकते हैं। एिबीसीसी द्िारा प्रस्तुत ककए गए अिुसार काया पूरा होिे की तारीि

30.06.2017 (एिबीसीसी द्िारा सौंपे गए हैंडओिर/टेकओिर सहटाकफकेट की प्रनत) िेककि एिबीसीसी द्िारा 22.01.2018 को सुरक्षा सहटाकफकेट की कॉपी प्रस्तुत की गई। इसलिए, हि काया पूरा करिे की तारीि 22.01.2018 िाि सकते हैं। तदिुसार, काया पूरा होिे िें 1 िषा, 9 िहीिे, 1 सप्ताह अिाात् 15.04.2016 से 22.01.2018 तक की देरी है। अनतररक्त काया की िागत

17,06.369/- रुपये (6,88,23,609 - रुपये 6,71,17,240 रुपये) अनतररक्त काया का वििरण

एसडीएफ-ई ब्िॉक त्रबस्ल्डंग िें ईंट कोबा

श्रि उपकर के पूणा और अंनति िुगताि के संबंि िें िािाि की प्रनत प्रस्तुत की गई है या िहीं

हां

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13.1 िेससा एिबीसीसी (इंडडया) लिलिटेड िे कहा कक विलिन्ि िििों के लिए विलिन्ि स्िािों िें बािा िुक्त साइट उपिब्ि ि होिे और काया के निष्पादि के दौराि, कई बािाएं हुई जैसे कक इकाइयों की एसी, शॉफ्ट आहद का केबि िगािा। लिफ्टों को एक बार िें ही प्रनतस्िावपत िहीं ककया जा सकता िा क्योंकक एसडीएफ ब्िॉक िें कई इकाइयां काया कर रही िीं। इसलिए लिफ्ट को एक-एक करके बदिा गया।
13.2 यह देिा गया कक सिय-सिय पर पररयोजिा के कायाान्ियि के रास्ते िें आिे िािी बािाएं एिबीसीसी द्िारा हस्तक्षेप के लिए विलिन्ि स्तरों पर क्षेत्र प्रशासक के ध्याि िें िाई गई िीं। यह िी देिा गया कक पररयोजिा के कायाान्ियि िें देरी के लिए एजेंसी द्िारा उद्िृत कारण िास्तविक िे। 13.3 ननणिय: - प्राधिकरण िे उपरोक्त कारणों पर वििार करिे के बाद, एसडीएफ ए, बी और सी ब्िॉक के ििीिीकरण के संबंि िें कायासूिी के अिुसार काया पूरा करिे की सिय सीिा बढा दी और अनतररक्त काया के लिए 17,06,369/- रुपये की पूिाव्यापी स्िीकृनत प्रदाि की।

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14. सेिा केंद्र का निीनीकरण/अर्िक आकषिक बनाने के सिंबिंि में कायि पूरा करने के सलए एनबीसीसी द्िारा समय विस्तार का अनुरोि: यह प्रस्तुत ककया गया िा कक सेिा केंद्र के ििीिीकरण/अधिक आकषाक बिािे के लिए काया 18.02.2015 को प्रदाि ककया गया िा। संक्षक्षप्त वििरण निम्िािुसार हैं: -

अिुिोहदत अिुिानित िागत

2,61.41,108/- रुपये निविदा रालश

1,86,82,895/- रुपये एिबीसीसी के सेिा शुल्क को छोड़कर (काया को सेिा केंद्र के ििीिीकरण/फेस लिस्फ्टंग, सेिा केन्द्र ििि की पहिी िंस्जि, और एसडीएफ-ई ब्िॉक, एिएसईजेड के लिफ्टों के प्रनतस्िापि के साि जोड़ा गया िा) एिबीसीसी को जारी की गई काया आदेश की नतधि

18.02.2015 क्या एिबीसीसी द्िारा जारी ककए गए काया पुरस्कार पत्र की प्रनतलिवप उसके ठेकेदार को प्राप्त हुई है।

हां क्या एिबीसीसी से डडजाइि/ड्राइंग की प्रनतलिवप प्राप्त हुई।

हां ठेकेदार का िाि

िेससा ज्योनत स्िरूप लित्ति सिी शुल्कों सहहत एिबीसीसी द्िारा प्रस्तुत अंनति त्रबि की रालश

2,01,95,010/- रुपये (1,79,30,699 रुपये + 2% डडजाइि /ड्राइंग, 9% एिबीसीसी सेंटेज, एिबीसीसी सेंटेज पर 15% सेिा शुल्क और 18% जीएसटी शुल्क) क्या एिबीसीसी के पररयोजिा प्रबंिक/वित्त वििाग द्िारा विधिित हस्ताक्षररत नििााररत प्रारूप िें उपयोग प्रिाण पत्र प्रस्तुत ककया गया है।

हां सिझौते के अिुसार काया पूरा होिे की तारीि

सिझौते के अिुसार, काया को एिबीसीसी के साि ठेकेदार को काया पुरस्कार पत्र िें उस्ल्िखित नििााररत सिय के िीतर पूरा ककया जाएगा। इसके अिािा प्रशासनिक औपिाररकताओं के लिए एिबीसीसी को 3 {तीि) िहीिे अधिक का सिय हदया जाएगा। हािांकक, इसी अिधि को डडजाइि/आरेिण की िंजूरी की तारीि सेया एिबीसीसी को अधग्रि िुगताि जारी करिे की तारीि से धगिा जा सकता है, जो िी बाद िें हो। हि 15.04.2016 को काया पूरा होिे की तारीि िाि सकते हैं। एिबीसीसी द्िारा प्रस्तुत ककए गए अिुसार काया पूरा होिे की तारीि

30.06.2017 (एिबीसीसी द्िारा सौंपे गए हैंडओिर/टेकओिर सहटाकफकेट की प्रनत) िेककि एिबीसीसी द्िारा 22.01.2018 को सुरक्षा सहटाकफकेट की कॉपी प्रस्तुत की गई। इसलिए, हि काया पूरा करिे की तारीि 22.01.2018 िाि सकते हैं। तदिुसार, काया पूरा होिे िें 1 िषा, 9 िहीिे, 1 सप्ताह अिाात् 15.04.2016 से 22.01.2018 तक की देरी है।

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14.1 िेससा एिबीसीसी (इंडडया) लिलिटेड िे पररयोजिा के पूरा होिे िें सिय बढािे का अिुरोि ककया। िेससा एिबीसीसी (इंडडया) लिलिटेड िे कहा कक बािा िुक्त साइट की अिुपिब्िता के कारण, िेससा गोदरेज द्िारा बैक्टीररया की आपूनता िें देरी और सीिा शुल्क अधिकाररयों के किरे को एक-एक करके लशफ्ट करिे की िजह से काया पूरा करिे िें देरी हुई। ऊपर िखणात तथ्यों के िद्देिजर, काया पूरा करिे के लिए सिय सीिा िें विस्तार के लिए एिबीसीसी के अिुरोि पर वििार करिे के लिए प्राधिकरण के सिक्ष रिा गया िा। 14.2 यह देिा गया कक सिय-सिय पर पररयोजिा के कायाान्ियि के रास्ते िें आिे िािी बािाएं एिबीसीसी द्िारा हस्तक्षेप के लिए विलिन्ि स्तरों पर क्षेत्र प्रशासक के ध्याि िें िाई गई िीं। यह िी देिा गया कक पररयोजिा के कायाान्ियि िें देरी के लिए एजेंसी द्िारा उद्िृत कारण िास्तविक िे। 14.3 ननणिय:- प्राधिकरण िे एिबीसीसी द्िारा बताए गए कारणों पर वििार करिे के बाद, सेिा केंद्र के ििीिीकरण/अधिक आकषाक बिािे के संबंि िें काया पूरा करिे की कायासूिी के अिुसार सिय सीिा बढा दी।

श्रि उपकर के पूणा और अंनति िुगताि के संबंि िें िािाि की प्रनत प्रस्तुत की गई है या िहीं।

हां

कायिृत्त Page 22

15. आर/ओ एसडीएफ सिंख्या सी-06 (क) एनएसईजेड में काश्तकारी समझौते के ननष्पादन में देरी के सलए मेससि फस्टि आइडडया का प्रस्ताि: यह प्रस्तुत ककया गया िा कक िेससा फस्टा आइडडया को एसडीएफ संख्या सी-06 (क), एिएसईजेड को 14.06.2018 को इस शता के साि आिंहटत ककया गया िा कक यूनिट 23.06.2016 को हुई प्राधिकरण की बैठक िें लिये गए निणाय के अिुसार एसडीएफ को कब्जे िें िेिे की नतधि से 45 हदिों के िीतर काश्तकारी सिझौते का निष्पाहदत करेगी। 19.07.2018 को यूनिट को उक्त एसडीएफ का अधिकार हदया गया िा और इस प्रकार प्राधिकरण के निणाय अिुसार इकाई को 01.08.2018 तक काश्तकारी सिझौते को निष्पाहदत करिा आिश्यक िा। हािााँकक, इस संबंि िें ििि पत्र िी इकाई द्िारा प्रस्तुत ककया गया िा, िेककि इकाई ऐसा करिे िें विफि रही। 15.1 यह उल्िेि ककया गया िा कक यूनिट िे 16.10.2018 अिाात (75 हदिों के वििंब के बाद) को काश्तकारी सिझौते के निष्पादि के लिए आिेदि के साि अपेक्षक्षत दस्तािेज प्रस्तुत ककया िा और इकाई िे देरी के लिए क्षिा और काश्तकारी सिझौते को निष्पाहदत करिे की अिुिनत िांगी क्योंकक अधिकृत हस्ताक्षरकताा िारत िें िहीं िे। िह कुछ जरूरी काि के लिए ग्रीस गए हुए िे। 15.2. यह प्रस्तुत ककया गया िा कक 23.06.2016 को आयोस्जत बैठक िें प्राधिकरण के सिक्ष निम्िलिखित कायासूिी रिी गई िी। “यह देिा गया है कक कुछ इकाइयों िे िूिंड/एसडीएफ पर कब्जा कर लिया, िेककि कब्जे की तारीि से निष्पाहदत करिे हेतु इकाई दी गई 45 हदिों की सिय-सीिा िें उप पट्टा वििेि/काश्तकारी सिझौते को निष्पाहदत िहीं कर रहे हैं। िेककि कुछ इकाइयां स्िरण-पत्र आहद जारी करिे के बाद िी ऐसा करिे िें विफि रही। 23/02/2016 को आयोस्जत बैठक िें बीओए का वििार िा कक िेससा रीगि ज्िैिरी नििााण कंपिी द्िारा पट्टा वििेि का कोई िी उपयोग एिएसईजेड के हहस्से पर हदिाई िहीं हदया।”
    15.3. 23.06.2016 को आयोजजत अपनी बैठक में विचार-विमशि के बाद एनएसईजेड प्रार्िकरण द्िारा ननम्नानुसार ननणिय सलया गया:-

i) आिेदक को आिेदि के सिय 3 िहीिे के पट्टे के ककराया के बराबर रालश जिा करिी होगी जो उिके नियलित पट्टे के ककराया िें सिायोज्य होगी। ii) प्रस्ताि की तारीि से 15 हदिों के िीतर आिंहटयों द्िारा कब्जा कर लिया जाएगा। iii) “उप-पट्टा वििेि/काश्तकारी सिझौते को कब्जे की तारीि से पैंतािीस हदिों के िीतर आिंटी द्िारा निष्पाहदत ककया जािा होगा, स्जसका आिंटि निरस्त हो जाएगा और जिा की गई रालश त्रबिा ककसी संदिा के जब्त कर िी जाएगी।”

15.4. एिएसईजेड प्राधिकरण िे 04.01.2018 को आयोस्जत बैठक िें (कायािृत्त संिग्ि) निम्िािुसार निणाय लिया: - “23/06/2016 को आयोस्जत बैठक िें प्राधिकरण द्िारा लिए गए निणाय की िी सिीक्षा की गई और इसिें संशोिि ककया गया। िंड 3 को अब इस रूप िें पढा जाएगा- “उप-पट्टा वििेि/काश्तकारी सिझौते को आिंहटयों द्िारा कब्जे की तारीि से पैंतािीस हदिों के िीतर निष्पाहदत करिा होगा या जैसा कक प्राधिकरण द्िारा विस्ताररत ककया गया है, यहद यह सुनिस्श्ित िहीं होता है तो आिंटि रद्द हो जाएगा और जिा की गई रालश आगे संदिा के त्रबिा जब्त कर िी जाएगी।” िाििे के आिार पर प्राधिकरण के सिक्ष वििारािीि और विस्तार के लिए इसी तरह के िाििों को रिा जािा िाहहए।

15.5. इसलिए, काश्तकारी सिझौते को प्रस्तुत करिे िें देरी करिे के लिए इकाई के अिुरोि को प्राधिकरण के सिक्ष वििार के लिए रिा गया िा।

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15.6. प्राधिकरण को सूधित ककया गया कक अधिकृत हस्ताक्षरकताा िारत िें िहीं िे। िह ककसी जरूरी काया से ग्रीस गये हुए िे। उन्होंिे हटकटों की एक प्रनत िी तैयार की है। प्राधिकरण िे यह िी कहा कक उक्त इकाई एक कायाशीि इकाई है।

15.7. निणाय:- प्राधिकरण िे कहा कक इकाई िे बॉन्ड सहहत एियूटी को निष्पाहदत ककया है और जल्द ही इसके संिािि की शुरुआत करिे जा रही है। प्राधिकरण िे वििार-वििशा के बाद, काश्तकारी सिझौते के निष्पादि िें देरी की निंदा की।

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16. मूल आििंटी के साथ स्थान साझा करने की अनुमनत: यह प्रस्तुत ककया गया था कक एनएसईजेड प्रार्िकरण अपने विसभन्न बैठकों में प्रार्िकरण द्िारा सलए गए ननणियों के अनुपालन के सलए िैि एलओए िारकों के अिीन अनुमनत साझा करने की अनुमनत देता था। एनएसईजेड द्िारा चचाि के सैद्िािंनतक वििरण नीचे ददए गए हैं:- i) 30.09.2010 को हुई बैठक में प्रार्िकरण ने ननम्न ननणिय सलया-

“प्राधिकरण द्िारा यह उल्िेखित ककया गया िा कक प्िॉट िारक स्जन्होंिे िूिंड पर ििि का नििााण ककया है, उन्होंिे सीईओ कायाािय से अिुरोि ककया है कक िे ककसी अन्य एिओए िारक को अपिे पररसर िें संिािि करिे की अिुिनत दें क्योंकक उिके पास अनतररक्त स्िाि उपिब्ि है। प्िॉट/ििि िारक अपिी आपसी सिझ के अिुसार ककराएदार से ककराया िेते हैं िेककि प्राधिकरण को िुगताि िहीं करते हैं। िे िूि आिंटी के लिए नििााररत सािान्य पट्टे के ककराये का िुगताि करते हैं। प्राधिकरण िे िूि आिंटी से सािान्य पट्टा ककराये से @1.5 गुिा पट्टा ककराया िसुििे का फैसिा ककया, यहद िूि आिंटी अिुिनत साझा करिे की िैिता तक उिके पररसर को उप ककराए पर दें।”

ii) 03.01.2013 को हुई बैठक में प्रार्िकरण ने ननम्न ननणिय सलया-

“प्राधिकरण का वििार िा कक साझा करिे की अिुिनत केिि नििााण की जगह के 25% तक आिंहटयों की सहयोगी संस्िा को दी जािी िाहहए। उि इकाइयों के अिुरोि जो काया िहीं कर रही हैं और इिारत को उपट्टे पर देिा िाहती हैं उन्हें अिुिनत िहीं दी जािी िाहहए और ऐसी इकाइयों को पहिे दी गई अिुिनत की सिीक्षा की जािी िाहहए। प्राधिकरण िे सीईओ को गैर-कायाात्िक इकाइयों और सहयोगी संस्िा के अिािा अन्य के खििाफ उधित कारािाई करिे का अधिकार हदया।”

iii) 30.07.2013 को हुई बैठक में प्रार्िकरण ने ननम्न ननणिय सलया-

“पूिा िें एिओए िारक को आिंहटत एिओए िारक को साझा करिे की कई अिुिनतयााँ दी गई हैं। कई इकाइयां साझाकरण आिार पर काया कर रही हैं और इस तरह की अिुिनत साि-दर-साि आिार पर दी जाती है। अब ििीकरण के लिए कई िाििे साििे आ रहे हैं और जैसा कक ये इकाइयां काया कर रही हैं। स्िाि साझा करिे की अिुिनत से इिकार िहीं ककया जा सकता क्योंकक यह जबरि बाहर निकि जाएगा। इस प्रकार व्यिस्स्ित िरणबद्िता की आिश्यकता है। यह सिझाया गया कक पूिा िें दी गई साझा करिे की अिुिनत को तीि श्रेखणयों िें वििास्जत ककया जा सकता है: -

1. सिाि प्रबंिि/सिूह के अंतगात कई एिओए और इकाइयााँ रििे िािी इकाई।

2. जो इकाइयााँ काया कर रही हैं और स्जििें अधिशेष स्िाि है। स्िाि का उपयोग करिे के लिए स्िाि को साझा करिे हेतु कुछ अन्य िैि एिओए िारक इकाइयों को दी गई अिुिनत का उपयोग करें।

3. जो इकाइयां काि िहीं कर रही हैं या िराब प्रदशाि कर रही हैं और उन्होंिे आय के लिए अपिा स्िाि ककराए पर हदया है।

सलिनत िे फैसिा ककया कक पहिे िाििे िें, कोई आपवत्त िहीं होिी िाहहए क्योंकक यह व्यिसाय और नियाात के विस्तार की अिुिनत देता है और पररसर के उप पट्टे पर देिे और ककराए पर िेिे का पररिाण िहीं है।

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दूसरी श्रेणी िें, हािांकक दोिों इकाइयााँ यह प्रदशाि कर रही हैं, इसे िरणबद्ि ककया जािा िाहहए और कायाप्रणािी साझाकरण इकाइयों को उिके िाि पर आिंहटत स्िाि पर इसे छोड़िे के लिए प्रोत्साहहत ककया जािा िाहहए।

तीसरे िाििे िें, ऐसी इकाइयााँ िुख्य रूप से ककराये के उद्देश्यों के लिए एिएसईजेड के स्िाि का उपयोग कर रही हैं। इस तरह के सिी िाििों की सिीक्षा की जािी िाहहए और इसे रोकिे के लिए उधित कारािाई की जािी िाहहए, स्जसिें ककसी और विस्तार से इिकार करिा िी शालिि है।”

iv) 23.06.2016 को हुई बैठक में प्रार्िकरण ने ननम्न ननणिय सलया-

कायासूिी के अिुसार एसडीएफ के साझा/हस्तांतरण/पुिः आिंटि के लिए अिग-अिग स्स्िनतयों को प्राधिकरण के सिक्ष रिा गया िा। वििार-वििशा के बाद, एिएसईजेड प्राधिकरण िे निम्िलिखित हदशा-निदेशों को िािी प्रिाि से पािि करिे की िंजूरी दीः-

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16.1. इसके अिािा, यह प्रस्तुत ककया गया िा कक इस कायाािय िे निम्िलिखित शतों के अिीि सूिी/वििरण के अिुसार 29 इकाइयों को साझा करिे की अिुिनत दी िी: -

i. निलिात क्षेत्र का अधिकति 25% िूि आिंटी द्िारा साझा ककया जा सकता है।

ii. िूि आिंटी को सािान्य पट्टे के ककराए का 1.5 गुिा िुगताि करिा होगा, यहद उसे अपिा स्िाि साझा करिे की अिुिनत है।

iii. अिग-अिग निकास और प्रिेश को िूि आिंहटयों के साि-साि साझाकरण इकाई द्िारा अिुरक्षक्षत रिा जाएगा।

iv. अिग-अिग ररकॉडा और िातों को िूि आिंटी द्िारा और साि ही साझाकरण इकाई द्िारा अिुरक्षक्षत रिा जाएगा।

16.2. यह िी प्रस्तुत ककया जा सकता है कक इस कायाािय िे िूि आिंटी का स्िाि साझा करिे के लिए इकाइयों के साि ककसी िी सिझौते िें प्रिेश िहीं ककया है। ककराए का िुगताि िूि आिंटी द्िारा ककया जाता है जो िास्तविक पट्टे के ककराए का 1.5 गुिा अधिक है। 16.3 यह उल्िेि ककया गया है कक डीओसी के पत्र हदिांक 07.03.2017 द्िारा सूधित ककया कक केिि िए आिंटि की अिुिनत दी जािी है और सहयोगी संस्िा को िूि आिंटी के साि ककसी िी स्िाि पर साझेदारी की अिुिनत िहीं दी जा सकती है। तदिुसार, यह कायाािय इकाइयों को कोई िई साझा अिुिनत िहीं दे क्र. सिं. पररजस्थनत ननणिय i) यूनिट को जारी ककए गए एिओए को िागू करिे हेतु क्षेत्र िें एसडीएफ आिंहटत ककया गया िा, िेककि िाखणस्ज्यक गनतविधि शुरू िहीं की गई िी। यहद ऐसी इकाई निकास हेतु आिेदि करती है और िैि एिओए िारक िािी ककसी अन्य इकाई को आिंहटत एसडीएफ के हस्तांतरण के लिए अिुरोि करती है। ऐसे अिुरोि पर वििार िहीं ककया जाएगा और यूनिट को अनििाया रूप से एसडीएस को एिएसईजेड प्राधिकरण को सौंपिा होगा। ii) यूनिट को एसडीएफ आिंहटत ककया गया िा और िाखणस्ज्यक उत्पादि शुरू ककया गया िा, िेककि अब उसिे एिएसईजेड से बाहर निकििे के लिए आिेदि ककया है और एसडीएफ को अपिी सहयोगी संस्िा िें स्िािांतररत करिे के लिए अिुरोि ककया है जो अपिी संपवत्त/देिदाररयों को िेिे के लिए सहित है। इस तरह के अिुरोि पर वििार िहीं ककया जाएगा। यूनिट को एिएसईजेड प्राधिकरण को एसडीएफ को सौंपिा होगा। iii)

स्िापिा के सिय यूनिट को उिकी आिश्यकता के अिुसार एक से अधिक एसडीएफ आिंहटत ककए गए िे। इकाई जो काि कर रही इकाई है िेककि िंदी या आिश्यकता की किी के कारण या अन्य कारणों से अपिी सहयोगी संस्िा को एक/अधिक एसडीएफ को स्िािांतररत करिा िाहती है। अिुरोि पर वििार ककया जा सकता है, िेककि इसपर सहयोगी संस्िा से साझा जैसा व्यिहार ककया जाएगा और साझा क्षेत्र के लिए @125% सािान्य ककराए के पट्टे के िुगताि के अिीि हो सकता है। iv) सहयोगी संस्िा से सिाि एसडीएफ को साझा करिा। साझा क्षेत्र के लिए @125% सािान्य ककराए के पट्टे के िुगताि की अिुिनत दी जा सकती है और एक से अधिक इकाई के साि साझा करिे की िी अिुिनत दी जा सकती है।

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रहा है।

16.4. यह देिा गया कक साझा अिुिनतयों को जारी रििे के संबंि िें पहिे से ही जारी ककए गए डीओसी के हदिांक 07.03.2017 का पत्र स्स्िर है। प्राधिकरण के सदस्यों को सूधित ककया जाता है कक डीओसी िे जेडीसी, एिईपीजेड की अध्यक्षता िें िाखणज्य िंत्रािय द्िारा गहठत सलिनत को एसईजेड िें इकाइयों के बीि जगह के बंटिारे से संबंधित िाििे को संदलिात ककया िा ताकक उपयुक्त लसफाररशें की जा सकें ताकक सिी एसईजेड प्राधिकरण के कायों िें एकरूपता बिी रहे। आगे बताया गया कक सलिनत िे अपिी ररपोटा अिी तक डीओसी िहीं सौंपी है। 16.5. प्राधिकरण के संज्ञाि िें यह िाया गया िा कक इस बीि कुछ इकाइयों को दी गई अिुिनतयााँ साझा करिे की सिय सीिा सिाप्त हो गई है और साझा करिे की अिुिनत के ििीकरण हेतु अिुरोि प्राप्त हुए हैं। यह देिा गया कक संयंत्र और िशीिरी िें साझाकरण इकाईयों िे बड़ी रालश का नििेश ककया है और साझा स्िाि से बहुत अच्छी िात्रा िें नियाात कर रही हैं। इसके अिािा, ये इकाइयां रोजगार प्रदाि कर रही हैं। यहद आगे अिुिनत िापस िे िी जाती है, तो यह एसईजेड की स्िापिा के बहुत से उद्देश्यों को प्रिावित करेगा यानि रोजगार प्रदाि करिा और विदेशी िुद्रा की स्िापिा करिा। 16.6 उपरोक्त के िद्देिजर, इसे एिएसईजेड प्राधिकरण के सिक्ष रिा गया िा, ताकक जेडीसी, एिईपीजेड की अध्यक्षता िािी सलिनत की लसफाररशें डीओसी द्िारा स्िीकार ककये जािे तक साझा करिे की अिुिनत के आगे विस्तार पर वििार ककया जा सके, ताकक साझा आिार पर स्िाि से इकाइयों का काि प्रनतकूि रूप से प्रिावित ि हो।

16.7 ननणिय:- प्राधिकरण िे उधित वििार-वििशा के बाद, इकाई द्िारा ककए गए नििेश पर वििार करिे और उक्त इकाई के नियाात प्रदशाि को एक िषा के लिए साझा करिे की अिुिनत की िैिता या जो िी पहिे हो, सलिनत की लसफाररश की स्िीकृनत का विस्तार करिे का निणाय लिया।

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17. एनबीसीसी को सौंपी गई जारी पररयोजनाओिं की समीक्षा: िेससा एिबीसीसी को सौंपी गई जारी पररयोजिाओं के संबंि िें प्रगनत ररपोटा को निगरािी हेतु प्राधिकरण के सिक्ष रिा गया िा। एिएसईजेड प्राधिकरण िे एक-एक करके सिी पररयोजिा की प्रगनत की निगरािी की। यह देिा गया कक एिबीसीसी िे अिी तक निम्िलिखित संबंधित कायों के लिए निविदा िहीं निकािी हैः- i) केंद्रीय िागा, स्रीट िाइट आहद सहहत शेष सड़कों के पुिनिािााण ii) कॉन्फ्रेंस हॉि, सेिा केन्द्र ििि (एिएसईजेडए) का ििीिीकरण iii) एिएसईजेड (एिएसईजेडए) िें एसडीएफ ब्िॉक एफ, जी, एि और आई ि रेडडंग ब्िॉक का ििीिीकरण iv) एिएसईजेड, िोएडा (एिएसईजेडए) िें जि निकासी प्रणािी का पुिविाकास v) कायाािय ब्िॉक एिएसईजेड (एिएसईजेडए) का ििीिीकरण vi) एसडीएफ संख्या जी और ई ब्िॉक, एिएसईजेड की छत के ऊपर िाटर प्रूकफंग (त्रिक कोबा) यह निणाय लिया गया कक काया की प्रगनत की निगरािी संयुक्त विकास आयुक्त, एिएसईजेड की अध्यक्षता िें उिके साि डीडीसी (ईएि) और श्री पुिीत कपूर, व्यापार सदस्य, एिएसईजेड प्राधिकरण की सलिनत द्िारा की जाएगी और यह सिीक्षा प्रत्येक पििाड़े िें संयुक्त विकास आयुक्त, एिएसईजेड द्िारा की जाएगी।

एनपीसीसी को सौंपी गई जारी पररयोजनाओिं की समीक्षा: िेससा एिबीसीसी को सौंपी गई जारी पररयोजिाओं के संबंि िें प्रगनत ररपोटा को निगरािी हेतु प्राधिकरण के सिक्ष रिा गया िा। प्राधिकरण िे एक-एक करके प्रत्येक पररयोजिा की सिीक्षा की।

एनएसएल को सौंपी गई सेिाओिं के प्रदशिन की समीक्षा: िेससा एिएसएि को सौंपी गई जारी सेिाओं की ितािाि स्स्िनत को प्राधिकरण के सिक्ष रिा गया, स्जसिे एक-एक करके प्रत्येक सेिाओं की सिीक्षा की और िािों को व्यिस्स्ित तरीके से साफ करिे का निदेश जारी ककया।

श्री नननतन गुप्ता की सिंपदा अर्िकारी के रूप में ननयुजक्त की सिंपुजष्टिः इसलिए प्राधिकरण िे उल्िेि ककया कक एिएसईजेड के उप विकास आयुक्त, श्री राजेश कुिार को पहिे संपदा अधिकारी िालित ककया गया िा और इसे प्राधिकरण द्िारा 04/01/2018 को हुई बैठक िें अिुिोहदत िी ककया गया िा। श्री निनति गुप्ता, उप विकास आयुक्त, एिएसईजेड को संपदा िंड से संबंधित कायों को सौंपा गया है। इसलिए उन्हें संपदा अधिकारी के रूप िें िालित ककया गया है। इसे अिुसििाि के लिए प्राधिकरण के सिक्ष रिा गया िा।

ननणिय: प्राधिकरण िे िी इसकी पुस्ष्ट की।

Noida Special Economic Zone Authority, Noida Minutes of NSEZ Authority meeting held on 14.01.2019 at 12:00 noon Page 29

21. एनएसईजेड में (1) भिन ननमािण (ससविल) के सलए मागि पररितिन की स्िीकृनत (2) सिंचालन और रखरखाि के सलए एजेंसी से अनुबिंि (3) ठोस अपसशष्ट प्रबिंिन प्रणाली की स्थापना के सिंबिंि में समय विस्तार हेतु मेससि एनपीसीसी सलसमटेड का अनुरोि: - यह प्रस्तुत ककया गया िा कक इस कायाािय िे पत्र हदिांक 12.01.2018 के िाध्यि से िेससा एिपीसीसी लिलिटेड को िीिे हदए गए वििरण के अिुसार 5.33 करोड़ रुपये (सिी शुल्कों सहहत) की अिुिानित िागत से एिएसईजेड िें ठोस अपलशष्ट प्रबंिि की स्िापिा हेतु काया प्रदाि ककया िा:-

21,1 यह उल्लेखखत ककया गया था कक एनपीसीसी ने अभी तक तीन अनुरोि ककए हैं। इन अनुरोिों और ननणियों का वििरण ननम्नानुसार है:- क) भिन ननमािण कायों के ससविल ननमािण में मागि पररितिन:- िेससा एिपीसीसी लिलिटेड िे हदिांक 16.03.2018 को उिके पत्र के िाध्यि से केिि लसविि काया को @ िागत रु 3,09,41,733 /- रुपये िें िेससा परिेश्िर दयाि, गास्जयाबाद को प्रदाि ककया। काया का संक्षक्षप्त वििरण निम्िािुसार है:-
िेससा एिपीसीसी लिलिटेड िे हदिांक 27.12.2018 को हदए गए पत्र िें बताया कक निष्पादि के दौराि, काया का दायरा बढिे ि िास्तविक साइट की स्स्िनत के अिुसार कुछ अनतररक्त िस्तुओं के निष्पादि के कारण काया के कुछ बीओक्यू िदें विकृत हो गई हैं जैसा कक कि िूलि, सड़क बिािे, िारदीिारी की दीिार की िंबाई बढािे आहद के लिए अनतररक्त िुदाई, लिट्टी िरिे और िींि कायों के लिए कंक्रीहटंग जैसे कायों के उधित सिापि हेतु निणाय लिया गया िा और निदेलशत ककया गया है। काया की िागत 3,55,55,041/- रुपये तक पररिनतात हो गई है यािी 46,13,308/-रुपये से अिग है।
उपरोक्त को ध्याि िें रिते हुए िेससा एिपीसीसी लिलिटेड द्िारा 46,13,308/- रुपये के विििि के अिुिोदि के अिुरोि पर निणाय के लिए इसे एिएसईजेड प्राधिकरण के सिक्ष रिा गया िा। क्र. सिं.
वििरण अनुमाननत लागत अर्िननणिय लागत 1. लसविि काया 314.03 िाि रुपये 309.41 िाि 2. िशीिरी, बाल्टी और ररक्शा 105.26 िाि रुपये अिी अधिनिणाय िहीं ककया 3. संिािि और रिरिाि की िागत 60.00 िाि रुपये/िषा अिी अधिनिणाय िहीं ककया गया

अिुिोहदत अिुिानित िागत

314.03 िाि रुपये एिपीसीसी को जारी ककए गए काया आदेश की तारीि

12.01.2018 लसविि काया के लिए निविदा की पुरस्कार रालश
309.42 िाि रुपये लसविि काया के लिए एिपीसीसी द्िारा अपिे ठेकेदार को निविदा की तारीि

• 16.03.2018 ठेकेदार का िाि

िेससा परिेश्िर दयाि, गास्जयाबाद पहिे से ककए गए िुगताि का वििरण

2,78,47,560/- रुपये (अिुबंि के अिुसार ठेकेदार को 3,09,41,733/- का 90% पुरस्कार िूल्य एिपीसीसी को तीि ककस्तों िें िुगताि ककया गया )

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निणाय:- प्राधिकरण िे इसके विििि और कारण की व्याख्या करिे हेतु िहाप्रबंिक, एिपीसीसी को बुिाया। िहाप्रबंिक, एिपीसीसी िे बताया कक आिार िींि की गहराई को अिुिाि के सिय 1.5 िीटर लिया गया िा िेककि िुदाई के आिार पर 3.3 िीटर की गहराई पर आिार तैयार ककया गया िा। लिट्टी की िजबुती को ध्याि िें रिते हुए, प्राधिकरण िे वििार-वििशा के बाद, 46,13,308/- रुपये के विििि को इस शता पर िंजूरी दे दी कक िहाप्रबंिक, एिपीसीसी इस संबंि िें व्यस्क्तगत प्रिाण पत्र प्रस्तुत करेंगे कक विनिदेश के पररिताि की अनििाया रूप से आिश्यकता िी और संरििा की स्स्िरता एिं अनतररक्त काया िास्ति िें ककए गए हैं। ख) नोएडा एसईजेड में ठोस अपसशष्ट प्रबिंिन की स्थापना - सिंचालन और रखरखाि के सलए एजेंसी से अनुबिंि i) िेससा एिपीसीसी लिलिटेड िे 10.12.2018 को पत्र के िाध्यि से सूििा दी कक संिािि एिं रिरिाि की निविदा 5 िषा की अिधि के लिए एिआईटी सं. यूपीजेड/337/निविदा/एस डब्ल्यूएि-ओएंडएि/18-19/660 हदिांक 11.08.2018 को प्रस्तुत करिे की विस्ताररत नतधि के साि 20.09.2018 तक और दो बोिीदाताओं िें से; तकिीकी बोिी िें केिि एक बोिीदाता योग्य है और हदिांक 03.10.2018 को िूल्य बोिी िोििे के बाद। बोिी िगािे िािे द्िारा उद्िृत दर के रूप िें निविदा रद्द कर दी गई है, क्योंकक यह बाजार सिेक्षण के अिुसार उच्ि है।

ii) अल्प अिधि सूििा िें हदिांक 05.10.2018 को एिआईटी सं. यूपीजेड/337/निविदा/एस डब्ल्यूएि-ओएंडएि/18-19/879 23.10.2018 तक प्रस्तुत करिे की विस्ताररत नतधि के साि निविदा आिंत्रत्रत की गई और तीि एजेंलसयों िे िाग लिया। तकिीकी िूल्यांकि के बाद, केिि एक एजेंसी को योग्य पाया गया और निविदा को रद्द कर हदया गया।

अल्प अिधि सूििा िें 15.11.2018 एिआईटी सं. यूपीजेड/337/निविदा/एसडब्ल्यूएि- ओएंडएि/18-19/1045 को 24.11.2018 तक की विस्ताररत नतधि के साि निविदा प्रस्तुत करिे के लिए आिंत्रत्रत ककया गया। तकिीकी िूल्यांकि के बाद, केिि एक बोिीदाता िे दो िाग िेिे िािे बोिीदाताओं िें से अहाता प्राप्त की। काया की तात्कालिकता को देिते हुए, एकि बोिीदाता की िूल्य बोिी 04.12.2018 को िोिी गई। 5 िषा की अिधि के लिए एजेंसी द्िारा उद्िृत दर इस प्रकार है:

iii) स्िीकृत अिुिाि के अिुसार, संिािि एिं रिरिाि कायों के लिए केिि 60 िाि रुपये प्रनत िषा और िशीिरी और उपकरण की िरीद और स्िापिा के लिए 105.26 िाि रुपये का प्राििाि है। आितौर पर िशीिरी एिं उपकरण की औसत काया अिधि 10 िषा तक होती है और उसके बाद इिाका निस्तारण िूल्य केिि 5% होगा। iv) िेससा एिपीसीसी लिलिटेड िे आगे कहा कक, िूंकक प्रनत िषा श्रिशस्क्त के लिए बुनियादी िागत 60.00 िाि, स्िापिा, संिािि और रिरिाि के लिए प्रनत िषा िूल्यह्रास सहहत कुि िागत 70.00 िाि रुपये (60 + 10) आती है। एि-1 एजेंसी की बोिी िगािे की िागत रु 66.00 िाि है, यािी एि-1 की बोिी की िागत स्िीकृत िूि िागत की तुििा िें 5.71% कि है। वििरण प्रनत िषा आिश्यक रालश (रु.) प्रनत िषा िुगताि रालश (रु.) 5 िषों के लिए िशीिों की स्िापिा, संग्रह ि पृिक्करण, पुििाक्रण की त्रबक्री सहहत िाद बिािे सहहत संिािि एिं रिरिाि। 71,00,000/- 5,00,000/- ठेकेदार को कुि देय (71,00,000/- - 5.00,000/-) रु. 66,00,000/- रु. िात्र।

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v) िेससा एिपीसीसी लिलिटेड िे कहा कक उपरोक्त के अिािा, एिएसईजेड को एफडी ब्याज @ 7% प्रनत िषा की दर से 10 साि के लिए 100.00 िाि रुपये की िूल्यह्रास िागत पर 96.71 िाि रुपये का ब्याज लििेगा।
vi) इसलिए यह आिश्यक है कक प्रनत िषा पांि िषा के लिए िंजूरी लिि जाए, यािी कुि 66.00 िाि रुपये का 330.00 िाि रुपये। िेससा एिपीसीसी िे एि-1 बोिी की िागत 66.00 िाि रुपये/िषा 5 िषा के लिए स्िीकृत करिे का अिुरोि ककया।
vii) यह प्रस्ताि प्राधिकरण द्िारा अिुिोहदत िहीं ककया गया िा। प्राधिकरण िे प्राधिकरण की िागत पर िशीिरी िरीदिे और ठेकेदार को अिुबंि करके बिाए रििे के प्रस्ताि पर वििार ककया। viii) उपरोक्त तथ्य और िेससा एिपीसीसी लिलिटेड के िए प्रस्ताि को निणाय के लिए प्राधिकरण के सिक्ष रिा गया िा। ix) ननणिय:- व्यापार का प्रनतनिधित्ि करिे िािे प्राधिकरण के दोिों सदस्यों िे अिुरोि ककया कक उपरोक्त प्रस्ताि के साि 105.26 िाि रुपये का पूंजी नििेश बिाया जा सकता है। इसके अनतररक्त ओएंडएि िागत को पहिे आिश्यक प्रस्ताि िें 60 िाि रुपये प्रनत िषा के रूप िें अिुिानित ककया गया िा, इसे 66 िाि रुपये प्रनत िषा/िावषाक के रूप िें अिुिानित ककया गया है, अिाात इस िागत पर िूि पररयोजिा की तुििा िें 6.00 िाि रुपये अधिक है। िेककि इस िूि पूंजी िागत को 105.26 रुपये की एफडी पर ब्याज की िरपाई की जाएगी। इसलिए, उधित वििार-वििशा के बाद, प्राधिकरण िे एिपीसीसी के संयंत्र और िशीिरी को ककराये के आिार पर स्िावपत करिे और इसे अिुरक्षक्षत करिे के लिए 66,00,000/- रु. प्रनत िषा पर इस शता के अिीि सौंपा कक सेिा प्रदाता के साि अिुबंि की अिधि प्रारंलिक िरण िें 3 िषा के लिए होगी। एिपीसीसी िे आगे बताया कक यहद प्रदशाि संतोषजिक िहीं रहा तो उन्हें 1 िषा के बाद इसे ित्ि करिे का अधिकार है। ग) ठोस अपसशष्ट प्रबिंिन प्रणाली के कायों को पूरा करने में समय का विस्तार िेससा एिपीसीसी लिलिटेड िे हदिांक 19.12.2018 को हदए गए पत्र के अिुसार निम्िलिखित जािकारी दीः- i) लसविि काया िगिग पूरा हो िुका है, केिि कुछ सिापि काया पूरे होिे हैं। यह साइट उस स्िाि पर स्स्ित है, जहां िींि के नििााण के दौराि सिी ििबे और अन्य अपलशष्ट पदािों को फेंका जाता है, इसलिए सिी अपलशष्ट पदािों/ििबे को साफ करिा पड़ता है और िुदाई की ऊंिाई 1.50 िीटर ऊंिाई के सािान्य डडजाइि के बजाय 3.00 िीटर (िगिग) से अधिक की आिश्यकता पड़ती है। तदिुसार, िींि की िुदाई, िराि और कंक्रीट की िात्रा बढाई गई है, फिस्िरूप िींि के िरण िें काया पूरा करिे िें अधिक सिय िगा है। इसके अिािा आसपास के क्षेत्रों िें ििि के िारों ओर सड़क के कायों के लिए िी िरा गया है और बीओक्यू की तुििा िें काया का दायरा बढा है। ii) 15-20 हदिों के लिए एिसीआर के एिजीटी के आदेश के कारण काया रोक हदया गया है। iii) िौजूदा केबि आहद के कारण विलिन्ि कारणों से काया िें बािा उत्पन्ि हुई है, 10.2,2018 के अिुिोदि पत्र के अिुसार एिएसईजेड को ओएंडएि के लिए निविदा प्रस्तुत की गई है। िेससा एिपीसीसी लिलिटेड िे उक्त काया को पूरा करिे का सिय 31.03.2019 तक बढािे का अिुरोि ककया। िेससा एिपीसीसी लिलिटेड के साि हुए सिझौते की शता संख्या 18 के अिुसार, “ककसी िी िास्तविक कारण से काया पूरा करिे के लिए सिय विस्तार करिे के लिए डीसी, एिएसईजेड के पूिा अिुिोदि की आिश्यकता होगी।”

14.01.2019 को दोपहर 12:00 बजे आयोजजत एन.एस.ई.जेड. प्रार्िकरण की बैठक का कायिृत्त Page 32

(डा. एल.बी. ससिंघल
अध्यक्ष और सीईओ

यह उल्िेखित ककया गया है कक एिएसईजेड प्राधिकरण िे 19.09.2018 को आयोस्जत अपिी बैठक िें पररयोजिा के पूरा होिे के लिए हदसंबर, 2018 तक का सिय देिे का फैसिा ककया। यह िी निदेश हदया गया िा कक िेससा एिपीसीसी इि पररयोजिाओं को विस्ताररत सिय के िीतर पूरा करेगी और आगे कोई विस्तार िहीं हदया जाएगा। उपरोक्त के िद्देिजर, एिएसईजेड प्राधिकरण के सिक्ष 31.03.2019 तक सिय सीिा बढािे के लिए िेससा एिपीसीसी लिलिटेड के अिुरोि पर वििार/अिुिोदि के लिए िाििा रिा गया िा।
ननणिय: - एिपीसीसी द्िारा बताये गए कारणों को देिते हुए वििार-वििशा के बाद प्राधिकरण िे काया पूरा करिे की सिय सीिा 31/03/2019 तक बढा दी है।

अध्यक्षता हेतु िन्यिाद के साथ बैठक समाप्त हुई।

(एस.एस. शुक्ला) सिंयुक्त विकास आयुक्त

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14.01.2019 को दोपहर 12:00 बजे आयोजजत एन.एस.ई.जेड. प्रार्िकरण की बैठक का कायिृत्त Page 34