इकाई अनुमोदन समिति की बैठक का कार्यवृत्त 2018/10/26 पर आयोजित

26.10.2018 को आयोिजत मैससर् मिहंिा वल्डर् िसटी (जयपुर) िलिमटेड के बहु-उत्पाद एसईजेड की   अनुमोदन सिमित की बैठक का कायर्वृत्त।    1      26.10.2018  को 12:30  बजे कॉन्ृेंस हॉल,  सिवर्स सेंटर िबिल्डंग,  एनएसईजेड,  नोएडा में,  डॉ.एल.बी.िसंघल, िवकास आयुक्त, नोएडा एसईजेड की अध्यक्षता में आयोिजत मैससर् मिहंिा वल्डर् िसटी (जयपुर) िलिमटेड के बहु-उत्पाद एसईजेड की अनुमोदन सिमित की बैठक का कायर्वृत्त।  बैठक के दौरान अनुमोदन सिमित के िनम्निलिखत सदःय उपिःथत थे: - 

1. ौी. एस.एस.शुक्ला, संयुक्त िवकास आयुक्त, एनएसईजेड २ ौी िदनेश पहािड़या, अितिरक्त जी.एम., आरआईआईसीओ, जयपुर
2. ौी आर.के. मीणा, अधीक्षक सीजीएसटी, जयपुर
3. ौी बी. पी. मीणा, एफटीडीओ, डीजीएफटी, जयपुर।
4. ौी िवमल िमौा, उप महाूबंधक, मिहंिा वल्डर् िसटी (जयपुर) िलिमटेड - डेवलपर के ूितिनिध, िवशेष अितिथ।

इसके अलावा, बैठक के दौरान i ) ौी राजेश कुमार, डीडीसीii , ) ौी मनोज कुमार सेली, िनिदर्ष्ट अिधकारी और iii ) ौी ूकाश चंद उपाध्याय, डीसी के ओएसडी भी अनुमोदन सिमित की सहायता के िलए उपिःथत थे। ूारंभ में, अध्यक्ष ने ूितभािगयों का ःवागत िकया। एक संिक्षप्त पिरचय के बाद, एजेंडे में शािमल ूत्येक आइटम पर एक-एक करके िवचार-िवमशर् के िलए िलया गया। अनुमोदन सिमित के सदःयों के साथ-साथ डेवलपसर् / इकाइयों के आवेदकों/ ूितिनिधयों के साथ िवःतृत िवचार-िवमशर् के बाद, िनम्निलिखत िनणर्य िलए गए: -

1. 24.09.2018 को आयोिजत अनुमोदन सिमित की अंितम बैठक के कायर्वृत्त: - अनुमोदन सिमित को सूिचत िकया गया था िक 24/09/2018 को आयोिजत अनुमोदन सिमित के िनणर्यों के िखलाफ कोई भी अनुमोदन सिमित या व्यापार के िकसी भी सदःय से ूाप्त नहीं हुआ था और इसिलए, 24/09/2018 को आयोिजत बैठक के कायर्वृत्त की पुिष्ट की गई।

26.10.2018 को आयोिजत मैससर् मिहंिा वल्डर् िसटी (जयपुर) िलिमटेड के बहु-उत्पाद एसईजेड की   अनुमोदन सिमित की बैठक का कायर्वृत्त।    2    2. नई इकाई की ःथापना के िलए मैससर् शैक्शन आन िडमांड इंिडया ूाइवेट िलिमटेड (TODIPL) का ूःताव। यह अनुमोदन सिमित के ध्यान में लाया गया था िक पांच वषोर्ं की अविध में 7,700 लाख रुपये के अनुमािनत िनयार्त और 7443 लाख रुपये के संचयी एनएफई के साथ सेवा गितिविधयाँ करने के िलए, अथार्त् 'सूचना ूौद्योिगकी / सूचना ूौद्योिगकी सक्षम सेवाएं िजनमें कंप्यूटर सॉफ्टवेयर सेवाएं, बैक-ऑिफस संचालन, अनुसंधान और िवकास सेवाएं, कॉल सेंटर, डेटा ूोसेिसंग, राजःव लेखा, सहायता केंि और िवत्तीय सेवाएं शािमल हैं', मेससर् शैक्शन आन िडमांड इंिडया ूाइवेट िलिमटेड ने प्लॉट संख्या आईटी-ए -2017 में सुपर िबल्ट अप एिरया के 4704 वगर् फुट के क्षेऽ में एक इकाई ःथािपत करने का ूःताव ूःतुत िकया है, जो िक मैससर् मिहन्िा वल्डर् िसटी (जयपुर) ूा. िलिमटेड के मल्टी-उत्पाद एसईजेड में िशफ्ट आधार पर लगेगा जो की , माम कलवारा, झाई, भंभोिरया, बगरू खुदर् और नयाता, तहसील-सांगानेर, िजला- जयपुर (राजःथान) में िःथत है। यह भी बताया गया िक आवेदक ने आयाितत पूंजीगत वःतुओं के िलए 307 लाख रुपये का िनवेश ूःतािवत िकया है; ःवदेशी पूंजीगत वःतुओं और पिरयोजना की अन्य लागतों के िलए 283 लाख रुपये की आवँयकता आंतिरक स्तर्ोतों और सेवाओं के िलए ूाप्त अिमम से पूरी की जाएगी। आगे यह भी बताया गया िक सेज सह-डेवलपर, मैससर् न्यूिक्लयस सॉफ्टवेयर िलिमटेड ने आवेदक को ूःतािवत ःथान के आवंटन के िलए अनंितम ूःताव िदया है। हालांिक, यह सूिचत िकया गया था िक सह-डेवलपर द्वारा िनधार्िरत िकए गए ःथान के अनंितम ूःताव में िविशष्ट ःथान (मंिजल / भवन का नाम) का उल्लेख नहीं िकया गया है। 2.1 यह सूिचत िकया गया था िक िनम्निलिखत दःतावेजों / सूचनाओं को जमा करना आवँयक है जो आवेदक को इस कायार्लय के ईमेल िदनांक 23.10.2018 को सूिचत कर िदए गए थे: - i( ) िविशष्ट ःथान (मंिजल / भवन का नाम) को इंिगत करते हुए सह-डेवलपर से ःथान के संशोिधत अनंितम ूःताव को जमा करना आवँयक है ii ( ) फॉमर्-एफ के पैरा- I में बैंक का नाम पता और खाता नंबर िदया जाना चािहए। iii ( ) फॉमर् एफ के पैरा VI (बी) में, आवेदक ने पूँजी के ॐोत का उल्लेख "आंतिरक उपचय और सेवाओं के िलए ूाप्त अिमम" के रूप में िकया है,

26.10.2018 को आयोिजत मैससर् मिहंिा वल्डर् िसटी (जयपुर) िलिमटेड के बहु-उत्पाद एसईजेड की   अनुमोदन सिमित की बैठक का कायर्वृत्त।    3    जबिक आयकर िवभाग से संबंिधत अितिरक्त िववरण में, पूँजी के ॐोत के रूप में "आंतिरक उपचय / अंश पूंजी" का उल्लेख िकया गया है। यह ःपष्ट करें iv ( ) ऑनलाइन फॉमर्- एफ के पैरा Xll ii ( ) और (iv) के संबंध में उत्तर 'हां' या 'नहीं' में िदया जाना आवँयक है। आवेदक ने NA ' ( लागू नहीं) Õका उल्लेख िकया है। v ( ) कंपनी के आईईसी की ूित ूःतुत करना आवँयक है। vi ( ) पिरयोजना िरपोटर् के अनुलग्नक -3 में एनएफई (NFE) को 7750 लाख रुपये िदखाया गया है, जबिक फॉमर्-एफ और अन्य दःतावेजों में यह 7443 लाख रुपये है। vii ( ) कंपनी के M AoA & में 'िवत्तीय सेवाओं' का उल्लेख नहीं िकया गया है और इसे िवःतारपूवर्क ूःतुत करने की भी आवँयकता है।

2.2. इसके अलावा, यह सूिचत िकया गया था िक एक एसईजेड यूिनट अथार्त् मेससर् न्यूिक्लयस सॉफ्टवेयर एक्सपोट्सर् िलिमटेड (ूाप्त एलओए संख्या 10/374/2011-एसईजेड / 1550 िदनांिकत 28.02.2011) मेससर् मिहंिा वल्डर् िसटी (जयपुर) िलिमटेड के मल्टीूोडक्ट एसईजेड में प्लॉट सं.आईटी-ए -017 पर िनिमर्त भवन में िनचली मंिज़ल और पहली मंिजल से संचािलत हो रही है, िजसका क्षेऽफल लगभग 2063 वगर् मीटर (22198 वगर् फीट) है। ःथान की अनंितम पेशकश सह-डेवलपर की ओर से है। हालांिक, यह िवशेष रूप से उिल्लिखत नहीं है िक आवेदक िकस
पिरसर से िशफ्ट के आधार पर काम करने वाला है। यिद यह मेससर् न्यूिक्लयस सॉफ्टवेयर एक्सपोट्सर् िलिमटेड को आवंिटत पिरसर से है , तब इसके एनओसी की भी आवँयकता होगी।

2.3. यह सूिचत िकया गया िक आवेदक ने 23.10 2018 के इस कायार्लय के ईमेल के संबंध में एक उत्तर ूःतुत िकया है िजसकी जांच की जा रही है। 2.4 अनुमोदन सिमित ने देखा िक िनम्निलिखत रूपरेखा को िनदेर्श संख्या 13 िदनांक 03.06.2009 के तहत रखा गया है: - (क) एसईजेड डेवलपर आईटी / आईटीईएस एसईजेड में िशफ्ट के आधार पर ःथान को पट्टे पर दे सकता है। (ख) ूत्येक इकाई के नाम पर कुछ ःथान पट्टे पर होगा जहाँ वह सामान को भंडारण करेगा।

26.10.2018 को आयोिजत मैससर् मिहंिा वल्डर् िसटी (जयपुर) िलिमटेड के बहु-उत्पाद एसईजेड की   अनुमोदन सिमित की बैठक का कायर्वृत्त।    4    (ग) डेवलपर एक िशफ्ट के िलए ूत्येक इकाई के साथ एक अनुबंध करेगा। हालांिक, यूिनट द्वारा खरीदे गए सभी सामानों को उनके द्वारा हटा िदया जाएगा और उन्हें आवंिटत ःथान पर रखा जाएगा। 2.5 ौी मनूीत िसंह, ूबंध िनदेशक, ौी हरूीत अंजला, महाूबंधक आवेदक इकाई की ओर से अनुमोदन सिमित के समक्ष उपिःथत हुए और ूःताव को समझाया। ौी अिनल अमवाल, वी.पी. िवत्त और ौी अिमत तोमर, कंपनी सिचव भी मेससर् न्यूिक्लयस सॉफ्टवेयर िलिमटेड, एसईजेड सह-डेवलपर की ओर से अनुमोदन सिमित के समक्ष उपिःथत हुए। अनुमोदन सिमित द्वारा यह पूछे जाने पर िक क्यों कंपनी ने िशफ्ट के आधार पर इकाई का संचालन करना पसंद िकया है, आवेदक के ूितिनिध ने सूिचत िकया िक वे इस इकाई से व्यवसाय संचालन तुरंत शुरू करना चाहते हैं। हालांिक, एसईजेड डेवलपर, मैससर् मिहंिा वल्डर् िसटी (जयपुर) िलिमटेड के पास कोई इन्क्यूबेशन ःथान उपलब्ध नहीं है। उन्होंने आगे बताया िक 'ईवोल्व िबिल्डंग' में एसईजेड डेवलपर के पास उपलब्ध ःथान में िफट-आउट के िलए 2-3 महीने का समय लेगा। उन्होंने आगे बताया िक, मैससर् न्यूिक्लयस सॉफ्टवेयर िलिमटेड, सह-डेवलपर द्वारा ूःतािवत आवंटन करने का ःथान पूरी तरह से सिज्जत है और एक अंतिरम व्यवःथा के रूप में वे िशफ्ट में वािणज्य िवभाग द्वारा जारी िनदेर्श संख्या, 13 िदनांक 03.06.2009 के अनुसार न्यूिक्लयस सॉफ्टवेयर िलिमटेड के प्लग एंड प्ले पिरसर में 09.00 पूवार्ह्न से 09.00 अपराह्न तक िशफ्ट के आधार पर काम करेंगे। आवेदक के ूितिनिध ने आगे सूिचत िकया, िक व्यापार िवःतार को ूभावी ढंग से पूरा करने और पट्टे पर एक बड़ा ःथान लेने के िलए वे एसईजेड डेवलपर, मैससर् मिहंिा वल्डर् िसटी (जयपुर) िलिमटेड के साथ भी बातचीत कर रहे हैं, और अगले 06 महीनों में इसे
कायार्िन्वत करने की उम्मीद है। एसईजेड के प्लॉट संख्या IT-A-017 में भूतल पर 4704 वगर् फीट के सुपर िबल्ट-अप जगह केआवंटन के िलए, मौजूदा एसईजेड इकाई मैससर् न्यूिक्लयस सॉफ्टवेयर एक्सपोट्सर् िलमीटेड के Õएनओसी 'की एक ूित के साथ-साथ आवेदक इकाई के ूितिनिध ने मैससर् न्यूिक्लयस सॉफ्टवेयर िलिमटेड, सह-डेवलपर द्वारा जारी जगह के संशोिधत अनंितम ूःताव की एक ूित सौंपी। उन्होंने सिमित को यह भी सूिचत िकया िक ूःतािवत इकाई से िनम्निलिखत गितिविधयों को पूरा करने के िलए उन्होंने अब िदनांिकत 24.10.18 के अपने उत्तर में ूःतािवत िकया है:

26.10.2018 को आयोिजत मैससर् मिहंिा वल्डर् िसटी (जयपुर) िलिमटेड के बहु-उत्पाद एसईजेड की   अनुमोदन सिमित की बैठक का कायर्वृत्त।    5    “सूचना ूौद्योिगकी / सूचना ूौद्योिगकी सक्षम सेवाएं िजनमें कंप्यूटर सॉफ्टवेयर सेवाएं, बैक- ऑिफस संचालन, अनुसंधान और िवकास सेवाएं, कॉल सेंटर, डेटा ूोसेिसंग, राजःव लेखा और सहायता केंि शािमल हैं।

2.6. मेससर् न्यूिक्लयस सॉफ्टवेयर िलिमटेड के ूितिनिध, एसईजेड सह-डेवलपर ने अनुमोदन सिमित को सूिचत िकया िक वतर्मान में मेससर् न्यूिक्लयस सॉफ्टवेयर एक्सपोट्सर् िलिमटेड की एसईजेड यूिनट चालू नहीं है और ूःतािवत ःथान खाली पड़ा हुआ है। 2.7. अनुमोदन सिमित ने ःपष्ट िकया िक सह-डेवलपर को दोनों इकाइयों के िलए अलग-अलग लीज डीड िनंपािदत करना आवँयक है और सेज िनयम, 2006 के िनयम ii 18 (2) ( ) के संदभर् में, इकाइयों को एलओए जारी करने की तारीख से छह महीने के भीतर पंजीकृत लीज डीड की ूितयां जमा करना आवँयक है। 2.8. िवचार-िवमशर् के बाद, अनुमोदन सिमित ने िनदेर्श संख्या 13 िदनांक 03.06.2009 के अनुपालन और एसईजेड िनयम, 2006 के िनयम ii 18 (2) ( ) के अनुपालन के अधीन और आवेदक द्वारा ूःतुत दःतावेज / उत्तर की जांच के अधीन ूःताव को मंजूरी दे दी ।

3. मेससर् ग्लोबल ःटोन ूाइवेट िलिमटेड - िनमार्ण की अनुमोिदत वःतुओं के आईटीसी (एचएस) कोड में संशोधन के िलए अनुरोध

मेससर् ग्लोबल ःटोन ूाइवेट िलिमटेड ने अपने पऽ िदनांिकत 20.09.2018  द्वारा अनुमोदन सिमित के संज्ञान में लाया गया था की एलओए में िदए गए िनमार्ण के ःवीकृत मद यानी इंजीिनयरड़र् ःटोन (क्वाट्जर्) की टैिरफ संख्या '25062090’ है,  िकंतु एसईजेड सीमा शुल्क के अनुसार यह उिचत नहीं है,  इसिलए यूिनट को कःटम अिधकािरयों द्वारा सलाह दी गई है िक इंजीिनयरड़र् ःटोन (क्वाट्जर्) के संदभर् में टैिरफ संख्या को बदलकर 68109990 िकया जाए।  3.2. ौी राजेश गेटेन, सीएफओ, यूिनट की ओर से अनुमोदन सिमित के समक्ष उपिःथत हुए और ूःताव को समझाया।  3.3. िवचार-िवमशर् के बाद, अनुमोदन सिमित ने इकाई के अनुरोध को मंजूरी दे दी।

26.10.2018 को आयोिजत मैससर् मिहंिा वल्डर् िसटी (जयपुर) िलिमटेड के बहु-उत्पाद एसईजेड की   अनुमोदन सिमित की बैठक का कायर्वृत्त।    6    04. आयाितत और ःवदेशी पूंजीगत वःतुओं के मूल्य में वृिद्ध और एनएफई अनुमानों में संशोधन के िलए मेससर् एडवांःड टेक्नोलॉजी कंसिल्टंग सिवर्स ूाइवेट िलिमटेड का ूःताव।  यह अनुमोदन सिमित के ध्यान में लाया गया िक मेससर्, एडवांःड टेक्नोलॉजी कंसिल्टंग सिवर्स ूाइवेट िलिमटेड ने आयाितत और ःवदेशी पूंजीगत माल और एनएफई अनुमानों में संशोधन के मूल्य में वृिद्ध के िलए िनम्नानुसार एक ूःताव ूःतुत िकया था  (रुपए लाखों में)  िववरण  मौजूदा अनुमान संशोिधत अनुमान िनयार्त का अनुमािनत एफओबी मूल्य  25545.00 25545.00 िवदेशी मुिा बिहगर्मन  185.00 435.00 5 साल की अविध में एनएफई  25360.00 25110.00 आयाितत पूंजीगत वःतु  0.00 50.00 ःवदेशी पूंजीगत वःतु  250.00 1425.00*   इसमें 625 लाख रुपये के िसिवल कायर् के िनमार्ण के िलए पूंजीगत सामान / व्यय और 600 लाख रुपए के एक इंटीिरयर सिहत िविवध अचल संपित्तयां शािमल है।    4.2 ौी मुकुल गुप्ता, ूबंधक और ौी सौरभ शमार्, िवत्त ूबंधक इकाई की ओर से अनुमोदन सिमित के समक्ष उपिःथत हुए और ूःताव को समझाया। इकाई के ूितिनिध ने बताया िक पिरयोजना आवेदन के समय उन्होंने फॉमर्-एफ के संबंिधत पैरा में आयाितत और ःवदेशी पूंजीगत वःतुओं के मूल्य का उल्लेख िकया था, हालांिक, फॉमर्-एफ में कोई पैरा नहीं है िजसमें िनमार्ण साममी / िविवध अचल संपित्तयों पर अनुमािनत व्यय का उल्लेख िकया जा सके। उन्होंने आगे बताया िक बॉन्ड-कम-लीगल अंडरटेिकंग दािखल करते समय उन्हें सूिचत िकया गया था िक बॉन्ड रािश के गणना चाटर् में यूिनट द्वारा शािमल िनमार्ण साममी आिद का मूल्य ःवीकृत नहीं है, क्योंिक उन्होंने इन रािशयों को फॉमर्-एफ में ूःतािवत नहीं िकया था। इकाई के ूितिनिध ने संशोिधत अनुमानों को मंजूरी देने का अनुरोध िकया।

26.10.2018 को आयोिजत मैससर् मिहंिा वल्डर् िसटी (जयपुर) िलिमटेड के बहु-उत्पाद एसईजेड की   अनुमोदन सिमित की बैठक का कायर्वृत्त।    7      4.3. िवचार-िवमशर् के बाद, अनुमोदन सिमित ने ूःताव को मंजूरी दी।  बैठक अध्यक्ष के िलए धन्यवाद ूःताव के साथ समाप्त हुई।    हःताक्षर                  हःताक्षर  एस.एस.शुक्ला                   डॉ. एल.बी. िसंघल  संयुक्त िवकास आयुक्त                िवकास आयुक्त